İstanbul 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/889 K.2025/857

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (Tescil İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Müvekkil ...A.Ş.nin .. ili ... ilçesi ... Mahallesi 30 Ada 169 parsel üzerine inşa ettiği ve yapımı hala devam eden 303.696, 52 metre kare inşaat alanı ve 12.062 metre kare peyzaj ve yeşil alan imalatı bulunan ... adlı inşaat projesinin dava tarihi itibarıyla ... 4.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...

E. Sayılı dosyasından alınan 28.08.2024 tarihli bilirkişi raporunda hesaplanan 550.476.583,33 TL ve 32.562.166,33 USD kadar kanuni ipotek tesis edilmesi, aksi halde bu bedeller kadar tazminat ödenmesi istemine ilişkin açılan bu dosya nedeniyle; öncelikle dava dosyasının ... 4. Asliye Ticaret Mahkemesinin... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine, davalı şirket adına ... İli ... ilçesi ... Mahallesi 30 Ada 169 Parselde kayıtlı bulunan taşınmazlara ...

4.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...E. Sayılı dosyasından alınan 28.08.2024 tarihli bilirkişi raporunda hesaplanan 550.476.583,33 TL ve 32.562.166,33 USD kadar alacağa işleyecek reeskont faizini de kapsayacak şekilde TMK'nın 895. maddesi uyarınca davacı lehine kanuni yapı ipoteği tesciline, yargılama sonuçlanıncaya kadar, ... İli ... ilçesi ...

Mahallesi 30 Ada 169 Parselde Davalı adına kayıtlı bulunan taşınmazlara TMK'nın 1011. maddesi uyarınca davacı lehine geçici tescil şerhi verilmesine, yargılama sonuçlanıncaya kadar, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 30 Ada 169 Parselde Davalı adına kayıtlı bulunan taşınmazların üçüncü kişilere satışının, devrinin ve lehlerine ayni hak tesisinin engellenmesine yönelik ihtiyati tedbir kararı verilmesine, ...

Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılarak davalı adına kayıtlı taşınmazlara ilişkin TMK'nın 895. maddesi uyarınca yapı ipoteği tescil davası açıldığının (davalı şerhi) bildirilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davacı vekili 07/10/2024 tarihli dilekçe ibraz ederek dilekçesinde ... 19 Asliye Ticaret Mahkemesinin ... sasıyı dosyasından açılan daha sonra.... 4 ATM nin ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilen akabinde tefrik edilerek ...Esas sayılı dosyasına kaydedilen dosyada davalı ... A.Ş ye karşı açtıkları davadan feragat ettiklerini, herhangi bir vekalet ücreti ve yargılama gideri taleplerinin almadığını beyan ederek davanın feragat nedeniyle reddini talep etmiştir.

Davacılar vekili 09/10/2025 tarihli celsede taleplerini yineleyerek Birleşen 19 ATM ...Esas sayılı dosyada davalı...A.Ş yönünden davadan feragat ettiklerini ... AVM yönünden tefrik kararı verilmesini ve feragat nedeni ile uyuşmazlığın sonuçlandırılmasını talep etmiştir.

GEREKÇE

Dava, İpotek tescil istemine ilişkindir.

... 19. Asliye Ticaret Mahkemesinin ...Esas sayılı dosyasından açılan dava 19/09/2024 tarihli karar ile mahkememiz ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmiştir. Mahkememiz 2020/157 esas sayılı dosyasında yapılan yargılamada huzurdaki dava tefrik edilerek mahkememiz ... Esas sayılı dosyasına kaydedilmiştir. Davacı vekilinin ... 19. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasında davalı Tasfiye Halinde ... Yönetim Ve İşletim Anonim Şirketi hakkındaki davasından feragat etmesi üzerine davalı Tasfiye Halinde ...Şirketi hakkındaki dava tefrik edilerek 2025/889 Esasına kaydedilmiştir.

Davacı vekili 07/10/2024 tarihinde dilekçe sunmuş ve davalı hakkındaki davasından feragat ettiklerini beyan etmiş olup ayrıca davacılar vekili 09/10/2025 tarihli duruşmada feragat taleplerini yenileyerek ... AVM yönünden tefrik kararı verilmesini ve feragat nedeni ile uyuşmazlığın sonuçlandırılmasını talep etmiştir.

Feragat HMK md 309/2 gereği karşı tarafın muvafakatine bağlı olmayıp, kesin hüküm gibi sonuç doğuran taraf işlemidir. Yargılamaya son veren taraf işlemi olan feragat nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.

Başkan · (e-imza) Üye · (e-imza) Üye · (e-imza) Katip · (e-imza)