Bakırköy 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/308 K.2019/1062

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA

Davacı vekili Bakırköy Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesi'ne verdiği 02.05.2019 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle. Davalı ile aralarında ki sözleşme gereği İstanbul İli .... İlçesi ....

Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde inşa edilen ..... projesindeki dairelerin 3. Kişilere satılması, satılmayan taşınmazların davacı adına devrinin kararlaştırıldığını dairelerin metrekare birim fiyatının 6.750 USD olarak belirlendiğini ekonomik sebepler ve döviz ile yapılan sözleşmelerin Türk Lirasına çevrilmesi sebebi ile sözleşmelerin yeni şartlara uyarlanması gerektiğini, davalının da sözleşme hükümlerine aykırı olarak daireleri 3. Kişilere sattığını, müvekkilleri tarafından satılan 39 dairenin de satışının iptal edildiğini,

teminat niteliğinde verilen 15 adet senedin icraya konulduğunu bu nedenle taraflar arasında akdedilen sözleşme gereği İstanbul İli .... İlçes ....

Parselde kayıtlı taşınmazlar üzerine taşınmazların 3. Kişilere devrini önlemek amacıyla öncelikle ihtiyati tedbir konulmasını, değişen ekonomik şartlar gözetilerek sözleşmenin uyarlanmasını, sözleşme dahilindeki taşınmazların müvekkiline devrini, davalı tarafından yapılan satışların iptalini, sözleşme ihlalinden doğan şimdilik 300.000,00-TL cezai şartın müvekkiline ödenmesini talep ve dava ettiği,

Davacı vekiline; mahkememizin 09.05.2019 tarihli tensip tutanağı gereği taraflar arasında ki sözleşmenin uyarlanması ve tapu iptali ve tescil talebine konu edilen taşınmazların sözleşmelerde belirlenen değeri (158.860.238 USD'nin dava tarihinde ki TCMB döviz efektif satış kuru olan 1 USD karşılığı 5.9768 üzerinden hesaplanan 949.475.870,48-TL harca esas değerin binde 68,31'nin 1/4'üne tekamül eden 16.214.674,17-TL )'ye göre nispi değer harcını tamamlaması için süre verildiği bu süre içinde ara karar gereği yerine getirilmediği takdirde 492 Sayılı Harçlar Kanunun 30 ve 32. Maddeleri gereği işlem yapılacağının ihtar edildiği,

davacı vekiline 20.05.2019 tarihinde ihtaratlı tebligat yapıldığı, davacı tarafından nispi değer harcının yatırılmadığı bu nedenle eksik harç yatırılıncaya kadar dosyanın işlemden kaldırılmasına karar verildiği, davacının 3 aylık süre içerisinde de eksik harcı yatırmadığı anlaşıldığından Harçlar Kanun'un 30 ncu maddesi yollamasıyla HMK'nın 150/5 nci maddesi uyarınca davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesi gerektiği sonucuna varılarak aşağıdaki gibi hüküm fıkrası oluşturulmuştur.

Katip ... Hakim ...