İstanbul 19. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/215 K.2023/395

Mahkememizde görülmekte olan Şirketin İhyası davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkili ile... arasında Kartal ... Noterliği ' nin 02.04.2014 tarihli ...yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, söz konusu sözleşme uyarınca Arsa Maliki davacı müvekkilinin İstanbul ili, Tuzla ilçesi, Aydınlı Mahallesi, ... Pafta,...Ada,...Parsel sayılarında kayıtlı bürüt 4.626,20m2 toplam alanlı arsa vasıflı gayrimenkulün Müteahhit ...

Ortaklığına devredilecek arsa payları karşılığında yeni bir yapının inşa edilip, sözleşme süresinde arsa maliki davacı müvekkile kalacak konut niteliğindeki bağımsız bölümlerin anahtar teslimi; ticari nitelikte bağımsız bölümlerin ‘’...’’ teslimi sureti ile tamamlanarak teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, ancak...' nın, taraflar arasında akdedilen sözleşme uyarınca yükümlülüklerin gereği gibi yerine getirmediklerini, tüm bu sebepler doğrultusunda taraflar arasında akdedilen sözleşme hükümlerinin müteahhit ortaklık tarafından gereği gibi yerine getirilmediğini, inşası kararlaştırılan yapıların müvekkiline geç teslim edildiğini,

yapı kullanma izninin uzunca bir süre alınamadığını, dolayısıyla geç teslim ve yapı kullanma izninin alınamaması sebebiyle cezai şart ve müvekkilin uğradığı geç teslimden kaynaklanan kira kaybının tazminini dava yoluyla talep etme gereğinin hasıl olduğunu, ancak ikame edilecek davanın yöneltileceği ...Ortaklığı iki ayrı şirketten oluştuğunu, ... Ortaklığı’nı oluşturan şirketlerden ...A.Ş.

Ticaret Sicilinden terkin edilmiş durumda olduğunu, müvekkilinin düzenlenme şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden doğan alacaklarını tahsil etmesi adına, terkin edilen şirketin ihyasını isteme gereğinin hasıl olduğunu, tüzel kişiliği sona eren şirketin medeni haklardan yararlanma ve bu hakları kullanabilme ehliyeti son bulacağından, yargı mercileri nezdinde yargılamaya taraf olmasının mümkün olmadığını, TTK madde 547’de tasfiye işlemlerinin bitirilmiş olmasına rağmen sonrasında başkaca tasfiye önlemlerinin alınmasının zorunlu olduğunun anlaşılması halinde,

şirketin yeniden tescilinin istenebileceğinin düzenlendiğini, TTK madde 547’de yazılı ek tasfiye işlemlerinin yapılması zorunlu olduğundan ve huzurdaki ihya davasını ikame etmekte hukuki yararlarının bulunduğunu, taraflar arasında akdedilen sözleşme hükümlerinin gereği gibi yerine getirilmemesi nedeniyle yapı kullanma izninin uzunca bir süre alınamaması, inşası kararlaştırılan yapıların geç teslim edilmesi ve geç teslim sebebiyle doğan cezai şart ve geç teslim sebebiyle uğranılan kira kaybının tazminin talep edilebilmesi için ...

İnşaat A.Ş.’nin ihyasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE

Dava, ticaret sicilinden terkin edilen şirketin ihyası talebine ilişkindir.

İstanbul Ticaret Odası kayıtları ve tüm dosya kapsamı davanın delillerini oluşturmaktadır.

Toplanan delillerden de anlaşılacağı üzere, ihyası talep olunan... Anonim Şirketi adlı şirketi' nin...Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne ... sicil numarası ile kayıtlı olduğu ve adresinin Yalı Mah. ...Cad.... Blok N:100/134 Kartal/ İstanbul olduğu anlaşılmaktadır. 6102 sayılı TTK'nın 547. Maddesinde açıklandığı üzere" tasfiyenin kapanmasından sonra ek tasfiye işlemlerinin yapılmasının zorunlu olduğu anlaşılıyor ise son tasfiye memurları yönetim kurulu üyeleri, pay sahipleri ve alacaklılar, şirket merkezinin bulunduğu yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesinden, bu ek işlemler sonuçlandırılıncaya kadar, şirketin yeniden tescilini isteyebilirler " yasal düzenlemesi göz önüne alındığında Kartal İlçesinin İstanbul Anadolu Asliye Ticaret Mahkemelerinin yetki alanında bulunduğu anlaşılmıştır.

Kanun maddesinde düzenlenen yetki HMK'nın 114/1-ç. maddelerinde belirtildiği gibi kesin yetki niteliğinde olup mahkemece re'sen dikkate alınmalıdır. Bu durumda açılan davanın HMK 114/1-ç ve 115/2 maddeleri gereğince usulen reddine dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

Başkan ¸e-imzalıdır Üye ¸e-imzalıdır Üye ¸e-imzalıdır Katip ¸e-imzalıdır