Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/382 K.2019/549

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkillerimizden...Akaryakıt, alacaklıya aralarındaki ticari ilişkide teminat olmak üzere 09.07.2018 tarihli bayilik sözleşme gereği ... İli, .. İlçesi, ...Köyü Mevkii,...

Parsel Nolu taşınmazda kain edilen 18.03.2019 tarihli .. yevmiye nolu ipoteği davalı lehine ipotek tesis ettiğini, ... isimli müvekkilinin söz konusu sözleşmede taraf olmadığını, ipoteklerin bulunduğu arsanın sahibi ve...Akaryakıt isimli müvekkil şirketin sahibinin kardeşi olduğunu, bu sebeple verilen ipoteğin 3. Kişi ipoteği olduğunu, sözleşme tarihinden iş bu dava tarihine kadar davacı müvekkiline ariyet olarak verilmesi gereken materyallerin verilmediğini, müvekkilinin haricen akaryakıt pompası ve diğer parçaları aldığını, davalı şirketin gönderdiği ve müvekkilinin kullandığı bu şekilde bir ürün bulunmamakta olduğunu,

davalı şirketin edimlerini yerine getirmediğini, bunun üzerine ihtar gönderildiğini, bu ihtarda müvekkilin 1.368.193,55 TL bedelin kendilerine 3 gün içerisinde ödenmesini aksi durumda ipoteğin paraya çevrilmesi takip yoluna başvuracağını, bu sebeple sözleşmeyi feshedeceğini belirttiklerini, taraflarınca da söz bu konusu ihtara davalının talep ettiği süre içerisinde cevap verilmiş olduğunu, davalı tarafa tebliğ edildiğini, bu ihtarından ipoteğin paraya çevrilmesi takibi yoluna başvurulduğunu, sözleşmenin yükümlülüklerine uyulacağı, düzgün bir ticaret olacağı düşüncesi ve temennisiyle hareket eden müvekkilinin söz konusu ipoteği verdiğini,

davalı şirketin iyi niyetli olmadığını, belirterek haksız olarak ipotek hakkını elinde bulunduran davalı şirketten bu hakkın alınarak, ipoteklerin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Tüm dosya kapsamından; her ne kadar davacılar taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması için mahkememizde iş bu davayı açmış ise de, ipoteğin kaldırılması taşınmazın aynine ilişkin bir hak olduğu, taşınmazın aynine ilişkin davaların HMK nun 12.maddesi gereğince taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilliyetliğini veya alıkoyma hakkına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu,

yine aynı maddenin 2.fıkrası gereğince irtifak haklarına ilişkin davaların üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılacağının hüküm altına alındığı, bu hali ile yetkili mahkemenin Konya Asliye Ticaret Mahkemesi olduğu, yukarıda belirtildiği gibi HMK 12.maddesi gereğince yetkinin kesin yetki olduğu anlaşıldığından dava dilekçesinin yetki yönünden HMK nun 114/1-c maddesi gereğince usulden reddine, talep halinde dosyanın yetkili ve görevli Tomarza Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine HMK nun 137 ve 138.maddeleri gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Katip ... · ¸e-imzalıdır