Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/55 K.2018/730

Ankara Batı

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR

TÜRK MİLLETİ ADINA

ESAS NO

2018/55 Esas

KARAR NO : 2018/730

HAKİM

KATİP

DAVACI

VEKİLİ

DAVALI

DAVA

Kooperatif Üyeliğinin İptali ile Bağımsız Bölümlerin Bedeli Karşılığında Kooperatife Devri

DAVA TARİHİ : 18/01/2018

KARAR TARİHİ: 20/11/2018

K. YAZIM TARİHİ: 14/12/2018

Yukarıda tarafları yazılı davanın Mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ...

Kooperatifinin ... numaralı bağımsız bölümlerin mimari projede daire olarak belirlenmediği halde 22/05/1999 tarihli olağan genel kurul toplantısında alınan kararlar doğrultusunda proje tadilatı yapılarak satışına karar verildiğini, 22/08/2006 tarih ve 26 sıra nolu ve 24/07/2010 tarihli ve 12 sıra nolu yönetim kurulu kararlan ile de kooperatifin tüm biriken hakları ile birlikte ...ve ... tarafından ... devirlerinin yapılmasına onay verilerek davalı...

83 ve 84 nolu üyeliliklere ayrı ayrı kabulüne karar verildiğini, ... Kooperatifi proje harici ... bağımsız bölümlerin halihazırda davalının zilyetliğinde bulunduğunu, Etimesgut Belediyesi tarafından 20/01/2009 ve 20 nolu ... ile söz konusu bağımsız bölüme proje tadilatı ile mesken vasfı kazandırılmasının mümkün olmadığı ve yıkılmasına (eski hale getirilmesine) ve kooperatife para cezası verilmesine karar verildiğini, ...

Kooperatifince mesken haline getirilen bu bağımsız bölümlerin eski hale getirilmemesi nedeniyle bina/sitenin tamamına yapı kullanma ruhsatı (iskan) alınamadığını ve bu nedenle üyelere tapu tahsisi yapılamadığını, ...

Kooperatifinin 08/06/2014 tarihli olağan Genel Kurul toplantısında tapu alınamayan ve biri de davalıya ait olan bağımsız bölümlerin her birinin 80.000,00 TL bedel karşılığında kooperatif tarafından geri alınmasına ve binaların mevcut onaylı projesine uygun hale getirilmesine karar verildiğini, bu kararın davalıya çeşitli yollarla duyurulduğunu, ancak davalının zilyedi bulunduğu bu bağımsız bölümleri kooperatif tüzel kişiliğine devretmediğini beyan ederek, davalının ...

Kooperatifi üyeliklerinin iptali ile zilyedinde bulunan proje harici ...numaralı bağımsız bölümlerin mahkemece tespit edilecek bedelleri karşılığında kooperatif tüzel kişiliğine devredilmesine, davalının söz konusu bağımsız bölümden tahliyesine, vekalet ücreti ve yargılama giderlerinin borçluya yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Yurt dışında ikamet eden davalıya dava dilekçesi konsolosluk aracılığıyla usulüne uygun şekilde tebliğ edilmiş, davalı tarafça herhangi bir cevap dilekçesi sunulmamıştır. Dava, kooperatif üyeliğinin iptali ile davalının zilyetliğinde bulunan bağımsız bölümlerin belirlenecek bedeli karşılığında kooperatife devri talebine ilişkindir.

Mahkememizce 11/09/2018 tarihinde yapılmasına karar verilen ön inceleme duruşmasında, davacı vekilinin yetersiz gerekçeli mazeret sunması ve yurt dışında oturan davalıya tebligat yapılabilmesi için gerekli olan harç ve masrafları karşılamaması nedeniyle 6100 sayılı HMK'nun 150. maddesi uyarınca dosya işlemden kaldırılmıştır.

Davanın yenilenmesi üzerine yeni ön inceleme duruşma günü 20/11/2018 tarihi olarak belirlenmiş, ancak davacı yanca yine gerekli harç ve masrafların ikmal edilmemesi nedeniyle davalı yana tebliğ yapılamamıştır. Yeni duruşma gün ve saatinden haberdar olan davacı 20/11/2018 tarihli oturuma da iştirak etmemiş, yine mazeret dilekçesi sunmuştur. Davacı vekilinin yetersiz gerekçeli ve belgeye dayanmayan, yargılamayı uzatmaya yönelik mazeret talebi Mahkememizce reddedilmiştir.

Bu haliyle dosya ikinci kez takipsiz bırakılmıştır. Davanın, Kooperatifler Kanununun 99/2 maddesi gereği basit yargılamaya tabi olması karşısında, 6100 sayılı HMK'nun 150. maddesi ile 320/4. maddesi uyarınca davanın açılmamış sayılmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip Hakim · e-imza e-imza