İstanbul 19. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/42 K.2021/582

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili adına kayıtlı bulunan, ... ili, Merkez ilçesi, ... Mahallesi, Kayberli Mevkii, ... ada, 6 parsel de kayıtlı bulunan 960 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı, 2/5 ... ..., 3/10 ... ve 3/10 ... adına kayıtlı bulunan gayrimenkullerin, ... ili, Merkez ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, 3 parselde kayıtlı bulunan 960 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı, 2/5 ... ..., 3/10 ... ve 3/10 ... adına kayıtlı bulunan gayrimenkullerin, ... ili, Merkez ilçesi, ...

Mahallesi, ... ada, 3 parsel de kayıtlı bulunan 3.294 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı, ... adına kayıtlı bulunan, Gayrimenkullerini, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 343 ncü maddesi uyarınca, ... Mah. ... Cad.

No: ... /İstanbul adresinde yeni kurulacak Anonim Şirkete ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 343 ncü maddesi uyarınca, ayni sermaye olarak konulacak şirketin merkezinin bağlı bulunduğu Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından atanacak bilirkişiler vasıtası ile ayni sermaye konulacak gayrimenkule değer biçileceği belirtilmiş olmakla, ayni sermaye olarak konulan bu gayrimenkullere ilişkin değer tespitinin belirlenmesi için mahkememiz tarafından bilirkişi atanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE

Dava, 6102 sayılı TTK nun 342 ve 343 maddesi gereğince öz sermaye tespiti istemine ilişkindir.

6102 sayılı TTK.nun 342. Maddesi "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir."

6102 sayılı TTK.nun 343.Maddesi "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. " hükmünü içermektedir.

Mahkememizce ... Asliye Hukuk Mahkemesine talimat yazılarak dava konusu taşınmazların incelenerek keşfen bilirkişi raporu alınması istenmiştir.Talimat mahkemesince mali müşavir bilirkişi ... ... hesap uzmanı ... ve mimar bilirkişi ... ' dan bilirkişi raporu alınmıştır.

Somut olayda; TTK 342 ve 343 maddesi gereğince incelenen taşınmazların tapu kaydı üzerinde ... Mahallesi ... ada parsel sayılı taşınmazda kamu haczi bulunduğu görülmüş, diğer taşınmazlar açısından haciz ve tedbir bulunmadığı, nakden değerlendirilip devronulabileceği tespit edilmiştir.

Bilirkişi heyetinin 04.04.2021 tarihli raporunda tespit edilen ... ili, Merkez ilçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, ... ada, ... parsel de kayıtlı bulunan 960 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı, 2/5 ... ..., 3/10 ... ve 3/10 ... adına kayıtlı bulunan gayrimenkuller ile ... ili, Merkez ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, 3 parselde kayıtlı bulunan 960 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı, ... adına kayıtlı bulunan gayrimenkullerin 6102 SY. TTK.nun 342 ve 343.maddeleri gereğince ayni sermaye olarak koyulabileceğinin ve bilirkişi raporunun onaylanmasına dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

Ancak ... ili, Merkez ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, 3 parsel de kayıtlı bulunan 3.294 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı, ... adına kayıtlı bulunan gayrimenkulün üzerinde haciz bulunduğu anlaşılmakla 6102 sayılı TTK.nun 342. Maddesi gereğince bu taşınmaz açısından red kararı vermek gerekmiştir.

Başkan ... · ¸e-imzalıdır Üye ... · ¸e-imzalıdır Üye ... · ¸e-imzalıdır Katip ... · ¸e-imzalıdır