İstanbul 15. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/735 K.2023/874

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkili ... Deri Ürünleri San. ve Tic. Ltd. Şti. ile davalı ... A.Ş. arasında ... 5.Noterliği’nin, 15.10.2020 Tarih, ... yevmiye numarasında kayıtlı, "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" başlıklı sözleşme olduğunu, Satış vaadi sözleşmesinde, ... A.Ş.'nin sahibi bulunduğu İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, ... Mahallesi, ... pafta, ...

Ada, ... parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerine inşa edilen binanın 2.Bodrum Kat, 71 bağımsız bölüm numaralı, işyeri vasıflı taşınmazı müvekkil ... Ltd. Şti.’ye, toplam 3.700.000,00 TL + KDV karşılığında devredeceğini ve taşınmazı 30.06.2021 tarihinde müvekkiline devir ve teslim edeceğini vaad etmiş olduğunu, müvekkil şirket tarafından ...

A.Ş. firmasına, nakit olarak 500.000,00 TL tutarında, nakden ve peşinen ödeme yapıldığını bakiye 3.200.000,00 TL ise, senetlere bağlanıldığını buna istinaden müvekkil firma tarafından 14 adet, ay'lık sıralı ve 3 adet ara ödemeli olmak üzere, toplam 17 adet senet keşide edilerek, ... A.Ş.’ye teslim edildiğini müvekkil tarafından 31.10.2020 vade, 500.000,00 TL tutarlı senedin 02.11.2020 tarihinde, satıcı ...

A.Ş.’nin banka hesabına, havale yolu ile ödendiğini ve ödenen senedin firmadan geri alındığını, senetlerin kalanının banka bünyesinde kaybolduğunu, bu senetlerin iptali açısından banka tarafından ... Asliye Ticaret Mahkemesinde 2020/... esası ile dava açıldığını, bunun sonrasında taraflar arasında akdedilen sözleşmeye konu taşınmaza ilişkin olarak ...

Ticaret Mahkemesinde tapu iptali ve tescil davası açıldığını yargılama sonunda davalı şirket adına olan tapu kaydının iptaline ve müvekkili adına tesciline karar verildiğini söz konusu karar kesinleştiğinde davalı tarafın 23/06/2023 tarihinde sözleşme konusu taşınmazı teslim ettiğini, bunun sonucunda müvekkile keyfi şekilde geç teslim edilen taşınmaz için cezai şartı aşan zararı için davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesini talep ve dava etmiştir.

GEREKÇE

Dava tazminat talebine ilişkin olup, davacı vekili dava dilekçesinde dosyanın ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2023/... esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmesini talep etmiştir.

HMK 166/1.maddesinde; "Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve ikinci mahkemenin verdiği karar diğer mahkemeyi bağlar"

HMK 166/4.maddesinde de; "Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır" şeklinde düzenleme yapılmıştır.

... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2023/... esas sayılı dava dosyası celp edilerek incelenmesinde; davada tarafların aynı olduğu mahkememiz dosyasından önce açıldığı ve dosyanın derdest olduğu anlaşılmıştır.

Mahkememiz dosyasındaki dava ile ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2023/... Esas sayılı dosyasındaki dava arasında HMK 166/4. maddesi anlamında bağlantı bulunmakta olup biri hakkında verilecek hüküm diğerini etkileyecek niteliktedir. HMK 166 koşullarının gerçekleştiği sabit olmakla; mahkememiz dosyasının ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2023/... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar vermek gerekmiştir.