Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/989 K.2021/223

DAVA; Davacı vekili tarafından hasımsız olarak açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; ....... İnşaat Limited Şirketi hissedarı olan müvekkilinin maliki olduğu İstanbul ili ..... ilçesi ..... ada ..... parsel arsa niteliğindeki 420,63 m2'lik gayrimenkulünü sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye koyacağını beyanla anılan taşınmazların bilirkişi marifetiyle değer tespitinin yapılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, sermaye arttırımında ayni sermaye olarak koymak üzere ortağın şirketten olan alacağının TTK 342-343 gereğince tespiti istemine ilişkindir.

Mahkememizce İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazıldığı ve ....... İnşaat Limited Şirketi'nin sicil kayıtlarının mahkememiz dosyasına gönderildiği, Beylikdüzü Tapu Müdürlüğünden de değer tespiti yapılması istenen gayrimenkullere ilişkin tapu kayıtlarının mahkememiz dosyasına gönderildiği görülmüştür.

Mahkememizce düzenlenen tensip tutanağı ile Emlak Uzmanı ....... tarafından inceleme yapılarak rapor ibrazına karar verildiği görülmüştür.

Bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ile; taşınmazın tamamının 24.12.2019 tarih ve ....... yev. İle satış işleminden ...... adına tescil edildiğini, taşınmaz üzerinde sınırlayıcı şerh, ipotek vs kaydın görülmediği, taşınmaz değerinin 2.500.000 TL olduğu hususunda rapor düzenlendiği görülmüştür.

6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde " üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.

128. madde hükmü saklıdır." 343. maddesinde "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devranılacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsil edilmesi gereken pay miktarları ile birlikte Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " şeklinde düzenlenmiştir.

Dava konusu taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni hak, haciz ve tedbir şerhi bulunmadığı anlaşılmakla dosya kapsamı, mahkememizce alınan ve itibar olunan bilirkişi raporu nazara alınarak 26/02/2020 havale tarihli raporun TTK'nın 342. Maddesi gereğince onaylanmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · E-imzalı · Üye ... · E-imzalı · Üye ... · E-imzalı · Katip ... · E-imzalı