Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/1069 K.2021/1064

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa ili, Nilüfer ilçesi, ... parsel sayılı taşınmazın özsermayesinin bilirkişi vasıtasıyla tespit edilmesini talep ve dava etmiştir.

KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME

Dava hukuki niteliği itibarıyla hasımsız olarak açılan , Bursa ili, Nilüfer ilçesi, ... parsel sayılı taşınmazın özsermayeye esas değerinin tesbiti davasıdır.

Bursa ili, Nilüfer ilçesi, İrfaniye Mah. Karaçalılık Mevkii , 850 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı getirtilmiş, tapu kaydının incelenmesinde herhangi bir takyidat bulunmadığı anlaşılmıştır.

Mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak, konusunda uzman İnşaat Mühendisi, Harita Kadastro Teknikeri, Emlakçıdan oluşan 3 kişilik bilirkişi kurulundan 15/12/2021 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır.

Alınan bilirkişi kurulu raporunda, Bursa ili, Nilüfer ilçesi, ... parsel sayılı taşınmazın keşif tarihi 29/11/2021 m2 birim değeri 4000 TL/m2 olacağı, 15/12/2021 tarihi değerinin taşınmazın 5389,65 m2 x 4000 TL/ m2 = 21.558. 600 TL olabileceği görüş ve kaanatinin bildirildiği görülmüştür.

Davacı vekili 16/12/2021 tarihli oturumdaki beyanında; bilirkişi raporuna bir itirazı olmadığını beyan etmiştir.

Alınan bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya kapsamına göre; bilirkişi raporu doğrultusunda tespit talebinin kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.