İstanbul 16. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/989 K.2018/949

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satıma Konu Malın İadesi) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında akdedilen finansal kiralama sözleşmesine istinaden davalı tarafa kiralanan ve teslim edilen ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkiinde kain, .... Pafta, ... Ada, ... Parsel numaralı, 10.277,44m2 yüzölçümlü, tapu kaydında 5 katlı ... fabrikası ve idari binası nitelikli taşınmazın vadesi gelen ve ödenmeyen kira borçlarının ödenmesi maksadı ile keşide edilen ihtarnameye rağmen yasal süre içerisinde kira borcunun ödenmediğinden bahisle finansal kiralama akdinin haklı olarak fesih edildiğini belirterek, finansal kiralamaya konu taşınmazın boş olarak ve teslim alındığı şekilde aynen iadesini talep ve dava etmiştir.

Dava, 6361 Sayılı Finansal Kiralama Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunun'un hükümlerine dayalı olarak açılmış olup finansal kiralama konusu taşınmazın davalı kiracıdan alınarak davacı kiralayana verilmesi istemine ilişkindir.

6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinde taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoymaya ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğunun belirtildiği, davacının ileri sürdüğü gayrimenkulün tamamının aynen teslimine ilişkin talebinin ayni hakkın kullanılması niteliğinde olduğu, bununla ilgili taleplerin gayrimenkulün bulunduğu yer mahkemesinde görülmesi gerektiği, kesin yetkinin söz konusu olduğu hallerde Mahkemenin re'sen incelemeye yetkili olduğu gözetilerek,

yetkili mahkemenin taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olan ... Asliye Hukuk (Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) Mahkemesi olduğu anlaşılmakla; mahkememizin yetkisizliğine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulması cihetine gidilmiştir.

MUHALEFET ŞERHİ

Taraflar arasında akdedilen...numaralı finansal kiralama sözleşmesinin 61.maddesi gereğince mahkememizin yetkili olduğu kanaatindeyim.25/10/2018 Üye