Antalya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/527 K.2020/178

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: ...'ün sahibi olduğu gayrimenkulü dükkan olarak kullanmak amacıyla kiraladığını, yıllık kira bedelinin karşılığı olarak davalıya senet teslim ettiğini, işleri bozulduktan sonra davalı ile anlaşarak dükkanı ... yılının Haziran ayının sonunda tahliye ettiğini, tarafların birbirlerine herhangi bir ad ve nam altında borçlu olmadıkları hususunda mutabık kalınarak tahliye ve anahtar teslim tutanağı imzaladıklarını, Kira ilişkisi sona erdikten ve üzerinden 3 yıla yakın zaman geçtikten sonra davalı, müvekkilim hakkında Antalya ...

İcra Müdürlüğü'nün ... sayılı dosyasıyla alacak takibi yapıldığını, taşınmazda ... tutarındaki zararı olduğunu belirmiştir, gayrimenkule herhangi bir zarar verilmediğini, Kendi beyanı ile zararı ... olarak belirlediğini ve senedi işleme koyduğunu, Müvekkilimin davalı ...'e herhangi bir borcu olmadığını, Davalı planlı ve kötü niyetli davranış sergilediğini, bu nedenle davanın açılmasının zorunluluk haline geldiğini dava dilekçesinde beyan etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: Dükkanı 5 yıllığına kiraladığını ve karşılığında senet düzenlendiğini, davacının da seneti imzaladığını kabul ettiğini, senet 2015 yılında düzenlendiğini ve vade tarihinin ... olduğunu, ... yılının haziran ayında dükkanı tahliye edeceğini bildirdiğini ancak ... yılında tahliye ettiğini, elektrik ve su aboneliğini ... tarihinde sona erdirmiş olduğunu, davacı tarafın belirttiği gibi bir oyalama olmadığını, kiracının sözleşmesinin ... tarihinde sora erecek olduğunu, davacının tutanığı imzalamaya 6 kişi ile geldiğini, tutanak üzerinde 2 saat süren bir tartışma olduğunu, ve sonunda mutabık kalındığını,

borcu ödeyeceği hususunda 2 yıl boyunca oyaladığını, ... tarihinden bugüne değin dükkanın kiraya verilemediğini, takibe konu senettin bu yüzden iade edilmediğini, teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararının verilmesi durumun koşullara uymadığını, karşı tarafın %20 den aşağı olmamak üzere kötü niyet ve inkar tazminatına ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini beyan etmiştir.

Antalya ... İcra müdürlüğünün ... sayılı icra dosyası istenmiş olup, alacaklısının ... borçlusunun ... ve ... olduğu Asıl alacak miktarının ...-TL olduğu anlaşılmıştır. Eldeki dava bedelsiz bono nedeniyle menfi tespit davasıdır. Davacı vekili davalıya aralarındaki kira ilişkisi nedeniyle kiraların garantisi olmak üzere bono verdiklerini kira bedellerini ödemelerine karşı bononun haksız olarak takibe konulduğunu belirtmiştir. Davalı ise bononun kira ilişkisine dayalı olarak verildiğini kabul etmiş fakat tahliyeden sonra taşınmazın uzun süre kiraya verilemediği ve taşınmaza zarar verildiği gerekçesiyle bononun takibe konulduğunu öne sürmüştür.

Bilindiği üzere kambiyo senetlerinden kaynaklanan davalar mutlak ticari dava olmakla ticaret mahkemelerinin görev alanına girmektedir. Kambiyo senetleri illeten mücerret senetler olduklarından görev hususunda temel ilişki değil kambiyo ilişkisi dikkate alınır. Ancak, kambiyo senedinin mücerretliğini ortadan kaldıran bir olgunun varlığı halinde temel ilişki devreye girecektir.

Somut olayda davacı senedin teminat senedi olduğunu ve kira ilişkisi karşılığı verildiğini öne sürmüştür. Teminat senedi iddiası ya senet üzerine yazılan bir kayıtla yahut aksi durumda kesin deliller ile ispat edilmelidir. Yazılı belge, ikrar ve yemin de bu kapsamdadır.

Bu minvalde davalının davaya konu bononun kira ilişkisi nedeniyle verildiği ve takibin de kira ilişkisine dayalı bir kısım masraflar nedeniyle yapıldığını belirtmesi dikkate alındığında kambiyo senedinin mücerretliğini kaybettiğinin kabulü gerekir. Bu halde uyuşmazlığın tespitinde taraflar arasındaki temel ilişki dikkate alınacaktır ki bu ilişki bir kira ilişkisidir.

Kira ilişkisinden kaynaklı ihtilafların da hal' mercii sulh hukuk mahkemesi olduğundan mahkememizin görevsizliğine karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · ¸e-imzalıdır Hakim ... · ¸e-imzalıdır