Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/1681 K.2019/751

... 2- ... - T.C. N:... ...

DAVALI : HASIMSIZ

DAVA

Ayni Sermaye Değer Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 10/12/2018

KARAR TARİHİ : 21/06/2019

Mahkememize açılan davanın evrak üzerinde incelenmesi sonucunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacılar mülkiyeti kendilerine ait olan ve davanın konusunu teşkil eden, dava dilekçesinde özelliklerini ve tapu bilgilerini yazdıkları taşınmazlarının, yine ortağı oldukları 6920053372 vergi numaralı ... GIDA İNŞAAT TAAHHÜT ORMAN ÜRÜNLERİ SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ'ne ayni sermaye olarak koymak istediklerini belirterek değer tespiti yapılmasını talep etmişlerdir.

Derdest dava Türk Ticaret Kanunu’nun 343. maddesi çerçevesinde açılan ayni sermaye değer tespiti davasıdır. Dava şirket ortakları tarafından açılmıştır. Taşınmaz değeri uzmanlık gerektiren bir konu olduğundan gayrimenkul değerleme uzmanından bilirkişi raporu alınması uygun olacaktır.

Bilirkişi 18/04/2019 raporunda taşınmazların nitelik ve özelliklerini açıklayarak, yapı sınıfını, mevkiini, sürüm kaabiliyetini belirtmiş, pazar değerinin esas alınmasının uygun olacağını, emsal karşılaştırma yönteminin kullanıldığını anlatmıştır.

Emsal mülkler dava konusu taşınmazlara yakın olan ve yakın zamanda satışa söz konusu olmuş taşınmazlardan seçilmiş, mahallinde ve dosya içerisindeki belgeler üzerinde yapılan araştırma sonucunda, dava konusu taşınmazların, tapu kaydı, imar durumu, topoğrafik dokusu ve geometrik yapısı, yöresel özellikleri, çevresel koşulları, ulaşılabilirlik ve değerini etkileyen diğer kıstasları da dikkate alınarak rapor hazırlanmıştır. Bu rapor mahkememizce yeterli görülmüştür.

Taşınmazların tescil kayıtları getirtilmiş, üzerlerinde bir takyidat bulunmadığı belirlenen taşınmazların ayni sermaye olarak konulması uygun görülmüş, bir kısım taşınmazdaki kira şerhi bir engel olarak görülmemiştir. Davacı tarafın ve sermaye kabul edecek şirketin yetkilisinin raporu kabul eden beyanı da nazara alınarak aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Katip ... · e-imzalıdır