Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/508 K.2022/282

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili mahkemeye sunmuş olduğu dava dilekçesinde, Davalı adına kayıtlı taşınmazlar adına müvekkili şirket ile dava dışı ... Pet. Taş. Eml. İnş. Kuy. Lok. Tur. San. Ve Tic. Ltd. Şti arasındaki ticari ilişkide ... Petrol Ltd.

Şti'nin müvekkili şirket nezdinde doğmuş ve doğacak borçlarının teminatını teşkil etmek üzere davalı adına kayıtlı, Antalya Kepez Ünsal Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmaz kaydına 27.05.2019 tarih ...yevmiye numaralı 150.000,00 TL bedelli, Antalya Kepez Ünsal Mah. ... ada ...parsel sayılı taşınmaz kaydına 27.05.2019 tarih ... yevmiye numaralı 100.000,00 TL bedelli, Antalya Kepez Ünsal Mah. ...

Ada ... parsel sayılı taşınmaz kaydına 27.05.2019 tarih ... yevmiye numaralı 25.000,00 TL bedelli, Antalya Kepez Ünsal Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmaz kaydına 27.05.2019 tarih ...yevmiye numaralı 50.000,00 TL bedelli ipotek kurulduğunu, dava dışı ...Ltd Şti'nin borçlarını vadesinde ödememesi ve tüm borcunun muaccel hale gelmesi nedeni ile Antalya 1. Noterliğinin ... tarih ... yevmiye sayılı ihtarnamesi keşide edilerek ipotek bedelinin ödenmesi aksi halde ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe başlanılacağının bildirildiğini ancak dava dışı şirketin ipotek bedelini ödemediğini, bunun üzerine Antalya 8. İcra Müdürlüğünün ...

Esas sayılı dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibinin başladığını, davalının takibe itiraz etmesi üzerine takibin durduğunu belirterek, davalının haksız ve kötü niyetli itirazının iptali ile takibin devamını ve %20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini ve yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı tarafın cevap dilekçesi sunmadığı görüldü.

DELİLLER

Dosyada tüm deliller toplanmış, Antalya 8. İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası celp edilmiş, dosya tarafların ticari defterleri üzerinde inceleme yaptırılmak üzere mali müşavir bilirkişiye tevdi edilmiş ve bilirkişinin mahkemeye sunmuş olduğu 19/01/2022 tarihli raporda,

1-Davacının 2019 yılı ticari defterlerinin tasdiklerinin / onaylarının yasal süresinde yapılı olduğu, kayıtlarının usulüne uygun olduğu, defterlerinin birbirini doğruladığı, HMK. 222/2. maddesine göre 2019 yılı ticari defterlerinin lehine ve aleyhine ticari davalarda delil vasfına haiz olduğu kanaatine varıldığı,

2-Davalının ticari defter sunmadığı, davacı ile de herhangi bir ticari ilişkisi olmadığı, davacı defterlerinin incelenmesinden tespit edildiği, dava dışı ...Petrol'ün ipotek borcunun ödendiğine ilişkin dosya kapsamına tevsik edici belge sunulmaığı,

3-Davacının ticari defter kayıtlarına göre dava dışı ...Petrol Şirketinden takip tarihi itibariyle (26.06.2019), 252.447,54 TL alacağının kayıtlı olarak yer aldığı, takipte ise ipotek bedeli olarak 325.000,00 TL asıl alacak talep ettiği, dava tarihi itibariyle dava dışı ... Petrol'den alacağının 2.710.239,58 TL olarak kayıtlı yer aldığı, tespit edildiği,

4-Davacının takip tarihi itibariyle artan azalan oranlarda ki faiz oranı üzerinden temerrüt faizi hesaplaması yapılabilineceğini bildirir rapor sunulmuştur.

Dosya tarafların itirazlarını karşılar mahiyette ek rapor aldırmak üzere tekrar bilirkişiye tevdi edilmiş ve bilirkişinin mahkemeye sunmuş olduğu 07/03/2022 tarihli raporda,

1-Davacı ile dava dışı ...Petrol arasında imzalanan muacceliyet sözleşmesi kapsamında takip tarihinden önce vadesi gelmemiş bonolarında muacceliyet kazanması halinde tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla davalının davacı adına 1.dereceden ipotek tesisi kapsamında, takipte talep ettiği, 325.000,00 TL alacağına tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla kavuşabileceği, (Vadesi gelmemiş bonoların defter kayıtları yukarıda listelendiği),

2-Dava dışı ... Petrol'ün muacceliyet sözleşmesi kapsamında ödenmemiş toplam borcunun dava tarihi itibariyle 2.710.239,58 TL olduğu, davalının da öde belgesi sunmadığı,

3-Davacının takip tarihinden itibaren muacceliyet sözleşmesi kapsamında yıllık %24 oranında işlemiş temerrüt faizi talebinin bulunduğunu bildirir rapor sunulmuştur.

DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE

Dava ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan ilamsız icra takibine vaki itirazın iptali davasıdır.

Taraflar arasındaki uyuşmazlık ipoteğe konu borcun muaccel olup olmadığı ve icra takibine vaki itirazın yerindeliği noktalarında toplanmaktadır.

Tüm dosya kapsamı hükme esas alınan bilirkişi raporları doğrultusunda değerlendirildiğinde ipoteğe konu senetlerin davacının ticari defterlerinde kayıtlı olduğu ve borcun muaccel hale geldiği, davalının borcun ödendiğine ilişkin defide bulunmadığı gibi bu hususta delil de sunmadığı anlaşıldığından davacının haklı davasının kabulüne ve alacağın likit oluşu nazara alınarak icra inkar tazminatına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Katip ... · ¸e-imzalıdır Hakim ... · ¸e-imzalıdır