Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/1357 K.2023/903

Ankara Batı

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2022/1357

KARAR NO : 2023/903

BAŞKAN

ÜYE

ÜYE

KATİP

DAVACI

VEKİLİ

DAVALI

VEKİLİ

DAVA

İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))

DAVA TARİHİ : 29/12/2021

KARAR TARİHİ: 13/09/2023

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 11/10/2023

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri derneğe ait bulunan ... İli, ... İlçesi, ..., ... Mahallesinde bulunan ... Ada, ...,...,...,...,...,...,...,...,...,...,...,... ve ... No'lu Parsellerinde bulunan taşınmazlar, ... İli, ... İlçesi, ..., ... Mahallesinde bulunan ... Ada ...,...,...,...,...,...,...,... ve ... No'lu Parsellerinde bulunan taşınmazlar ve ... İli, ... İlçesi, ..., ... Mahallesinde bulunan ... Ada, ...,...,...,...,... ve ...

No'lu Parsellerinde bulunan taşınmazlar üzerinde bulunan ipotek şerhinin fekki, Müvekkilin davalı yana borçlu olmadığının tespiti ve müvekkil aleyhinde başlatılan Ankara Gayrımenkul İcra Müdürlüğü ... Sayılı icra takibinin durdurulması ve %30 oranından az olmamak şartı ile kötü niyet tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı şirkete tahmiline" Karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının borçlu olmadıklarının tespiti yönündeki taleplerinin hukuki dayanağının bulunmadığını, hukuki ve yasal dayanaktan yoksun olarak açılan davanın reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı yana yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE

Dava, yetkili satıcılık sözleşmesi kapsamında cari hesap alacağından kaynaklanan alacağın tahsili için ipoteğin paraya çevrilmesi suretiyle girişilen icra takibi nedeniyle borçlu olmadığının tespiti ve ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Davacı taraf, daha sonra davasını ıslah ettiğini belirterek ipoteğin temelindeki genel kurul kararının iptal edildiğini, ipoteği kuran kişiye bu yetkinin verilmediğini, dolayısıyla ipoteğin hükmen geçersiz olduğunu iddia etmiştir. e-imza e-imza e-imza e-imza

Ancak, bu haliyle de davaya konu ipoteğin kaldırılması için ipotek borcunun tamamen ödenmesi gerektiği, davalı tarafın dava dilekçesinde borcun ödenmediğini belirttiği, bunun dışında ipotek borcunun ödendiğine dair dosyada başkaca bir delil olmadığı, bu konuda yapılacak bilirkişi incelemesi için yapılan ihtara rağmen davacı tarafın delil avansını yatırmadığı, dolayısıyla bu delilden vazgeçmiş sayılacağının kabulü gerektiği, böylelikle davacının davasını kanıtlayamadığı anlaşıldığından davanın reddine karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan Üye Üye Katip · e-imza e-imza e-imza e-imza