Ankara Batı 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/910 K.2025/55

T.C. Ankara Batı 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. Ankara Batı 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2025/910

KARAR NO : 2025/55

HAKİM

KATİP

DAVACI

DAVALILAR : 1-

2-

DAVA

Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 26/09/2025

KARAR TARİHİ: 30/09/2025

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH: 30/09/2025

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı dava dilekçesinde özetle; davalı ...'un taşınmaz sahibi olduğunu, 22/10/2024 tarihinde ... Gayrimenkul ile iletişime geçerek taşınmazın satış yetkisini e-devlet üzerinden verdiğini, bir yıl boyunca ilanlarını yaparak, müşteri bulma ve aracılık faaliyetlerinde bulunduğunu, davalı ...'un davalı ... ile görüşerek kimseyle anlaşması olmadığını beyan ederek daireyi üçüncü bir şahsa sattıklarını, davalıların hukuka aykırı eylemleri neticesinde ödenmeyen 95.000,00TL komisyon alacağının, 10.000,00T ilan masrafının ve 3.000,00TL yol masrafının ödenmesini talep etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, davacının davalı ile yapmış olduğu satış yetkisi (simsarlık) nedeniyle oluşan alacağının tahsili istemine ilişkindir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4. maddesinde, her iki tarafında ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın, bu kanunda öngörülen hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılacağı düzenlenmiştir.

6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun’un 3/1 maddesi ile, “Sağlayıcı, kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla tüketiciye mal sunan ya da hizmet sunanın adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, satıcı, kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla tüketiciye mal sunan ya da mal sunanın adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, tüketici, ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, tüketici işlemi ise,

mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan, eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekâlet, bankacılık ve benzeri sözleşmeler de dâhil olmak üzere her türlü sözleşme ve hukuki işlemi ifade eder.” şeklinde tanımlanmıştır.

e-imza e-imza

6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 73. maddesi uyarınca tüketici işlemleri ile tüketiciye yönelik uygulamalardan doğacak uyuşmazlıklara ilişkin davalarda tüketici mahkemesi görevli kılınmıştır. Bunun yanında Kanun'un 83. maddesinde de taraflardan birini tüketicinin oluşturduğu işlemler ile ilgili diğer kanunlarda düzenlenme olmasının, bu işlemin tüketici işlemi sayılmasını ve bu kanunun görev ve yetkiye ilişkin hükümlerinin uygulanmasını engellemeyeceği belirtilmiştir.

Uyuşmazlık konusuna bakıldığında; dosyaya sunulan ... yazışmalarında davacı ile davalı ... arasında simsarlık (komisyonculuk) sözleşmesi olduğu, bu sözleşmeye konu olan taşınmazın daire niteliğinde olduğu, ticari nitelikte ve işyeri vasfında olmadığı anlaşılmıştır. Dava, davacı ile davalı arasında e-devlet üzerinden verilen satış yetkisinden (Simsarlık) kaynaklanan alacağın tahsili istemi davası olduğundan ve buradaki temel ilişkinin satışa konu edilen taşınmazın kullanım amacı ve vasfı dikkate alınarak tüketici işlemi sayılması gerektiğinden mahkememizin görevli olmadığı kanaatine varılmıştır. (Benzer mahiyette Ankara BAM 22. HD. 2021/1452 E, 2021/2296 K sayılı ilamı)

Açıklanan nedenlerle simsarlık sözleşmesinin tarafı olan davalı ...'un bu sözleşmedeki sıfatı yukarıda belirtildiği gibi 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunun 3. Maddesi anlamında tüketici olduğu anlaşıldığından mahkememizin görevsizliğine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip Hakim · e-imza e-imza