Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/516 K.2019/227

Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacılar mahkememize verdikleri dava dilekçesinde özetle; ... olarak 1988 yılında faaliyete geçen firmanın ... adına ticari faaliyetini sürdürerek bugüne kadar geldiğini, firmanın ilk kurulduğu tarihten itibaren davacı ... ... ile birlikte davalı ...'nin fiilen ortak olarak hareket ettiklerini 1997 yılında aralarına davacı ...'ın da davalının yarı hissesine ortak olarak aralarına girdiğini, 1997 yılından beri ... firmasının yarı hissesinin davacı ..., dörtte bir hissesinin davacı ...'a, diğer dörtte bir hissenin de davalı ...'a ait olduğunu,

bu ortaklıktan elde edilen kazançlarını yatırıma dönüştürdükleri taşınmazların tapu kayıtlarının resmiyette ... üzerinde olduğunu, bugüne kadar hisseleri oranında tescil yapılmadığını ilerleyen süreçte bu durum problem yaratacağından davalıdan taşınmazların hisseleri oranında tescilinin yapılmasını talep ettiklerini, davalının kendilerini oyaladığını, bu arada davalının diğer davalı ... Emlak Ltd.

Şti. 'yi kurarak bir kısım taşınmazları bu şirkete devrettiğini öğrendiklerini belirterek davalı adına kayıtlı olan ... firmasının yarı hisssesinin davacı ... ...'a, dörtte birinin davacı ...'e ait olduğunun tespiti ile ortaklıklarının bu şekilde tespitine, bu ortaklık kazancı ile edinilen dava dilekçesinde yazılı taşınmazların yine aynı oranlarda tapularının iptal edilerek adlarına tesciline yine aynı oranlarda davalı şirkette şirket hissedarı olarak ortaklıklarının tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, bu taleplerini duruşmada tekrarlamışlardır.

Davalılara usulüne uygun tebligat yapılmış olup, davalılar davaya yanıt vermemişler, davalı ... duruşmadaki beyanında özetle; iddiaların doğru olduğunu ortaklıklarının bulunduğunu, dava konusu taşınmazlarda ve davalı şirkette davacıların hisselerinin olduğunu, sulh olma durumlarının olduğunu belirtmiştir.

Mahkememizce Alanya Tapu Müdürlüğünden dava konusu taşınmazların güncel tapu kayıtları getirtilmiş, yapılan incelemede; dava konusu taşınmazların Alanya da oldukları ... nolu taşınmazlar dışındaki taşınmazların davalı ... adına kayıtlı oldukları, ... sayılı taşınmazın ...Metal İmalat İnş. Tur. San. Tic. Ltd. Şti. adına, ... nolu taşınmazın davalı ... Emlak İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti. adına kayıtlı oldukları görülmüştür.

Alanya ticaret Sicil Müdürlüğünden davalıların sicil kayıtlarının bulunup bulunmadığı ile ilgili yazılan müzekkereye verilen cevapta; davalı ... Emlak Şirketinin Alanya Ticaret Sicilinin ... numarasında kayıtlı olduğu, davalı ...'ın bu şirket ile yine Alanya Siciline kayıtlı ... Ltd. Şirketinde ortaklığının bulunduğu, ayrıca davalı ...'ın Alanya Ticaret Sicilinin ... numarasında ... ve Profil Ticareti unvanı ile şahıs kaydının bulunduğunun bildirildiği görülmüştür.

Dava adi ortaklığın ve davalı şirket ortaklığının tespiti ile esasen ortaklığa ait olduğu iddia edilen taşınmazların davalı adına olan tapu kayıtlarının ortaklık hisseleri oranında iptali ile davacılar adına tescili isteğine ilişkindir.

HMK'nın 12. maddesine göre; Taşınmaz üzerindeki aynı hakka ilişkin veya aynı hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.

HMK'nın 14/2 maddesine göre; Özel hukuk tüzel kişilerinin, ortaklık veya üyelik ilişkileriyle sınırlı olmak kaydıyla, bir ortağına veya üyesine karşı veya bir ortağın yahut üyenin bu sıfatla diğerlerine karşı açacakları davalar için, ilgili tüzel kişinin merkezinin bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.

Somut olayda ortaklığın tespiti istenilen şahıs firması ile davalı şirketin merkezlerinin Alanya da bulunduğu yine dava konusu taşınmazların da Alanya da oldukları, davacıların ve davalı ...'ın mernis adreslerinin de Alanya olduğu, yukarıda belirtilen kanun maddeleri gereğince uyuşmazlığın çözümünde Alanya Mahkemelerinin kesin yetkili olduğu anlaşılmakla HMK'nın 114/1-ç ve 115/2 maddeleri uyarınca mahkememizin yetkisizliğine, dosyanın yetkili ve görevli ALANYA Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine(Asliye Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla ) gönderilmesine dair aşağıdaki gibi karar vermek gerekmiştir.

22/03/2019 Katip ... · *E-imzalıdır. Hakim ... · *E-imzalıdır.