Diyarbakır Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/870 K.2023/210

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili, müvekkilinin dava dışı ... Tic. Ltd. Şti'nin davalı bankadan kullandığı ... nolu KGF kredisi için kendisine ait Diyarbakır İli, ... İlçesi, ...Mah., ... ada ve ... parselde yer alan ... Blok, .... Kat ve ... nolu bağımsız bölümü ... yılında ipotek verdiğini, davalı banka nezdinde verilen ipotek fekki bildirilene kadar olup, banka tarafından ... tarihli yazı ile borçlu şirketin toplam riskinin ...

TL olduğunu bildirildiğini, borçlu şirket tarafından da ... tarihinde ... işlem numaralı dekonttan da anlaşılacağı üzere ödeme gerçekleştirilmiş olup, ipotek kapsamında herhangi bir borcu bulunmadığını, ipotek süresi fekki bildirilene kadar olmasına ve ipoteğe konu borç ödenmesine rağmen davalı banka tarafından ipoteğin haksız olarak kaldırılmadığını ileri sürerek ipoteğin fekkine karar verilmesini istemiştir.

Davalı vekili, zamanaşımının dolduğunu, yetkili mahkemenin İstanbul Anadolu Mahkemeleri olduğunu, dava dışı... Tic. A.Ş. yetkilisi ...'ın ...Tic. Ltd. Şti.'nin kefili olduğu, mevcut durumda ... Tic. A.Ş.'nin bankaya ... TL borcu bulunduğunu, gelinen aşamada şirketler arasında organik bağ olup olmadığının tespiti için tüm delillerin toplanması gerektiğini, müvekkil banka tarafından yapılan şifahi araştırma ve deliller birlikte değerlendirildiğinde, her iki şirketin bir grup firması olduğunu ... Tic. A.Ş. sonradan kurularak ... Tic. Ltd. Şti.'nin devamı niteliğinde iş ve işlemler yaptığını, her iki şirketin risk ve teminatlarının aynı risk grubunu kapsadığını beyan eden savunma yaparak davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Dava, davacı tarafından dava dışı şirketin davalı bankadan kullanmış olduğu kredinin teminatı olarak verilen ipoteğin fekki istemine ilişkindir.

Dosyanın incelenmesinde; eldeki davanın, dava dışı ...Tic. Ltd. Şti'nin davalı bankadan kullandığı ... nolu KGF kredisi için davacı tarafından verilen ipoteğin fekki istemine ilişkin olduğu, mahkememizin ...esas sayılı dosyasında yargılaması devam eden davanın ise, yine elde ki davanın davacısı tarafından dava dışı ... Tic. Ltd. Şti'nin davalı bankadan kullandığı ... nolu KGF kredisi için verilen ipoteğin fekki istemine ilişkin olduğu, her iki dosyada da davalı banka tarafından ... Tic. A.Ş. ile ... Tic. Ltd. Şti. Arasında organik bağ bulunduğuna ilişkin savunma yapıldığı, mahkemezinin ... esas sayılı dosyasında ismi belirtilen şirketler arasında organik bağ bulunup bulunmadığına ilişkin bilirkişi raporu alındığı anlaşılmaktadır.

Elde ki dava dosyasında fekki talep edilen ipotek ile mahkememizin ... esas sayılı dosyasında fekki talep edilen ipoteğin dava dışı ... Tic. Ltd. Şti'nin davalı bankadan kullandığı ... nolu KGF kredisinin teminatı olarak verilmiş olmasına, her iki davanın taraflarının aynı olmasına, davalı banka tarafından her iki davada da ... Tic. A.Ş. ile ... Tic. Ltd.

Şti. arasında organik bağ bulunduğuna ilişkin savunma yapıldığının ve mahkememizin ... esas sayılı dosyasında ismi belirtilen şirketler arasında organik bağ bulunup bulunmadığına ilişkin bilirkişi raporu alındığının anlaşılmasına göre, eldeki dava ile mahkememizin ... esas sayılı dosyası üzerinden görülen dava arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu ve biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek durumda olduğu kabul edilmiş, 6100 sayılı HMK.'nın 166. maddesi de göz önünde bulundurularak eldeki dava dosyasının mahkememizin ... esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilerek, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip Hakim