Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/21 K.2024/320

Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın ve dosyanın tetkiki sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

davacı vekili özetle; davacının ..... Yapı A.Ş.'nin hissedarı olduğunu, maliki olduğu, İstanbul ili, ... ilçe, ... Köyü, ... ada, ... parsel, arsa niteliğindeki 2.567,34 m2lik gayrimenkulünü sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak kullanacaklarını, TTK 343. Maddesinin 1 Fıkrası gereğince, ayni sermaye olarak şirkete konulacak bahse konu taşınmaz için mahkememizden değer tespiti talebinde bulunduklarını beyanla, taşınmazın bilirkişi marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını talep ve dava etmiştir.

DELİLLER

Arnavutköy Tapu Müdürlüğü'nün davaya konu taşınmazın tapu kaydına ilişkin yazısı, Arnavutköy Belediye Başkanlığı'nın davaya konu taşınmazın imar planına ilişkin yazısı, 05/02/2024 tarihli bilirkişi kök raporu ve 28/02/2024 tarihli bilirkişi ek raporu

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 343. maddesi kapsamında değer tespiti istemine ilişkindir. Davacı tarafça gösterilen deliller toplanmış ve konunun incelenmesinde uzmanlık gerektiren yönler olduğundan bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle dava sonuçlandırılmıştır.

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 342. maddesinde; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabileceği, hizmet edimlerinin kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacakların sermaye olamayacağı, aynı yasanın 343. maddesinde;

konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği, değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğunun; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342. maddeye uygunluğunun belirleneceği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerlerinin;

ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanacağı, bu rapora kurucuların ve menfaat sahiplerinin itiraz edebileceği, mahkemenin onayladığı bilirkişinin kararının kesin olacağı, düzenlemesi yer almaktadır.

Davacı tarafın itirazı üzerine dosyamız ek rapor almak üzere bilirkişi heyetine tekrar tevdi edilmiş, 28/02/2024 tarihli bilirkişi ek raporuyla, kök raporda yapılmış olan tespitlerin doğru olduğu, kök raporda değişiklik olmadığı şeklinde ek rapor verdikleri görülmüştür.

Talep, tespit isteminden ibaret olup, celp olunan ticaret sicil kayıtları, 05/02/2024 tarihli bilirkişi kök raporunun TTK.'nun 342. maddesi ve özellikle 343. maddesinde belirtilen nitelikte değerlendirme kriterlerine göre İstanbul ili, ... ilçe, ... Köyü, ... ada, ... parsel, arsa niteliğindeki 2.567,34 m2lik yüzölçümlü alan niteliğindeki taşınmazın tam hisse ile davacı adına kayıtlı olduğu ve değer tespitinin yapıldığı anlaşılmakla söz konusu raporun onaylanması uygun görülerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Başkan ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Katip ... · e-imzalıdır