Bursa 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/488 K.2023/754

...

DAVA

Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ :24/05/2023

KARAR TARİHİ :12/09/2023

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH :12/09/2023

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Özsermaye tespiti isteyen dilekçesinde özetle; maliki olduğu Bursa İli, Kestel İlçesi, Barakfakih Mahallesi, 998 ada, 3 parsel numaralı 4402,25 m2 arsa niteliğindeki gayrimenkulü %49 oranında hissedarı olduğu ... İPLİK SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ firmasının sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak konulacağını, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu” nun 343. Maddesinin 1.Fıkrasında.

“Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki aşliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir.” denilmekte olduğunu, bu madde gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkul için mahkemeden değer tespiti talebinde bulunma zorunluluğu doğduğunu belirterek Bursa İli, Kestel İlçesi, Barakfakih Mahallesi, 998 ada, 3 parsel numaralı 4402,25 m2 arsa niteliğindeki taşınmazın değer tespitinin yaptırılmasını talep etmiştir.

Mahkememizce 31/05/2023 tarihli tensip tutanağı düzenlenerek davacı şirkete ait ticaret sicil kaydının celbine, taşınmazlara ait tapu kayıtlarının takyidatlı olarak üzerindeki tüm haciz ve şerhleri celbine karar verilmiş, TTK 342-343 maddeleri kapsamında belgeler tamamlandığında ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaz başında keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılarak rayiç değerlerinin belirlenmesine, bilirkişi olarak bir inşaat mühendisi, bir fen bilirkişisi ve bir gayrimenkul değerleme uzmanının re'sen seçilmesine karar verilmiş ve bilirkişi kurulundan 19/07/2023 tarihli rapor aldırılmıştır.

Bilirkişi kurulu raporunda; davaya konu Bursa İli, Kestel İlçesi, Barakfakih Mahallesi, 998 Ada 3 Parselde kayıtlı 4.402,25m2 yüz ölçümlü ARSA nitelikli taşınmazın keşif tarihi ile piyasa rayiç değerinin 998 Ada 3 Parsel: 4.402,25 m2 x 10.222,04 TL/m2 = 45.000.000,00-TL olabileceğini bildirmiştir.

Mahkememizce yapılan değerlendirmede tüm dosya kapsamı ve bilirkişi raporu da nazara alınarak dava konusu Bursa İli, Kestel İlçesi, Barakfakih Mahallesi, 998 ada, 3 parsel numaralı 4402,25 m2 arsa niteliğindeki gayrimenkulün toplam değerinin 45.000.000,00-TL olduğu anlaşılmakla mahkememizce yerinde görülen bilirkişi raporuna itibar olunarak, davacı şirkete konulacak taşınmaz değerinin tespitine dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis olunmuştur.

Başkan ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Katip ... · e-imza