İstanbul 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/659 K.2020/712

Mahkememizde görülmekte olan ayni sermaye tespiti talebinin yapılan incelemesi sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Talep eden talep dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Levent Mahallesi, ... ada, ...parsel, cilt no:.. sayfa no:.. olarak tapuya kayıtlı taşınmazı hissedarı olduğunu, ayni sermaye olarak konulacak olan ve ...'e ait ve tapu bilgilerine yer verilen taşınmazın değerinin tespitini talep etmiştir. Talep eden talep tarihi sonrası ve 28/11/020 tarihinde vefat etmiş olup mirasçılık belgesine göre tek mirasçı ise ...'dir. Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342 ve 343 maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların bilirkişi marifetiyle değerinin tespitidir.

6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.

128. madde hükmü saklıdır." 343. maddesinde "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devranılacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsil edilmesi gereken pay miktarları ile birlikte Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " şeklinde düzenlenmiştir.

Şirketin adresini ve yetkililerini gösterir sicil kayıtları celb edilmiştir. Sermaye konulmak istenilen taşınmazın halihazırda tespit isteyen ... adına olduğu, İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Levent Mahallesi,... ada, ... parsel, cilt no:... sayfa no:...'de kayıtlı taşınmazın kurulacak şirkete sermaye olarak konulması talebi açısından Mahkememizin kesin yetkili olduğu tespit olunduktan sonra TTK'nun 342 ve 343 maddeleri uyarınca taşınmazın değeri araştırılmıştır.

Bilirkişiler SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı ve harita adastro mühendisi..., YMMM... ve SMMM ..., tarafından hazırlanan raporda İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Levent Mahallesi, ... ada, ... parsel, cilt no:... sayfa no:... davacının hissesine isabet eden metrekareye göre arsa bedelinin 26.000.000,00 TL olduğu, bu haliyle ayni sermaye olarak bu taşınmazın konulmasında engel bir durumun varlığına dair bilirkişiler tarafından herhangi bir olumsuz durumun bildirilmediği anlaşılmıştır.

Bilirkişiler tarafından düzenlenen adı ve geçen parsellere ilişkin olmak üzere verilen raporun onaylanmasına karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...