Bursa 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/189 K.2021/472

... İLİŞKİLİ KİŞİ : ... - ... ...

DAVA

İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))

DAVA TARİHİ : 24/01/2020

KARAR TARİHİ : 03/06/2021

Mahkememizde açılan davanın açık muhakemesi sonunda ;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde, Müvekkilinin eski eşi olan ...den 2019 yılı içinde boşandığım ve kendisine tazminat olarak ...

Mahallesinde tapunun...no 629 da bulunan 3(üç) nolu bağımsız bölümü müvekkiline 13.06.2019 tarihinde ...sayılı yevmiye ile tescil edildiğini, Müvekkili bu taşınmazın üzerinde....Paz.İth.İhr.A.Ş.' ne 10.000,00TL bedel ile faizsiz olarak 29.04,1999 tarihinde ipotek verilmiş olduğunu tescil işleminden sonra fark ettiğini, müvekkilinin eski eşi ile yapılan görüşmede söz konusu ticaretin 2000'li yılların başında yapıldığını kısa bir süre çalışıldığını, bu şirketle ile artık çalışılmadığını ve eski eşinde ticareti terk etmiş olmasından dolayı lehine ipotek verilmiş olan şirketin akıbetini bilmediğini müvekkiline belirtiğini,

Yapılan araştırma sonucunda şirketin ticaret sicilde en son kayının 1.07.2016 yılında olduğunu, şirketin 3 yıllığına yönetim kurulu başkanlığına ...in seçildiğini. ...'in 2017 yılında vefat ettiğini, şirketin bağlı olduğu vergi dairesinde kaydının devam etmediği sadece ticaret sicilinde kaydın devam ettiğini, mirasçılar arasında yaşanan sıkıntılardan dolayı hisse devirlerinin yapılmadığı beyan ederek 29.04.1999 tarihli dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ipotek kaydının kaldırılmasına, yargılama giderleri ile avukat ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini, talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı cevap vermemiştir.

HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLER VE GEREKÇE

Dava ipoteğin fekkine ilişkindir. Davacıya ait taşınmaz üzerinde davalı şirket lehine verilen ipotek mevcuttur. Davalı şirketin tek ortağı ve yetkilisi olan ...'in vefatı üzerine tüm mirasçıları tarafından dosyaya davacının davalı ...'in şirketine dolayısıyla elbirliği mülkiyet ile kendilerine ait şirkete ilgili ipotek nedeniyle borcunun bulunmadığı yönünde yazılı beyanda bulunmuşlardır. Dolayısıyla borç bulunmaması ve sona ermesi sebebiyle ipotek borçlusunun ipoteğin fekkini talep edebileceği gözetilerek ipoteğin fekkine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Katip ... · ✍e-imzalı Hakim ... · ✍e-imzalı