Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/306 K.2024/262

Ankara Batı

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2023/306

KARAR NO : 2024/262

BAŞKAN

ÜYE

ÜYE

KATİP

DAVACI

VEKİLİ

DAVALI

VEKİLİ

DAVA

Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali

DAVA TARİHİ : 21/03/2023

KARAR TARİHİ: 13/03/2024

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 04/04/2024

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin iş karşılığı ... Ltd.

Şti.'ye vermeyi taahhüt ettiği 12 nolu dairenin, davalı kooperatif tarafından 16.05.2004 tarihli karar ile müvekkiline devredildiğini ve Koaperatif tarafından üyelik devrinin gerçekleştirildiğini, yükleniciden bağımsız bölüm satın alan kişi aidatlarını ödemedikleri gerekçesi ile kooperatife ortak edilseler bile kooperatiften ihraç edilemeyeceklerini, Müvekkilinden talep edilen tüm alacak iddialarına karşı zamanaşımı iddiasında bulunduklarını, Müvekkiline çekilen ihtarnamelerde kooperatife ilişkin ödemelerin doğru olarak kayıtlara işlenmediğini ve müvekkiline fazladan borç çıkarıldığını, Davalı yanca,

aidat borçlarına ilişkin olarak yasal sınırı aşan oran ve nispette gecikme zammı uygulandığını, müvekkiline fahiş bir borç çıkarıldığını, davalının ihtarlarında borca uygulanan faizin neye göre belirlendiği, uygulanan faiz türü ve oranları gibi hususları açıklayıcı bilgilerin yer almadığını, dava konusu işlemin Yönetim Kurulu üyeleri tarafından tesis edildiğinden,

gerek tüm yönetim kurulu üyelerinin toplanma, karar alma, gerekse kendilerine Genel Kurul tarafından usulüne uygun şekilde yetki verilip verilmediği hususlarında inceleme yapılmasını talep ettiklerini, davalı kooperatif tarafından müvekkiline gönderilen ihtarnamelerde, yükümlülüğünü yerine getirilmemesi halinde uygulanacak yaptırım, yasa ve ana sözleşme maddeleri belirtilmek suretiyle açıklanmadığını, sadece müvekkili kooperatif ortağının ihraç edileceğinin belirtildiğini, Müvekkilince gönderilen ihtarnamelerde yasada belirtilen sürelere de uyulmadığını belirterek,

usul ve yasalara aykırı olarak müvekkili hakkında kooperatif üyeliğinden çıkarılmaya ilişkin yönetim kurulu kararının iptaline, müvekkilinin kooperatif üyeliğinin tespitine talep ve dava etmiştir.

e-imza e-imza e-imza e-imza

CEVAP

Davalı vekili mahkememize sunduğu cevap dilekçesinde özetle.

Davacının kooperatife 06.05.2004 tarihinde ortak olduğunu, kooperatifin kurulduğu günden bu tarihe kadar kooperatif yönetim kurulunun sabit ve peşin ödemeli veva şartlı ortak almasına imkan sağlayacak genel kurul kararı bulunmadığını, davacının üyeliğinin de bu kapsamda olmadığını, Davacının sunduğu tüm makbuzlar tek tek incelendiğinde ödeme cetvellerinde yer aldığının görüleceğini, ödeme cetvellerinde son 5 yılın tüm hesabının hatasız tutulduğunu ve bu makbuzlar ile birebir örtüştüğünü, zamanaşımından söz edilemeyeceğini,

davacının bu dönemden önce sistemde olan borcunun ise kooperatife ortak olduğu ilk yıllara dayanan inşaat gideri olarak talep edilen aidata ilişkin olduğunu, aynı zamanda ilk yıllara dayanan inşaat gideri olarak talep edilen aidat borcunun da zamanaşımına uğramadığını, Davacının kooperatifin yasal sınırı aşan oranda ve nispette gecikme zammı uyguladığı iddiasının gerçek dışı olduğunu, uygulanan gecikme zammının sistem üzerinden uygulandığını ve genel kurulda alınan yetkiye dayanarak yapıldığını, Davacıya gönderilen ihtarnamelerdeki bedelin, tüm ödeme cetvelleri,

mahkeme kararında belirtilen ilk yıllara dayalı davalı inşaat giderine ilişkin aidat, aidatın mahkemece belirtilen gecikme zammı ve davacının yaptığı ödemeler incelenerek usulüne uygun olarak sürelerinde gönderildiğini, Davacıya gönderilen ihtamamelerde yasa maddeleri ile birlikte ihraç işlem açıklamasının yapıldığını belirterek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, davalı ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından alman 13.12.2022 tarihli ihraç kararının iptali istemine ilişkindir.

