İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/250 K.2020/693

Mahkememizde görülmekte olan öz sermaye tespiti davasında dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ticari şirketleri bulunan bir tacir olduğunu, ... ili ... İlçesi ... Mah. 838 ada 97 parsel Cilt No:8 1102 Sayfa No'da bulunan 1431 m²'lik taşınmazda müvekkilinin şahsına ait hissesi bulunduğunu, müvekkilinin anılan taşınmaz üzerinde iki ayrı hisseye sahip olduğunu, hissesine isabet eden kısmının yeni kuracağı limited şirket için ayni sermaye olarak göstermek istediğini belirterek ... Ticaret Odası'na sunulmak üzere yeni kurulacak şirketin adına tescil ettirebilmek için müvekkilinin anılan taşınmaz üzerindeki payının değerinin tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.

Dava, 6102 sayılı TTK'nun 342-343 maddeleri uyarınca davacının ... ili ... İlçesi ... Mah. 838 ada 97 parsel Cilt No:8 1102 Sayfa No'da bulunan taşınmazdaki hissesinin değerinin tespitine ilişkindir.

Mahkememizce davaya konu taşınmaza ilişkin tapu kayıtlarının incelenmesinde; taşınmazın ...oranında hissesinin ... tarihinde davacı adına tescil edildiği anlaşılmıştır. Mahkememizce taşınmazın rayiç değerinin tespiti için bilirkişi incelemesi yaptırılarak rapor alınmıştır. İnşaat mühendisi bilirkişi ... ve Harita ve Kadastro Mühendisi Gayrimenkul Değerleme Uzmanı bilirkişi ... tarafından düzenlenen 22/10/2020 tarihli raporda davaya konu taşınmazda davacı ...'ın taşınmaz üzerindeki ipoteksiz hissesindeki bedelin (arsa+bina tamamlanma oranına göre) 9.314.000,00-₺ olarak tespit edildiği anlaşılmakla davacı tarafın tespit talebinin kabulüne karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM / Ayrıntısı ve gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;

1-Talebin kabulü ile davacı ...'ın hissedarı olduğu ... ili ... İlçesi ... Mah. 838 ada 97 parsel Cilt No:8 1102 Sayfa No'da bulunan taşınmaz üzerindeki hissesine düşen arsa+bina değerinin tespitine yönelik bilirkişi İnşaat mühendisi bilirkişi ...Harita ve Kadastro Mühendisi Gayrimenkul Değerleme Uzmanı bilirkişi ... tarafından hazırlanan 22/10/2020 tarihli raporun 6102 sayılı TTK'nun 343 maddesi gereğince onaylanmasına,

2-Harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,

3-Yargılama giderlerinin davacı taraf üzerinde bırakılmasına,

4-Davacı tarafça yatırılan gider avansından kalan kısmın HMK 333 maddesi uyarınca davacıya iadesine,

Başkan ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Katip ... · e-imza