Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/157 K.2021/105

Ankara Batı

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR

TÜRK MİLLETİ ADINA

ESAS NO

2019/157 Esas

KARAR NO : 2021/105

HAKİM

KATİP

DAVACI

VEKİLİ

DAVALI

VEKİLİ

DAVA

İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 09/04/2019

KARAR TARİHİ : 23/02/2021

K. YAZIM TARİHİ: 12/03/2021

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatif ortağının üzerine düşen ödeme yükümlülüklerini tüm uyarılara rağmen yerine getirmediğini, bu sebeple aleyhine Ankara Balı İcra Müdürlüğü'nün ... E. sayılı dosyası üzerinden takip başlatıldığını, davalının 20/03/2018 tarihinde süresinde yapılmayan itirazının Ankara Batı .... İcra Hukuk Mahkemesi'nin ...

E. sayılı dosyasında yargılaması neticesinde tebliğ tarihinin 19/03/2019 olduğuna karar verildiğini, davalının takip sonrasında 31/01/2018 tarihinde 16,000,00 TL. haricen ödeme yaptığını, bu ödeme icra müdürlüğüne bildirilerek tahsil harcının ödendiğini, bu nedenlerle icra takibine konu alacaktan mahsup edildiğini beyan ederek, takip dosyasına yapılan haksız itirazın iptali ile takibin ferileri ile birlikte 52.254,81 TL. üzerinden devamını ve borçlu hakkında takip miktarının %20'sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; şerefiye taksitlerine ve ana para borçlarına uygulanan faizin zamanaşımına uğradığı açıklandıktan sonra esasa yönelik olarak; kooperatifin 2009 yılında ... üyelerine ... konut kredisi kullandırılarak konut sahibi yapma amacıyla kurulduğunu, 16.000,00 TL. giriş aidatı ve 110.000,00 TL. ... kredisi olmak üzere 126.000,00 TL. karşılığında konut taahhüdünde bulunulduğunu, boş kalan ortaklıklar için ... üyesi olmayan kişilerde ortak yapılmak suretiyle ortak sayısının 210'a ulaştığını, 2012 Mart ayında teslim edilmesi taahhüt edilen konut inşaatlarına 2010 yılında başlandığını,

alacak talebine konu edilen 22.000,00 TL.'nın elden ... Firma yetkilisi ...'a elden ödendiğini, halihazırdaki yöneticiler tarafından değişiklikler yapılarak ödeme yapılmamış gibi gösterildiğini, eski yöneticiler hakkında suç duyurusunda bulunulması üzerine Ankara .... Ağır Ceza Mahkemesi'nin ...

E. sayılı dosyası ile dava açıldığını, bu arada oluşturulan hesap tetkik komisyonu tarafından kooperatif evrakı üzerinde yapılan incelemelerde 22.000,00 TL.’nın kayıtlara işlenmediğinin tespit edildiğini, yapılan görüşmeler neticesinde söz konusu firmadan 22.000,00 TL.'lık 'avans makbuzu’ alındığını, bu gelişmeler sonrasında kayıtlara göre 22.000,00 TL'nın 2016 yılı öncesinde ödendiği şeklinde göründüğünü, kooperatifçe müvekkili adına 120.000,00 TL. ... kredisi kullanıldığını,

iskan için ödenecek 6.000,00 TL. ile kredi farkı 10.000,00 TL. olmak üzere 16.000.00 TL. elde tutularak ve huzur haklarının da zamanında ödenmemesi sonrasında borçlara mahsup edilmeyerek faiz işletilmesine sebep olunduğunu, 2011, 2012 ve 2013 yıllarında toplanan paraların toplanma amacı doğrultusunda kullanılmadığını belirterek, davanın reddini talep etmiştir.

DELİLLER

Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip dosyası, Mahkememizin ... esas sayılı dosyası, Ankara .... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası, davacı kooperatife ait genel kurul toplantı tutanakları, yıl sonu bilançoları ve ana sözleşme örneği, davacı kooperatifin defter ve kayıtları,07/12/2020 tarihli bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamı.

GEREKÇE

Dava, kooperatif üyeliğine dayalı parasal yükümlülüklerin tahsiline yönelik başlatılan ilamsız icra takibine vaki itirazın iptali talebine ilişkindir.

Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasının bir sureti dosya arasına celp edilmiştir.

Dosyaya kazandırılan 07/12/2020 tarihli bilirkişi raporunda özetle; davacının 21.664,82 TL asıl borç, 11.317,61 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 32.982,43 TL borçlu olduğu bildirilmiştir.

Kooperatifler Yasası gereği tüm kooperatif ortaklarının kooperatifin amacının gerçekleşmesi için gereken aidat ve genel gider paylarını ödemek zorunda olduklarından, yapı kooperatifi örnek anasözleşmesinin 23/6. maddesi ile ortaklardan tahsil edilecek taksit miktar ve ödeme şartları ile gecikme halinde uygulanacak esasların tespit edilmesi, genel kurulun yetkisi dahilinde olmakla, kararların tebliği gerekmeksizin ortakları bağlayıcı olduğu açıktır.

Tüm dosya kapsamı, kayıt ve belgeler ile usul ve yasaya uygun olarak alınan denetlenebilir bilirkişi raporu birlikte değerlendirilerek; davalının davacı kooperatif nezdinde devam eden üyeliğinin bulunduğu, kooperatifler Kanunu ve anasözleşme kapsamında davalının genel kurul kararları ile belirlenen aidatları ödemekle yükümlü olduğu gözetilerek, bilirkişi tarafından hesaplanan miktarlardan icra dairesine haricen ödenen 16.000 TL'nin mahsup edilmesiyle bakiye kalan tutar kadar davalının borcunun bulunduğunun kabulü ile, davalının itirazının kısmen iptaline yönelik olarak aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Katip Hakim · e-imza e-imza