İstanbul 19. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/29 K.2019/342

Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

TALEP. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili şirketlerin dava konusu gayrimenkullerindeki hisselerini ayni sermaye olarak şirkete koyması gerektiğini, 6102 sayılı TTK 'nın 343.

Maddesinde " konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir" şeklinde düzenlendiğini, bu nedenle müvekkili şirketlerin maliki olduğu ve tapı kayıtları belirtilen taşınmazların rayiç değereninin hisseleri oranlarında ayrı ayrı tesip edilmesi için bilirkişi tayin edilmesini talep ederek, açıklanan nedenlerle, 6102 sayılı TTK 'nın 343.

Maddesi uyarınca İstanbul, ...İlçesi,... İlçesi... Pafta, ... ada , 1 Parsel 6A blok ve İstanbul İli, ... İlçesi,... İlçesi,... Pafta, ... Ada, 1 Parsel...blokta bulunan taşınmazlar üzerinde müvekkili şirketlerin hisselerinin değerinin tespit edilmesini talep etmiştir.

Dava, ayni sermaye değerinin tespiti talebine ilişkindir.

Mahkememizce aldırılan 20/02/2019 tarihli bilirkişi kurulu kök raporunda sonuç olarak; davaya konu bağımsız bölümlerin inşaat seviyesine göre ... ve ...-... ( özel sağlık tesisi ) nin 3 şirkete ait ...-Tamam piyasa rayiç Tam değerinin ( KDV hariç) (160.060.000,00 TL+140.530.000,00 TL )=300.590.000,00 TL

Olacağı , ... Ticaret Anonim Şirketine ait...-Tamam hisselerinin inşaat seviyesine göre 6 ...blok ve 8A... blok ( özel sağlık tesisi ) nin serbest piyasa rayiç değerinin ( KDV hariç)

(142.682.109,00 TL+125.272.496,00 TL )=267.954.528,00 TL olacağı,

... anonim Şirketi şirketine ait ...-Tamam hisselerinin inşaat seviyesine göre 6... Blok ve 8..-... Blok ( Özel Sağlık Tesisi ) nin serbest piyasa rayiç değerinin ( KDV hariç )

(13.033.428,00 TL+11.443.127,00 TL )=24.476.555,00 TL olacağı,

... anonim şirketine ait...-Tamam hisselerinin inşaat seviyesine göre 6... Blok ve 8...-...Blok ( Özel Sağlık Tesisi ) nin serbest piyasa rayiç değerinin ( KDV hariç )

(4.344.469,00 TL+3.814.376,00 TL )=8.158.845,00 TL olacağı,

Yönünde görüş bildirmişlerdir.

28/08/2019 tarihli bilirkişi kurulu ek raporunda ise, ... Ticaret Anonim Şirketine göre 6... Blok ve 8...-... Blok ( özel sağlık tesisi ) nin serbest piyasa rayiç değerinin ( KDV hariç)

( Arsa Payından % 39 Gelen = Toplam % 39 Payın Piyasa Rayiç Değerinin 117.230.100,00 TL olacağı,

...anonim Şirketi şirketine ait...-Tamam inşaat Seviyesine göre 6... Blok ve 8A-B Blok ( özel sağlık tesisi ) nin serbest piyasa rayiç değerinin ( KDV hariç)

( Arsa Payından % 3,56 Gelen = 10.701.004,00 TL)+ (Arsa Payından (% 42,19) gelen 126.818,921,00 TL )= TOPLAM % 45,75 Payın piyasa raiyç değerinin 137.519.925,00 TL olacağı,

... anonim şirketine ait ...-Tamam hisselerinin inşaat seviyesine göre 6A Blok ve 8A-B Blok ( Özel Sağlık Tesisi ) nin serbest piyasa rayiç değerinin ( KDV hariç )

( Arsa Payından % 1,19 Gelen =3.577.021,00 TL)+ (Yüklenici payından (% 14,06) gelen 42.262.954,00 TL )= TOPLAM % 15,25 Payın piyasa raiyç değerinin 45.839.975,00 TL olacağı, yönünde görüş bildirmişlerdir.

Mahkememizce dava dosyası uzman bilirkişilere tevdi edilmiş bilirkişiler gerekli inceleme ve değerlendirmeyi yaptıkları 28/08/2019 tarihli ek rapor usulüne uygun tanzim ederk ibraz ettikleri bu raporun tespit isteyenler vekiline tebliğ edildiği yasal süre içerisinde bir itirazın vaki olmadığı anlaşılmakla aşağıda belirtildiği şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan · ¸e-imzalıdır · Üye · ¸e-imzalıdır · Üye · ¸e-imzalıdır · Katip · ¸e-imzalıdır