Bursa 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/798 K.2023/579

Av. ... - [15831-38658-..] UETS

DAVALI

... - ... Beşevler Mah. Alim Sk. B Blok-23 Nolu Bğmz Apt. No: 22 B/B Nilüfer/Bursa

VEKİLİ

Av. ... - [16082-80370-..] UETS

DAVA

İtirazın İptali (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 04/08/2022

KARAR TARİHİ : 08/06/2023

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Tarafların Üç Evler /Bursa'da ... Döner isimli işyerini devir hususunda anlaştıklarını, davacının bu devir karşılığında davalıya 13.06.2022 tarihinde 10.000,00 TL ön ödeme yaptığını, Ziraat Bankası kanalı ile yapılan bu ödemede açıkça “Yapılacak ticarete istinaden ön ödeme, ticaret yapılmazsa iade alınacak” açıklamasının yazıldığını.

Söz konusu iş yeri kira olup, mülk sahibinin hem %60 daha fazla kira istediğini hem de her ay kira bedeli için senet imzalatmak istediğini, bu nedenle kira konusunda anlaşma sağlanamadığından döner dükkanının devrine dair ticaret te gerçekleşmediğini bu nedenle davalıya ön ödeme olarak yapıları 10.000,00 TL ödemenin iade istenmesine rağmen iade edilmediğini, bunun üzerine Bursa 15.İcra Müdürlüğünün 2022/...

E sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalı borçlu olmadığını iddia ederek itiraz ettiğini bu nedenle takibin durduğunu. Bu nedenle itirazın iptalini, takibin devamını, dava konusu alacağın %40'sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır.

HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLER VE GEREKÇE

Dava taraflar arasındaki ticari işletmenin külli devri sözleşmesine istinaden davalıya ödenen 10.000,00 TL'nin sözleşmeden dönülmesi üzerine istirdatına ilişkindir.

Mahkememizce davacı tarafın defterleri üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmak üzere dosya Karabük Asliye Hukuk Mahkemesine talimat yazılarak gönderilmiştir. SMMM ...'ın 18/04/2023 tarihli bilirkişi raporunda,

"Davacının Davalı ... Emlak Ltd.Şti,.ne ödediği 10.000,00 TL ön ödemeyi EFT tarihi olan 13.6.2022 tarihinde 19 nolu yevmiye maddesi ile 126.01-VERİLEN DEPOZİTO VE TEMİNATLAR hesabına kaydetmek suretiyle yasal defter kayıtlarında takip ettiği tespit edilmiştir. (Yevmiye Defterinin ilgili kaydı taşına sayfası taranarak yukarıya resmedilmiştir.) Söz konusu 126 Kod.lu hesapta davacının takip talebine konu ettiği 10.000,00 TL nin ticari defter kayıtlarında yer aldığı görüldüğünü" bildirilmiştir.

Tüm dosya kapsamı ve mahkememizce yapılan değerlendirmede bilirkişi hesabının usul ve yasalara uygun olduğu, hükme esas alınabileceği, davalının defter inceleme gün ve saatinde ticari defterlerini sunmadığı, dolayısıyla davalı defterlerinin incelenemediği, davacının kendi defterlerini kendi lehine delil olarak kullanabileceği, davacının paranın ödendiğini ticari defterler aracılığı ile ispatladığı ve ödeme dekontunda "Ticaret yapılmazsa geri alınacak" şeklinde ibare olduğu, dolayısıyla gönderilen paranın pey akçesi niteliğinde olduğu anlaşılmakla davanın kabulü ile, takibin davalının Bursa 15. İcra müdürlüğünün 2022/...

Esas sayılı dosyasında yapılan itirazın iptaline, takibin devamına, davaya takip konusu alacak likit olduğundan hüküm altına alınan asıl alacak olan 10.000,00-TL 'nin %20'si oranında 2.000,00-TL icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis olunmuştur.

Katip ... · ✍e-imzalı Hakim ... · ✍e-imzalı