Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/820 K.2024/412

Mahkememizde görülmekte bulunan Kooperatif Üyeliğinin Tespiti davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... 'nın Kemer ... Noterliği'nin ... tarihli, ... yevmiye numaralı kooperatif hisse devri sözleşmesi ile dava dışı ...'den ... ili ... ilçesi ... Köyü ... caddesi, ... Sk., ... ..., ... blok, D:...'deki hissesini devraldığını, müvekkili ...'in Antalya ... Noterliği'nin ... tarihli, ... yevmiye numaralı, kooperatif hisse devri sözleşmesi ile de dava dışı ...'den, ... ili, ... ilçesi, ...

Köyü, ... caddesi, ...

Sk., ... ..., ... blok, D:..'deki hissesini devraldığını, davaya konu olan ... ve ... numaralı bağımsız bölümün ... bünyesine alınması için Kooperatif tarafından 2007 yılının Mart ayında Kooperatif Genel Kurul toplantısında üye sayısının 16'ya yükseltilmesine karar verildiğini, ancak bu süreçte kooperatif başkanının değiştiğini, müvekkillerine ait olan ... ve ... numaralı bağımsız bölümün kooperatif bünyesine dahil edilmesi işleminin gerçekleştirilemediğini, müvekkillerinin kooperatif daire malikleri olarak üzerine düşen sorumluluklarını ayrı ayrı olarak yerine getirdiklerini,

müvekkillerinin bu geçen süreçte değişik zamanlarda kooperatif başkanlığına başvuru yaptığını, bahanelerle müvekkillerinin üye olarak dahil edilmediklerini, müvekkillerinin maliki olarak bulunduğu taşınmazın ileri de iskan alabilmesi için kooperatif bünyesine alınmasının gerektiğini, aksi halde müvekkillerinin hak kaybı yaşayacağını, kooperatifler kanunu ilgili hükmü uyarınca kooperatif ortaklığına girmek için gerçek kişilerin medeni haklarını kullanma ehliyetine sahip olmalarının ve kooperatif ana sözleşmesi hükümlerini hak ve ödevleriyle birlikte kabul ettiklerini yazı ile yönetim kuruluna bildirmelerinin gerektiğini,

müvekkillerinin ilgili yasal düzenleme gereği Antalya ... Noterliği'nin ... yevmiye numaralı, ... tarihli ihtarnamesi ile ilgili bağımsız bölümlerin kooperatif hisse devri sözleşmesi ile edindiklerinin ve kooperatif ana sözleşmesi gereğince hak ve yükümlülükleri kabul ettiği yönünde ihtar çektiğini, müvekkillerinin kanuni düzenleme gereğince yapmış oldukları bildirimin iade döndüğünü, müvekkillerinin 06.10.2022 tarihinde ihtarın iade dönmesi sebebiyle, "... cad. No:.. .. apt.

D:.. .../..." adresine tekrar tebligat yapılması için Antalya ... Noterliği'ne ... yevmiye numaralı talebi ile başvurduğunu, Antalya ... Noterliği tarafından ilgili ihtarın tekrardan muhataba yapıldığını, müvekkillerinin bu ihtarının da iade döndüğünü, müvekkiller ... tarihinde, önceki ihtarın iade dönmesi sebebiyle tekrardan "... cad. No:.. ... apt. D:.. .../..." adresine tebligat yapılması için Antalya ...

Noterliği'ne ... yevmiye numaralı talebi ile başvurduğunu, Antalya ...

Noterliği tarafından ilgili ihtarın tekrardan muhataba yapıldığını, müvekkillerinin bu ihtarının da iade döndüğünü, müvekkillerinin ... tarihinde Ptt ile hızlı posta yoluyla tekrardan tebliğ yoluna gittiğini, ancak çıkartılan tebligatın iade döndüğünü, müvekkillerinin edinmiş olduğu bağımsız bölümlere yönelik her yolu denemesine karşın kooperatif bünyesine alınmadığını belirterek davanın kabulüne, müvekkillerine ait ... ve ... nolu dairelerin devrini önlemek ve müvekkillerinin hak mahrumiyeti yaşamasını önlemek amacıyla tapu kaydına kooperatife, müvekkillerinin haricinde üye alınmaması için ihtiyati tedbir konulmasına,

müvekkili ...'nın Daire:.. ve ...'in Daire:.. yönünden, davalı kooperatifin üyesi olduğunun tespitine ve tesciline, yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalıya usulüne uygun tebligat yapılmış olup, davalı davaya cevap vermemiş, Kooperatif yetkilileri duruşmadaki beyanlarında : Kooperatifin en son toplantısının 2021 tarihinde 2020 yılı olağan genel kurulu toplantısı olarak yaptığını, muhasebecilerinin vefat ettiğini, kimsenin kooperatif yetkilisi veya başkanı olmak istemediğini, kooperatif başkanı ...'in istifa ettiğini, üyelerin kayyum atanmasını istediğini, ancak şuanda seçilmiş bir başkan olmadığını, muhasebecinin eşinin kooperatifin defter ve belgelerini hurdacıya verdiğini beyan ettiğini, sunacakları bir kaydın bulunmadığını, ...'ın kooperatifte herhangi bir üyeliğinin bulunmadığını,

dava dilekçesindeki yazılı ... Blok D:...'de ...nın oturduğunu, D:..'de ise ...'nın kızının oturduğunu, ...'in ...'nın damadı olduğunu, bu katların iskanının olmadığını ve kaçak yapıldığını, imar barışının iptal olduğunu, belediyenin yıkım kararı aldığını, kendilerinin oturduğu dairelerde herhangi bir sıkıntının olmadığını, imar barışından faydalandıklarını, ...'in 15 gün önce vefat ettiğini beyan etmişlerdir.

