İstanbul 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/158 K.2021/177

Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce dosya üzerinde yapılan incelemesi sonrasında;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında imzalanan Finansal Kiralama Sözleşmesi ve finansal kiralama tadil sözleşmesi gereğince davalıya sözleşmede belirtilen gayrimenkullerin kiralandığını, davalının finansal kiralama bedelini Finansal Kiralama Kanunu doğrultusunda uygun süre verilmesine rağmen ödemediğini ileri sürerek davalıya teslim edilen sözleşme konusu gayrimenkullerin davacıya aynen iadesi ile teslimine ve finansal kiralama şerhlerinin terkin edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

HMK'nun 12.maddesinde taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazı zilyetliğine yahut alıkoymaya ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu belirtilmiştir.

Finansal Kiralama Sözleşmesine ve davaya konu gayrimenkullerin tamamının aynen teslimine ve gayrimenkulün beyanlar hanesine düşülen şerhlerin tapudan terkinine ilişkin talebin ayni hakkın kullanılması niteliğinde olduğu, HMK 12.maddesi gereğince bununla ilgili taleplerin gayrimenkullerin bulunduğu yer mahkemesinde görülmesi gerektiği, gayrimenkullerin bulunduğu yer mahkemesi olan ... Asliye Ticaret Mahkemesinin davaya bakmak açısından kesin yetkili olduğu; diğer yandan HMK'nın 18/1.md gereğince kesin yetki hallerinde yetki sözleşmesi yapılamayacağı, yapılmış olanların da geçersiz olduğu sonuç ve kanaatine varılmakla mahkememizin yetkisizliğine ilişkin aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... · e-imzalı · Üye ... · e-imzalı · Üye ... · e-imzalı · Katip ... · e-imzalı