Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/145 K.2023/526

2- 3-

VEKİLİ

DAVALILAR : 1-

VEKİLİ

2-

TASFİYE MEMURLARI: 1-

2- 3-

DAVA

Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 08/02/2023

KARAR TARİHİ: 04/05/2023

K.YAZIM TARİHİ: 05/06/2023

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili; ... İli ... İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parsel'de kayıt olan ve ... Blok ... Bağımsız Bölümler'e ilişkin yapılan temlik sözleşmesi gereğince, davalı ... KYK adına kayıtlı olan taşınmazların müvekkili müflis kooperatif adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı ... Şti. vekili; öncelikle derdestlik ve zaman aşımı itirazlarında bulunduklarını belirterek, huzurda görülen davalar ile ilgili olarak Mahkememizin 2021/785 esas sayılı dosyasında dava konusu gayrimenkuller ile ilgili olarak devam eden davada hazırlanan bilirkişi raporu uyarınca sunulan temlik sözleşmesindeki edimlerin hiçbirinin davacı kooperatif tarafından ifa edilmemiş olduğunun tespit edildiğini, dolayısı ile edimini ifa etmeyen davacı tarafın müvekkili şirketten tapu talebinin haksız olduğunu, davanın reddi gerektiğini beyan ederek, dosyanın öncelikle derdestlik itirazı nedeni ile reddine, aksi halde Mahkememizin 2021/785 esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine, edimlerim ifa edilmemesi nedeni ile davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Diğer davalı kooperatif tarafından dosyaya cevap dilekçesi sunulmamıştır.

DELİLLER

Davalı kooperatifin ticaret sicil kaydı, dava konusu taşınmazların tapu kayıtları, Ankara Batı İflas Müdürlüğünün ... iflas sayılı dosyası, mahkememizin 2021/785 esas sayılı dava dosyası, dava konusu taşınmazların mimari proje, yapı ruhsat ve buna ilişkin tüm bilgi ve belgeleri ile tüm dosya kapsamı.

GEREKÇE

Dava, ... İli ... İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parsel'de kayıt olan ve ... Blok ... Bağımsız Bölümlere ilişkin yapılan temlik sözleşmesi gereğince, davalı ... KYK adına kayıtlı olan taşınmazların müflis kooperatif adına tescili istemine ilişkindir.

6100 sayılı HMK'nun 166. maddesinin 1. fıkrasında "Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar." hükmüne yer verilmiş, 4. fıkrasında ise davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantının var sayılacağı düzenlenmiştir.

Mahkememizin 2021/785 esas sayılı dosyası incelendiğinde; davacısının işbu dosya davacısı olan Müflis ... Koop. olduğu, davalıları arasında ise iş bu dosya davalıları olan ... Şirketi ile ... Kooperatifi olduğu, dava konusunun tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde dava konusu yapılan taşınmazların rayiç değerlerinin tahsili istemine ilişkin olduğu, dava konusu edilen taşınmazlar farklı ise de uyuşmazlığın aynı husustan kaynaklandığı, delillerin usul ekonomisi açısından birlikte değerlendirilmesi gerektiği, her iki dosya arasında HMK'nun 166. maddesi kapsamında bağlantı bulunduğu anlaşılmakla dava dosyasının 6100 Sayılı HMK'nun 166/1. maddesi gereğince Mahkememizin 2021/785 esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip Hakim · e-imzalı e-imzalı