DELİLLER VE GEREKÇE

Davacı vekili tarafından kooperatif hisselerinin sözleşmeleri, ihtarname ve tebliğ mazbataları, tapu kayıt sureti delil olarak sunulmuş, mahkememizce kooperatifin sicil dosyası celp edilmiş, taşınmazın tapu kayıtları getirtilmiş, davalı kooperatife davacılar ile ilgili varsa kayıtlar, genel kurul toplantı tutanakları, ana sözleşme, kooperatif ticari defter ve belgelerin gönderilmesi için müzekkere yazılmış, müzekkere bila tebliğ iade edilmiş, dosyadaki mevcut belgeler üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılarak tüm deliller toplanmıştır.

Dava, kooperatif üyeliğinin tespitine ilişkindir.

Yargılama sırasında davacılardan ... vefat etmiş, davacılar vekili ...'in veraset ilamını ve mirasçılar tarafından verilmiş vekaletnamesini sunarak yargılamaya devam ettiklerini açıklamıştır. Yapılan incelemede davacının geriye ..., ..., ... ve ...' i mirasçı olarak bıraktığı görülmüştür.

Mahkememizce davalı kooperatifin bilinen tüm adreslerine davacılar ile ilgili kayıtların genel kurul toplantı tutanakları , ana sözleşme, kooperatif ticari defter ve belgelerin gönderilmesi için yazılmışsa da kooperatife ulaşılamamış, bu hususta kooperatif yetkililerine tebligat yapılmış, kooperatif yetkilileri de duruşmadaki beyanlarında defterlerin olmadığını beyan etmişlerdir. Kooperatifin en son yetkilileri ..., ... ve ... olup, bu yetkililerin görev süresinin dolduğu ancak yerine yenilerinin seçilmediği, bu nedenle yerine yenileri seçilinceye kadar görevlerinin devam ettiği kanaatiyle dosyada taraf teşkilinin sağlandığı değerlendirilmiştir. (Yargıtay ... Hukuk Dairesi ... tarih .../... esas .../... karar sayılı ilamı)

Tüm dosya kapsamı incelenerek kooperatif defter ve kayıtlarının yerinde incelenmesi suretiyle rapor hazırlanması için dosya bilirkişiye verilmiş, bilirkişinin mahkememize sunduğu raporda özetle: Kemer ... Noterliği'nin ... tarihli, ... yevmiye numaralı kooperatif hisse devri sözleşmesi ile ...'nin davalı kooperatifteki ... ili ... ilçesi ... Köyü ... caddesi, ... Sk., ... ..., ... blok, D:...'deki hissesinin tamamını davacı ...'ya devrettiği, diğer davacı ...'in de Antalya ...

Noterliği'nin ... tarihli, ... yevmiye numaralı, kooperatif hisse devri sözleşmesi ile ...'den, davalı kooperatifteki ... ili, ... ilçesi, ... Köyü, ... caddesi, ...

Sk., ..., ... blok, D:...'deki hissesinin tamamını devraldığı, bu devirlerden sonra davacıların devir ve üyeliğe kabul ile ilgili olarak davalı kooperatife herhangi bir başvurusunun olmadıkları, devirden çok sonra noter yoluyla 2022 tarihli ihtarnamenin gönderildiği, bu ihtarnamenini kooperatife tebliğ edilemediği, yine ...'nin de bu yönde kooperatife başvurusunun bulunmadığı, bu kişinin kooperatif üyeliğine kabulü ile ilgili herhangi bir yönetim kurulu ve genel kurul kararının ibraz edilmediği, kooperatifin defter ve belgelerinin incelenmesi konusunda kooperatifin adresinin kapalı olduğu,

yönetim kurulu üyesi ile yapılan görüşmede de defterlere ulaşılamadığı ve muhasebecinin öldüğü bilgisinin alındığı, dosyada mevcut kooperatifin sicil dosyasının incelenmesinde en son ... tarihinde genel kurul toplantısının yapıldığı, yönetim kurulu üye seçiminin yapılmadığı, sicil dosyasında mevcut genel kurul toplantı tutanakları hazirun cetveli ve çağrı listelerinin incelenmesinde davacıların kooperatif üyeliğini devraldıkları ... isminde Herhangi bir kooperatif üyesinin bulunmadığı, yani bu kişinin davalı kooperatif üyesi olarak kayıtlı olmadığı,

dolayısıyla üye olmayan birinden üyelik devralınması mümkün olmadığından davacıların taleplerinin yerinde olmadığı hususlarının belirtildiği görülmüştür.

Tüm dosya kapsamının incelenmesi neticesinde somut olaya uygun ve denetime açık bulunan bilirkişi raporu dikkate alındığında; yapılan tüm araştırmalara rağmen kooperatif defterlerine ulaşılamasa da davacıların kooperatif üyeliğini devraldıkları ...'nin dosyada mevcut kooperatif sicil dosyasındaki kayıtlara göre davalı kooperatifte üye olarak herhangi bir kaydının bulunmadığı, duruşmada dinlenen kooperatif yetkililerinin de bu yönde beyanlarının bulunduğu,

davacıların üyelik hisse devir sözleşmelerini yıllar önce yaptıkları, devir yapıldıktan sonra kooperatife bununla ilgili uzun süre herhangi bir başvuruda bulunmadıkları, bu nedenle iş bu davada da kooperatif defter ve kayıtlarına ulaşılamaması sebebiyle iddialarını ispatlayamamalarında kendi kusurlarının da bulunduğu, neticeten ispatlanamayan davanın reddedilmesi gerektiği sonuç ve kanaatine varılarak davanın reddine karar verilmiş, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · (e-imzalıdır) Hakim ... · (e-imzalıdır)