Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/950 K.2019/782

2- 3-

VEKİLİ

DAVALI

VEKİLİ

DAVA

İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 28/12/2018

KARAR TARİHİ : 05/12/2019

K.YAZIM TARİHİ : 02/01/2020

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili; kooperatifin iflasına karar verildiğini ve bu kararın kesinleştiğini, Kooperatif Kanunu, anasözleşme ve yüksek yargı kararları gereği kooperatif ortaklarının taahhüt etmiş oldukları ortaklık paylarını ödemeleri gerektiğini, dolayısıyla ortakların kooperatifin iflas etmesine neden olan borçlarından sorumlu olduklarını, ancak davalının C Blok 32 numaralı daireye bağlı ortaklığı için bugüne kadar yapması gereken ödemeyi yapmadığını ve Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası üzerinden 24/01/2017 tarihinde başlatılan takibe kötü niyetli olarak itiraz ettiğini beyan ederek,

vaki itirazın iptali ile takibin kaldığı yerden devamına ve takip konusu alacağın %20'sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatı ödemeye mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili; icra dairesinin yetkili olmadığını, davanın esastan reddi gerektiğini, müvekkilinin peşin ortak olması nedeniyle kooperatife borcu bulunmadığını, ortaklık devrini yapan firma tarafından tüm aidat borçlarının ödendiğini, devir sonrasında bağımsız bölümle ilgili olarak herhangi bir imalat yapılmadığından müvekkiline sorumluluk yüklenemeyeceğini, alacağa %2 oranında gecikme zammı uygulanmasının kabul edilemeyeceğini beyan ederek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLER

Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip dosyası ile ... iflas sayılı dosyası, Mahkememizin ... esas sayılı dava dosyası,davacı kooperatifin ticari defter ve kayıtları, genel kurul tutanakları, 14/11/2019 tarihli bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamı.

GEREKÇE

Dava; kooperatif aidat yükümlülüklerinin tahsiline yönelik olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.

Davacı, alacaklı olduğu iddiasıyla Ankara Batı İcra Müdürlüğü nün ... E sayılı dosyasında 58.582,00 TL asıl alacağın tahsiline yönelik ilamsız icra takibi başlatmış olup; ödeme emri davalı borçluya 22/12/2017 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu 7 günlük yasal süresi içinde 29/12/2017 tarihinde ödeme emrine itiraz ettiğinden takibin durdurulmasına karar verilmiştir.

İtirazın iptaline yönelik olarak açılan iş bu dava, hak düşürücü süresi içinde açıldığından işin esasına girilmiştir.

Her ne kadar davalı borçlu tarafından, icra dosyasına yapılan itirazda icra müdürlüğünün yetkisine de itiraz edilmişse de; davacı kooperatifin muamele merkezinin Mahkememiz yargı çevresinde bulunması nedeniyle 11/04/2019 tarihli ara karar ile bu itirazın reddine karar verilmiştir.

S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi hakkında Mahkememizin 19/06/2012 tarih, ... E, 2012/158 K sayılı ilamı ile iflas kararı verilmiştir. İflas idaresi tarafından, kooperatifin borçlarının ödenmesine yönelik olarak aidatları ödemeyen üyeler hakkında takipler başlatılmıştır.

Davalının, kooperatife ortak olduğu konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, iflas idaresi tarafından talep edilen aidatın miktarının, davalıdan istenip istenemeyeceği noktasında toplanmaktadır.

14/11/2019 tarihli bilirkişi raporunda; mevcut defter ve belgelerin incelenmesi sonucunda, davalının peşin bedel ödeyerek C/32 nolu daire için kooperatife üye olduğu, ortaklığı döneminde kooperatif kayıtlarına göre toplam 165.520,00 TL ödeme yaptığı, ancak mevcut belgeler üzerinden, kooperatif hissesinin oluşturulduğu tarih itibariyle devir değeri saptanamadığından, peşin konut bedeli olarak ödenen 165.520,00 TL'nin, şerefiyeli bedel olarak kabul edilmesi gerektiği, bu durumda davalının genel kurul kararları gereği diğer yükümlülükler dikkate alındığında takip ile istenilen dönem için ödemesi gereken tutarın 45.822,69 TL (alt yapı gideri, tapu masrafları, genel yönetim gider payı) olarak hesaplandığı kanaati belirtilmiştir.

1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 23. maddesi uyarınca ortaklar, hak ve yükümlülüklerde eşit konumdadır. Yönetim kurulu bu ilkenin dışına çıkmak istediği takdirde, bu hususu genel kurul gündemine alarak, genel kurulun tartışmasına açıkça sunması gerekmekte veya genel kurulun yapılan uygulamayı açıkça ya da zımnen benimsemesi gerekmektedir.

Bu nedenle, sabit ve peşin bedel ödemek suretiyle ortaklığa alınmadaki bu usule uyulmamışsa, böyle bir ortağın (devam eden inşaatların finansmanına katılımı için) üyelik aidat yükümlülüğü devam eder.

Açıklanan usule uyulmuşsa, ortaklığa alınmadaki bu farklılık, ortaklığa alındıktan sonra üyelik aidatı istenmesini mümkün kılmaz ise de kooperatifin amacına ulaşıncaya kadar yapılan genel yönetim ve altyapı giderlerinden ortağın sorumluluğu devam eder (Yargıtay 23. Hukuk Dairesi nin 2016/2959 E. 2019/332.K sayılı kararı).

Tüm dosya kapsamına, yukarıdaki açıklamalara ve toplanan delillere göre; davacının usulüne uygun olarak kooperatifte peşin bedel ödemek suretiyle ortak olduğu, mevcut ve iptal edilmemiş genel kurul kararı gözetildiğinde genel yönetim ve alt yapı giderleri yönünden 45.822,69 TL borcu bulunduğu kabul edilerek, davanın kısmen kabulüne dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Katip Hakim · e-imzalı e-imzalı