Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/88 K.2021/784

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA VE SAVUNMA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı müvekkilleri davalının kardeşi ...'dan, yine ... ile pazarlık ayaparak Bursa İli, Mudanya İlçesi, Siteler Mahallesi 1916 Ada 1 Parsel üzerinde inşa edilen 56/4969 Arsa Paylı, A Blok 4. ve Catı Katta bulunan 15 numaralı bağımsız bölüm daireyi satın almıştır.

Davacı müvekkiller taşınmazı 640.000,00-TL ya satın almış, satış bedelinin 300.000,00-TL sını banka kredisi ile ödeme yapmış ve 340.000,00-TLlik kısmına karşılık da dvacılardan ... adına kayıtlı ve sahibi bulundukları Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Yunuseli Mahallesi, 4900 Ada, 15 Parselde kayıtlı konut niteliğinde 117/6552 Arsa Paylı B Blok 3. Katta, 16 Numaralı dairenin tapusu vermiştir.

Pazarlık esnasında davalı taraf adına pazarlık yapan ve bu pazarlık esnasında sözleşmeye satıcı olarak imza atan ..., müvekkillerden 200.000,00-TL lık sözleşme ekinde fotokopisi olan, lehdar/alacaklı kısmı boş bırakılan teminat senedini imzalatarak aldığını, 300.000,00-TL banka kredisi ve 340.000,00 TL karşılığında da Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Yunuseli Mahallesi, 4900 Ada, 15 Parselde kayıtlı konut niteliğinde 117/6552 Arsa Paylı B Blok 3. Katta, 16 Numaralı dairenin tapusunu veren müvekkil satın aldığı taşınmazın bedelini ödemiş ve 200.000,00-TL teminat senedi bedelsiz kalmıştır.

Bedelsiz kalan 200.000,00-TL'lik teminat senedinin iadesini bekleyen müvekkillere, Bursa 11. İcra Müdürlüğü’nden 2020/... esas sayılı takip dosyasından Örnek 10 “Kambiyo senetlerine (çek, poliçe ve emre muharrer senet) özgü haciz yolu ile ödeme emri” tebliğ edilmiştir. Davalı taraf bedelsiz kalan ve müvekkillere iade etmesi gereken senedin boş kısmına davalı ... arını yazarak icra takibi başlattıklarını öğrenmişlerdir.

İcra takibin öğrenen müvekkil uyuşmazlığın Arabuluculuk yolu ile çözülmesi için Bursa Arabuluculuk Bürosuna 2020/2074 Büro Dosya, 2020/81808 Arabuluculuk Numaralı Arabuluculuk Başvurusu yapıldığını, davalı taraf ile anlaşılamadığı için Anlaşamama Son Tutanağı Tutulmuştur. Müvekkillimizin davalıya böyle bir borcu yoktur. Bu senedin teminat olarak verildiği ekte sunulan belgede yazılıdır.

Bu nedenle sözkonusu senetten dolayı borçlu olmadığımızın tesbitini ve dava sonuçlanana kadar sözkonusu senede dayanarak başlatılan icra takibinin ihtiyati tedbir yoluyla durdurulmasını talep zarureti hasıl olmuştur..." açıklamaları ile davacıların Bursa 11. İcra Müdürlüğünün 2020/... sayılı icra dosyasına konu 200.000,00-TL lık senet nedeniyle davalıya borçlu bulunmadığının tespitine, davalının kötü niyetinden dolayı %20’den az olmamak üzere kötüniyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalıya usulüne uygun dava dilekçesi tebliğ edilmiş ancak davalı tarafından savunmada bulunulmamıştır.

DELİLLER

Dava dilekçesi, tarafların karşılıklı beyan dilekçeleri, Bursa 11. İcra Müdürlüğünün 2020/... sayılı icra takip dosyası, yazılan müzekkere cevapları ve tüm dosya kapsamı.

HÜKÜ M

Yukarıda açıklanan nedenlere,

1-Davanın REDDİNE,

2-İİK nın 72. Maddesi gereğince kötüniyet tazminatı koşulları oluştuğundan (dava değeri) alacağın %20 si olan 40.000,00 TL nin davacılardan alınarak davalıya verilmesine,

3-Harçlar Kanunu gereğince alınması gereken 59,30 TL nispi karar ve ilam harcının peşin alınan 3.415,50 TL' den mahsubu ile bakiye kalan 3.356,20 TL harcın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacılara iadesine,

4-Arabuluculuk Ücret Tarifesi kapsamında Maliye Hazinesinden karşılanan arabuluculuk ücreti olan 1.320,00 TL'nin davacılardan alınarak hazineye ÖDENMESİNE,

5-Davacılar tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerine bırakılmasına,

6-Davalı tarafından yapılan yargılama gideri bulunmadığından bu hususta karar verilmesine yer olmadığına,

7-Davalı vekil ile temsil edildiğinden AAÜT'ye göre belirlenen 22.450,00 TL vekalet ücretinin davacılardan alınarak davalıya verilmesine,

8-HMK'nın 333. Maddesi gereğince kullanılmayan gider avansının hükmün kesinleşmesinden sonra ilgilisine iadesine,

Dair, taraf vekillerinin yüzüne karşı gerekçeli kararın tebliğinden itibaren HMK’nın 341. Ve 345. Maddeleri gereğince 2 haftalık yasal süre içinde Bursa Bölge Adliye Mahkemesine İstinaf kanun yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup, usulen anlatıldı. 04/10/2021

Katip ... · ¸ Hakim ... · ¸ Güvenli elektronik imza ile onaylanmıştır. · Aslının aynı olduğu tasdik olunur. · Katip ... · ¸E-imzalıdır.