İstanbul 19. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/668 K.2022/693

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; ... vergi numaralı ... Anonim Şirketi'nin ... 'ne ... sicil numarası ile kayıtlı olduğunu, tek pay sahibinin ... ... olduğunu, ... T.C. Kimlik numaralı ... ...'in , İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel, ...

Blok, Zemin-1 Bağımsız Bölüm: 30 olarak kayıtlı taşınmazını ayni sermaye olarak şirkete koymak istediğini ve bu yolla sermaye artırımı yapmak istediğini, davacı şirket ortağı ... ...'e ait tapu kaydı sunulan taşınmazın davacı şirket ...

Anonim Şirketi'ne ayni sermaye olarak ilave edileceğini, bu itibarla taşınmazın değer tespitinin mahkeme tarafından yapılması gerektiğini, bu nedenlerle ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel, ... , Zemin-1 Bağımsız Bölüm: 30 olarak kayıtlı taşınmazın, ayni sermaye olarak ... Anonim Şirketi'nin ana sermayesinin artılmasını teminen değer tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE

Dava, 6102 sayılı TTK nun 342 ve 343 maddesi gereğince öz sermaye tespiti istemine ilişkindir.

... Tapu Müdürlüğü'ne yazılan yazıya cevap verilerek İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, 1 parsel, ... Blok, Zemin-1 Bağımsız Bölüm: 30 olarak kayıtlı taşınmazın tapu kayıtlarının gönderildiği anlaşılmıştır.

6102 sayılı TTK.nun 342. Maddesinde "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir." hükmü düzenlenmiştir.

6102 sayılı TTK.nun 343.Maddesi "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. " hükmünü içermektedir.

Somut olayda. Anılı taşınmazların TTK 342 ve 343 maddesi gereğince incelenen tapu kayıtlarında; ayni sermaye olarak tespiti talep olunan. İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel, ... Zemin-... Bağımsız Bölüm: 30 olarak kayıtlı taşınmazın üzerinde ... lehine 26/12/1996 tarihli daimi irtifak hakkının bulunduğu, bu halde 6102 sayılı TTK.nun 342.

Maddesinde "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir." hükmü gereğince talep konusu taşınmazın üzerlerinde mevcut irtifak hakkı gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulamayacakları göz önüne alınarak davacının davasının reddine dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... · ¸e-imzalıdır Üye ... · ¸e-imzalıdır Üye ... · ¸e-imzalıdır Katip ... · ¸e-imzalıdır