Bakırköy 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/1280 K.2019/339

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; davalı ....ürünleri firmasınıninde özetle; davalı ....ürünleri firmasının tavsiyesi ile davalı yetkilisi ... olan .... firması ile aralarında kat karşılığı inşaat sözleşmesi bulunan ..... firması ile ....Projesine mali katılımla ortaklık sözleşmesi imzaladıklarını, bu sözleşme gereğince .... ve ... adına kayıtlı .... ili .... ilçesi ....

Mah ....mevkiinde tayin .... parselde kayıtlı taşınmazdan A1 Blok D:6, B2 Blok D:4, A2 Blok D:2 'yi 5000 USD karşılığında satışının.....firması tarafından davacı ...'ye ve davalı ....e devredileceğini taahhüt edildiğini, bu taahhüt gereği ...... Blok ..... dışındaki iki dairesinin ½ hissesinin tapusunun devir ve temliki için ... ve .... aleyhine Bakırköy ... Asliye ticaret Mahkemesi ....

Esas sayılı dosyadan dava açıldığını, davada ... ile ....'in sulh sözleşmesi imzalayarak, müvekkilinin haklarını kısmen elde edebildiklerini,davalı ....ile aralarında yıllardır süre gelen vadeli ürün satışı ilişkisi bulunduğunu, ....in cari borçlarını ödememesi ve girişilen icra takipleri neticesi davacının 5.000.000,00 TL'yi aşan alacağını tahsil edememesi, davalı ....'in mal kaçırma gayesiyle KDV alacakalrını muvazalı şekilde 3. kişilere devretmesi sebebiyle davalı ....aleyhine Bakırköy .....

Asliye Hukuk Mahkemesi ....

Esas sayılı dosyadan tasarrufun iptali davası açtıklarını, davalının muvazzalı işlerine devam ettiğini, ....firması ile ....Projesine mali katılımla ortaklık sözleşmesi gereği elde etmiş olduğu taşınmazların devir ve tescil hakkının 3. bir kişiye temlik etmiş olduğunu öğrendiklerini, bu sebeple dava konusu taşınmazların davalı ....adına tescili ile davalı ....den alacakları sebebiyle bu tescili sağlanan taşınmazlar üzerine ihtiyati haciz tesis edilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı ... ve .... vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın husumet yönünden reddi gerektiğini, davanın davacının iddiası doğrultusunda temlik yapıldığı iddia edilen....Fotoğraf ve Tic A.Ş'ye ihbarı gerektiğini, davacı ile aralarında imzalanmış bir sözleşme bulunmadığını, bu sebeple davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Davacı tarafından tescili istenen .... ili .... ilçesi .... Mah ....mevkinde kaim .... parselde kayıtlı A2 blok 02 nolu ve B2 blok 04 nolu bağımsız bölümün tapu kayıtları celp edilip incelendiğinde; B2 blok 04 nolu bağımsız bölümün davalı davalılar ..., .... ve ....San Tic A.Ş. ile davacı ...Ş adına hisseli kayıt olduğu, yine A2 blok 02 nolu bağımsız bölümün davalılar ..., .... ve İ.... Tic A.Ş. adına hisseli kayıt olduğu görüldü.

Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi .... Esas sayılı dosyasının celp edildiği, celp edilen dosyada davacı ...Ş'nin .... ili .... ilçesi .... Mah ....mevkinde kaim .... parselde kayıtlı A2 blok 02 nolu ve B2 blok 04 nolu bağımsız bölümlerin kendi adına tescilini istediği, yargılamanın devam ettiği görüldü.

Bakırköy .... Asliye Hukuk Mahkemesi .... Esas sayılı dosyasının celp edildiği, davacının ...Ürünleri olduğu, davalıların mahkememiz davalılarından.... .... Ltd Şti olduğu, davacının davalı ....Ürünleri tarafından KDV iadelerinin dava dışı .... temlik edilmesi ve davacının davalı ....den alacaklı olduğu iddiası ile ilgili temliknamenin iptaline yönelik dava açmış olduğu görüldü.

Büyükçekmece ....Noterliği 15.12.2017 tarih .... sayılı cevabi ihtarnamenin gönderildiği görüldü.

Dava dilekçesi ve bütün dosya kapsamı incelendiğinde; davacının davalı olarak gösterdiği ... ve .... A.Ş üzerine kayıtlı hisselerin yine davalı olarak gösterdiği ....Ürünleri adına adi yazılı olarak düzenlenen....Konakları/.... projesine mali katılımla ortaklık sözleşmesine dayanarak tapuda tescilini istediği, kendi namına ve hesabına tapu iptal ve tescil talebi içerir beyanının olmadığı,

davacı tarafından davalı ....den alacaklı olduğu ve bu sebeple hakkında icra takipleri başlatılmış olduğu belirtilerek talep sonucunda taşınmazların davalı ....adına tescilinden sonra alacakları sebebiyle taşınmazlar üzerine ihtiyati tedbir konulmasını ve konulan tedbirin ihtiyati hacze dönüştürülmesi talep edilmiş ise de, davacının talebinin kapsamı itibariyle icra iflas kanunu 277 ve devamı maddelerince de değerlendirilmesinin mümkün olmadığı, zira davalı ....adına dava konusu taşınmazların hiçbir zaman tescil edilmediği, tescil edilmiş olsa dahi bu davaya bakmakla görevli mahkemenin mahkememiz olamayacağı gözetilerek,

davacının talebinin hukuki dinlenebilirliği olmadığından davanın usul yönünden reddine karar verilmiş, aşağıda yazılı şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... Hakim ...