Davacı, davalı kooperatifin doğrama işleri karşılığı ... İnşaat Ltd. Şti.'ne verdiği üyelik hakkını devralmak suretiyle kooperatife üye olmuştur. Davacı kooperatife 06.05.2004 tarihinde ortak olmuştur. Davacının ortaklığı genel kurul kararına değil de yönetin kurulu kararına dayandığı tespit edilmiştir.

Davalı ... Konut Yapı Kooperatifi'nin davacı ...a göndermiş olduğu Sincan ... Noterliğinin 26.09.2022 tarihli ... yevmiye nolu ihtarnamesinde özetle; 23.09.2022 tarihine kadar gecikme zammı ile birlikte kooperatife toplam 81.197,50 TL borcunun olduğu, Kooperatifler Kanunu'nun 16. maddesi uyarınca borcun 10 gün içerisinde ödenmesi, aksi halde Kooperatif üyeliğinden çıkanlacağı ihtaren bildirilmiştir.

Davacı ... vekili tarafından davalıya gönderilen Ankara ... Noterliği'nin 21.10.2022 tarihli ... yevmiye nolu ihtarnamesinde özetle; müvekkiline gönderilen ihtarnamede borcun ne kaynaklı olduğu, gecikme zammının oranı, şimdiye kadar müvekkilinin fazla ödediği aidatlar olup ortaya çıkan miktarda hesap edilip edilmediği açık ve net bir şekilde kalem kalem belirtilmediğini, ihtarnamede belirtilen borcun tamamına faizine, masraflarına ve ferilerine itiraz ettiklerini, kesinlikle kabul anlamına gelmemekle birlikte bir anlık müvekkilinin borcu olduğu düşünülecek olursa aidat bedelleri de zamanaşımına uğradığından müvekkilinden böyle fahiş bir miktarın talep edilmesinin mümkün olmadığı ihtaren bildirilmiştir.

Davalı ... Konut Yapı Kooperatifi'nin davacı ...a göndermiş olduğu Sincan ... Noterliğinin 27.10.2022 tarihli ... yevmiye nolu ihtarnamesinde özetle.

Kooperatife olan borcun dayanağı olan üye borç/alacak takip listesinin ihtarname ekinde gönderildiğini, burada ödenilen tutarlar ile toplam borcun ay ay görülebileceğini, bununla birlikte bir kısım borçların zaman aşımına uğramış olduğunu beyan etmenin diğer parasal yükümlülükleri ortadan kaldırmadığını, bu yönüyle ihraç işlemlerine kooperatifler kanunu çerçevesinde devam edileceğini, bu hususa ilişkin son yapılan Genel Kurul ile parasal yükümlülüklerini yerine getirmeyenler hakkında ortaklıktan çıkarma ve ihraç için yönetim kurulunca tam yetki alındığını, aynı zamanda aidat gecikme faizinin de Genel Kurulca aylık %5,

diğer alacaklar için aylık %10 olarak belirlendiğini ve sistemin

e-imza e-imza e-imza e-imza

borçlandırmayı bunun üzerinden yaptığını, anlatılan şekli ile 30.09.2022 tarihine kadar gecikme zammı ile birlikte kooperatife toplam 82.612TL (Ekim ayı aidatı dahil) borcun bulunduğunu, Genel Kurulun Yönetim Kuruluna verdiği yetkiye dayanılarak, kooperatif ana sözleşmesi ve Kooperatifler Kanunu 14 ve 16. maddesi uyarınca borcun bir ay içinde ödenmesi, ödenmediği takdirde bu ikinci ve son ihtarname kapsamında kooperatif ortaklığından çıkarılacağı, üyelikten ihraç edileceği ihtaren bildirilmiştir.

Davalı ... Yapı Koopoeratiti'nin 13.12.2022 tarihli .../... nolu kararında, ...a gönderilen ihtarname tebliğ edilmiş olduğu halde yasal süre geçmiş olmasına rağmen ihtarname içeriği borçları ödemediği anlaşıldığından, davacı ... kooperatif ortaklığından ihraç edilmiştir.

Mahkememizce dosya ihraç kararının dayanağı olan parasal yükümlülüklerin tespiti için bilirkişiye gönderilmiş, hüküm kurmaya ve denetime elverişli bilirkişi raporunda davacının borcunun 22.040,63.TL olduğu tespit edilmiştir. Bu durumda yukarıda belirtildiği gibi davalı tarafça davacıya gönderilen ihtarnamelerdeki borç miktarlarının gerçeği yansıtmadığı böylece davalı tarafça gönderilen ihtarnamelerin hukuka uygun olmadığının kabulü gerektiğinden davanın kabulü ile davalı kooperatif tarafından davacı üyenin kooperatif üyeliğinden ihracına ilişkin yaptığı işlemin iptaline karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan Üye Üye Katip · e-imza e-imza e-imza e-imza