Bakırköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2016/766 K.2019/412

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP. Müvekkilleri ile davalılar arasında 03/03/2014 tarihinde Bakırköy...Noterliğinin...yevmiye numarası ile düzenleme şeklinde satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşmenin konusu, .... ili, ... lçesi, .... Sokağında kain.... pafta,.... parselde kayıtlı .... Mahallesi .... Sokak No:... İstanbul adresinde kain toplam alanı 877,65 m2'lik taşınmaz üzerinde inşaata müsait ve açık arazi üzerinde ...

Müdürlüğünün vereceği imar durumuna göre onaylı inşaat projesi sözleşme hükümleri eki teknik şartname esasları dahilinde hisselerin %50'si taşınmaz maliklerine ve %50'si yatırımcı ve müteahhit olan karşı tarafa ait olmak üzere inşaatın ikmali ve eksiksiz teslimi uygulama projesine göre alınacak inşaat ruhsatının alınmasından itibaren 12 ay için yüksek standartlarda öğrenci uyrdu yapımını kapsadığını, inşaatın başlamadan önce yatırımcılara %10 hisse oranı tapuda devir tescil edildiğini, kalan %40 hissenin ise iskan ruhsatı, işetme ruhsatı ve anahtar teslim koşulu ile devir edileceğinin kararlaştırıldığını,

fazlaya ilişkin hakların saklı kalmak kaydıyla mevcut yurt binasının mobilyalı ve tüm tekstil malzemeleri ile teslim edileceğinin kararlaştırılmış olduğundan yapılması gereken iş kalemlerinin malzeme işçilik nakliye satın alınmayan mobilya ve tekstil ürünlerinin adet ve bedellerinin hesaplanmasını eksik ve ayıplı işlerin giderilmesi için gerekli olan bakım onarım tadilat ve tamirat işlerinin birinci kalitede yapılması gereken malzeme işçilik ve tüm maliyet bedellerinin serbest piyasa bedellerine göre belirlenmesini, şimdilik 100.000,00 TL tazminat alacağının kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalıların yetki ve görev itirazında bulunmuştur.

Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde;

Taraflar arasında satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi akdedilmiş olup,ortada eser sözleşmesi mevcuttur.

Davacıların tacir olmadığı ,aralarındaki uyuşmazlığın eser sözleşmesinden kaynaklandığı eser sözleşmelerinin de TTK da düzenlenen mutlak ticari davalar arasında yer almadığı anlaşılmakla;

HMK 115. Maddeye göre dava şartları bakımından yapılan inceleme sonucunda;

Davada davacı alacaklı sıfatıyla açmış olduğu iş bu alacak davasında tacir değildir. Öte yandan davalılardan biri tacir olsa da her iki tarafın tacir olması gerektiği gibi ticari işletmesiyle ilgili bir davada olmayıp; hangi davaların ticari dava olduğu 6102 sayılı TTK'nun 4.maddesinde sayılmıştır. Bundan başka, özel kanunlarda bazı davalara ve işlere asliye ticaret mahkemesinde bakılacağı düzenlenmiştir (TTK.m.5). Bu hükümlerde sayılan ticari davalar mutlak ve nisbi ticari dava olmak üzere ikiye ayrılır. 6102 sayılı TTK'nun 4.maddesi gereğince, bir davanın ticari dava olabilmesi için uyuşmazlığın, her iki tarafın ticari işletmesi ile ilgili hususlardan doğmuş bulunması veya anılan yasa maddesinde sayılan mutlak ticari davalardan olması gerekir.

Dava 6102 sayılı TTK'dan değil alacak davası olup genel hükümler uyarınca genel mahkemelerde dava açılabileceğinden HMK'nın 2/1. maddesinde “Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın mal varlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmü yer almaktadır. 6335 sayılı Kanun ile 5. maddede değişiklik yapılmış ve asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk (ve diğer hukuk mahkemeleri) arasındaki ilişki, "işbölümü" ilişkisi olmaktan çıkarılıp, "görev" ilişkisine dönüştürülmüştür. Bilindiği üzere, mahkemelerin görevi, kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerekir.

Kaldı ki taraflar arasında Küçükçekmece .....Asliye Hukuk Mahkemesi ... E. Sayılı dosya ile görülmekte olan itirazın iptali davası da mevcuttur.Anılan düzenlemeler karşısında ; Mahkememizin görevsizliğine dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Katip ... · e-imzalıdır Hakim ... · e-imzalıdır