Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/575 K.2021/32

Ankara Batı

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

TÜRK MİLLETİ ADINA

ESAS NO : 2020/575

KARAR NO : 2021/32

BAŞKAN

ÜYE

ÜYE

KATİP

DAVACI

VEKİLİ

DAVALI : HASIMSIZ

DAVA

Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 23/10/2020

KARAR TARİHİ : 27/01/2021

K.YAZIM TARİHİ : 29/01/2021

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin adına kuracağı Anonim Şirkete üzerine kayıtlı taşınmazları ayni sermaye olarak koyacağını, 6102 sayılı TTK'nın 342 nci maddesinde "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, 02.haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir.

Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz." denildiğini, yine 6102 sayılı TTK' nın 343 ncü maddesinde de "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu, sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." denildiğini, yukarıda aktarılan mevzuat gereğince şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmaz için tespiti talebinde bulunulması zorunluluğunun hâsıl olduğunu belirterek, ... İli ... İlçesi ... Mah. ...

Ada ...parselde kayıtlı 6 katlı betonarme ofis ve işyeri ve arsası nitelikli taşınmazın tam payının atanacak bilirkişi marifetiyle değerinin tespit edilmesi talep edilmektedir.

e-imza e-imza e-imza e-imza

DELİLLER

Dava konusu taşınmazın tapu kaydı, Sincan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtları, 01/12/2020 tarihli bilirkişi raporu, 05/01/2021 tarihli bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamı.

GEREKÇE

Dava, öz sermaye tespiti istemine ilişkindir.

Davacının istemi, TTK'nun 343. maddesinde açıklanan sermaye şirketlerine konulacak ayınların değerlerinin tespitine ilişkindir. Talebe konu taşınmaz davacı ...'a ait olmakla beraber yapılacak tespitin şirket bilançolarında değerlendirilebileceği anlaşılmakla gerekli inceleme yapılmıştır.

Davacı kuracağı anonim şirkete şirkete sermaye olarak koymayı istediği mal varlığının değerinin tespit edilmesi için bilirkişi incelemesi yaptırılmış, dosya bilirkişi kuruluna tevdi edilmiş, belirlenen bilirkişi kurulu yaptığı inceleme neticesinde 05/01/2021 havale tarihli raporu düzenlemiştir. Bu raporda; ... İli ... İlçesi ... Mah. ...

Ada ...parselde kayıtlı 6 katlı betonarme ofis ve işyeri ve arsası nitelikli taşınmazın davacı ...'a ait olduğu, taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin alım - satım rayiçleri, imar durumu, niteliği, yüzölçümü, bulundukları bölgenin özellikleri, yollara cepheleri ve ana merkezlere olan mesafesi ile değerlerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında, hak ve nefaset kurallarına göre hali hazır durumu ve 27/11/2020 keşif tarihi itibari ile değeri; takdiren 20.283.436,20TL olduğunun belirlendiği görülmüştür.

TTK'nun 343. maddesindeki koşullara göre hazırlanan bilirkişi kurulu raporunun onaylanmasına dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Başkan Üye Üye Katip · e-imza e-imza e-imza e-imza