Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/474 K.2023/1080

DAVA. Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; müflis şirketin 01/10/2020 tarihinde iflas ettiğini, müflis şirketten müvekkili şirkete ait bağımsız bölümlerden müflisin tahliyesi ve 08/06/2015-08/07/2017 tarihleri arasındaki işlemiş kira alacaklarının tahsili için Küçükçekmece ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı icra takibi başlatıldığını, icra takibine itiraz edildiğini, itirazın iptali davasının Küçükçekmece ...

Sulh Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası ile görüldüğünü itirazın iptali ve takibin devamına dair kararın kesinleştiğini, işlemiş faiz ile birlikte toplam 629.000 TL’nin icra takibi ile talep edildiğini, takip dosyasında iflasın açıldığı tarihe kadar olan faiz toplamı ile birlikte 796.397,14 TL’nin talep edildiğini, bunun dışında takip tarihinden iflas tarihine kadar olan kira alacaklarının işlemiş faiz ile birlikte toplam tutarının 1.061.382.14 TL olduğunu,

müflis tarafından ödenen 333.600,00 TL’nin çıkarılması sonucunda tutarın 727.782,14 TL olduğunu belirterek toplam 1.524.179,88 TL’nin kayıt ve kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP; Davalı tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; dava dilekçesinde bulunan masa aleyhine olan tüm hususları kabul etmediğini bildirmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Mahkememizin 05/07/2023 tarihli duruşmasında dosyanın 2 kişilik bilirkişi heyetine tevdii ile bilirkişi raporu tanziminin istenilmesine karar verilmiş olup. SMM ... ve Hukukçu Prof. Dr....'in 19/09/2023 tarihli raporunda özetle. Davacı vekilinin alacağının, Küçükçekmece .... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... Esas ve ... Karar sayılı kesinleşmiş ilamına dayalı olarak Müflis'in kiracısı olduğu .... Mahallesi, ...

Caddesi, No:4, D: 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 ve 46 Başakşehir/İstanbul adresindeki taşınmazda 05.06.2015-15.05.2017 dönemine ilişkin kira alacağı ve aynı taşınmaza ilişkin, dosya münderecatında bulunan kira sözleşmesi uyarınca icra takibine konu edilmemiş 31.07.2017-01.10.2020 dönemine ilişkin kira alacağından ibaret olduğunu, her iki alacak kalemi bakımından da davacının ispat faaliyetini yerine getirdiğini, sıra cetvelinin dördüncü sırasına kaydı gereken alacak toplamının 3.021.450,76 TL olduğu şeklinde görüş sunmuştur.

Davanın İİK’nun 235 maddesi gereğince açılan kayıt kabul istemine ilişkin olduğu, davanın yasal süresinde açıldığı, uyuşmazlığın davacı alacağının müflis şirketin iflas masasına kaydının gerekip gerekmediği, kayıt yapılacak ise miktarının tespiti hususlarına ilişkin olduğu anlaşılmıştır.

İİK 235. maddede, sıra cetveline itiraz edenlerin, cetvelin ilanından itibaren 15 gün içinde iflasa karar verilen yerdeki ticaret mahkemesine dava açmaya mecbur oldukları, 223’üncü maddenin üçüncü fıkrası hükmünün mahfuz olduğu belirtilmiştir. Maddede düzenlendiği üzere, sıra cetveline itiraz davası açma süresi 15 gündür. Süre, sıra cetvelinin ilanından itibaren başlar. İİK 166. maddedeki gazetelerde yapılan ilanlardan en son ilan tarihinden itibaren işlemeye başlar.

İflas masasına alacak yazdırırken, tebligatı kabulü elverişli adres gösterilerek, Adalet Bakanlığınca çıkarılan tarifede gösterilen yazı ve tebliğ giderlerini avans olarak vermek suretiyle, İflas idaresince alınacak kararların kendisine tebliğ edilmesini istemiş olan alacaklılara, alacaklarının kabul veya ret edildiği ayrıca tebliğ edilir (İİK 223. m).Bu alacaklılar için sıra cetveline itiraz davası açma süresi , sıra cetvelinin ilanından itibaren değil, bu tebligatın yapıldığı tarihten itibaren işlemeye başlar.

Davanın yasal 15 günlük hak düşürücü süre içerisinde açıldığı anlaşılmıştır.

İİK'nun 195/1. maddesinde "Borçlunun taşınmaz mallarının rehni suretiyle temin edilmiş olan alacaklar müstesna olmak üzere iflasın açılması müflisin borçlarını muaccel kılar. İflasın açıldığı güne kadar işlemiş faiz ile takip masrafları anaya zammolunur." hükmü yer almaktadır.

İİK'nın 195. maddesinde müflisin borçlarının iflasın açılması ile muaccel olacağı ve iflasın açıldığı güne kadar işlemiş faiz ve takip masraflarının ana paraya ilave edilerek masaya kaydedileceği öngörülmüş olduğuna göre, iflas masasına yazılacak alacakların iflas tarihi itibariyle hesaplanıp, belirlenmesi gerekmektedir.

İflasın açılması ile ipotekle temin edilen alacaklar hariç, diğer alacaklar muaccel hale gelir ve iflasın açıldığı tarihe kadar işleyen faizler ve takip masrafları da asıl alacağa eklenerek masaya yazılır.

Somut uyuşmazlıkta davacı, müflis şirket başlatılan ilamsız takibe itirazın iptali neticesinde alınan ilam ve takip tarihinden sonraki alacakların sıra cetveline kaydını talep etmiştir. Davacı tarafça kira bedellerinin tahsili ve tahliye amaçlı başlatılan Küçükçekmece ...İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı icra takibine müflis şirketin itirazı üzerine itirazın iptali davası açıldığı, Küçükçekmece ...

Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... esas sayılı dosyası üzerinden itirazın iptali ve takibin devamına karar verildiği, kararın kesinleştiği anlaşılmıştır. İlama dayalı işbu alacağın iflas masasına kaydı gerekmekte olup bilirkişi heyeti tarafından bu alacak kalemi yönünden iflas tarihi itibariyle kaydedilebilecek alacak tutarı 928.040,35 TL olarak hesaplanmış olup, mahkememizce taleple bağlı kalınarak 796.397,74 TL üzerinden kayıt kabul kararı verilmiştir.

Davacı tarafın alacak taleplerinden bir diğeri ise takip tarihinden iflas tarihine kadar olan kira alacaklarının sıra cetveline kaydına ilişkindir. Davacı taraf, tahliye talebinin iflas kararının kesinleşmesine kadar yerine getirilmediğini iddia etmiştir. Davalı tarafça da taşınmazın iflas tarihinden önceki bir tarihte tahliye edildiği iddia ve ispat edilmiş değildir. Kira alacaklarının tahsili ve tahliye amacıyla başlatılan Küçükçekmece ...

İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı icra dosyası takip başlangıç tarihi ile iflas tarihi arasında iflas masasına kaydı mümkün olarak hesaplanan kira bedeli tutarı bilirkişi heyeti tarafından hesaplanmış olup taleple bağlı kalınarak davacı tarafın talebi gibi bu alacak kalemi yönünden 727.782,14 TL'nin kayıt kabulü ile neticeten açılan davanın kabulü ile 1.524.179,88 TL alacağın Bakırköy İflas Müdürlüğü'nün ... sayılı iflas masasına kayıt ve kabulüne karar verilmiş ve aşağıda yazılı olduğu biçimde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Katip ... · ¸e-imzalıdır