Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/770 K.2023/1046

Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin tapuda ... İli ... İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parsel ... Taşınmaz Kimlik No'da kayıtlı Arsa Niteliğindeki taşınmazda hisse sahibi olduğunu, mülkiyet hakkına sahip olduklarını, taşınmaz üzerinde, 1993 yılında yapılan Tesis Tarih ve Yevmiye Nosu: ... Bölge(Kapatıldı) ... No eski parayla 150.000.000.00 ETL bedelli ve alacaklı ...

Limited şirketi olan ipotek kaydı bulunduğunu, söz konusu ipotek borcunun, önceki malik muris ...'un malikliği zamanında tesis edildiğini ve borcun da yine ... tarafından bütünüyle ödendiğini, borcun ödenmiş olması sebebiyle tesis edilmiş olan ipotek kaydının kaldırılması işlemini yerine getirme borcunun, tüm masraflar kendisine ait olmak üzere alacaklıya ait olduğu halde ipoteğin terkin edilmediğini, ipotek alacaklısı ... 'in tasfiyeye girdiğini, 2008 yılında da tasfiye sona erdiğini, önceki malik muris ... 'un da 2021 yılında vefat ettiğini, ipotek alacaklısı şirketin tasfiyesi sonra erdiğinden tüm hesaplarının kapatıldığını,

müvekkilleri ile ipotek alacaklısı şirket arasında hiçbir bağlantının kalmadığını beyanla ipoteğin terkinini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir.

Davalı usulüne uygun meşruhatlı davatiyeye rağmen davaya cevap vermemiş, 18/10/2023 tarihli ön inceleme duruşmasına katılarak "biz açılan davayı kabul ediyoruz ancak davanın açılmasına müvekkilim sebebiyet vermemiştir, bu nedenle de tarafımız aleyhine yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmedilmesin" beyan etmiştir.

Davacı vekili 18/10/2023 tarihli celsede "bizim zaten yargılama gideri ve vekalet ücreti talebimiz yoktur" beyan etmiştir.

Dava, taşınmaz ipoteğinin fekkine ilişkindir.

Davalı şirket ticaret sicilden terkin olduğundan davacı tarafa ihya davası açmak üzere kesin süre verilmiş, kesin süre içinde açılan ihya davası sonucunda tasfiye memuru davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmıştır.

Celp edilen taşınmaz kaydında davalı şirket lehine üst limit ipoteğinin bulunduğu, davalı şirketin tasfiye sonucu sicilden terkin olduğu, 09/09/2008 tarihli sicil gazetesinde aktif ve pasifin olmadığı, şirketin fesih ve tasfiyesinin bitiş tarihi itibariyle hiçbir alacak ve borcunun bulunmadığının ilan edildiği görülmüştür.

İncelenen tüm dosya kapsamı, tarafların iddia ve savunmaları içeriğine göre; davacıların maliki oldukları taşınmaz kaydında davalı şirket lehine ipotek kaydının bulunduğu, ipoteğe konu borcun ödendiği ancak ipoteğin kaldırılmadığı, davalı tasfiye memurunun dava açılmasına sebebiyet vermediği ve açılan davayı ilk celsede kabul ettiği anlaşılmakla açılan davanın kabulü ile aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

18/10/2023 Katip ... · ¸ Hakim ... · ¸