İstanbul 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/509 K.2020/455

Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasında dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle: Davalının müvekkili kooperatife ortak olduğunu, kooperatifin inşa ettiği konutlardan ... ... Pafta ... ada ...parsel sayıda ... blok ... Kat ... arsa paylı ... numaralı bağımsız bölüm sayılı apartman dairesinin davalıya tahsis edildiğini ve

10/06/2012 tarihli taahhütname ile davalıya teslim edildiğini, davalının kooperatife karşı parasal yükümlülüklerini yerine getirmediği için ana sözleşme ve kooperatifler kanunu gereği zorunlu ihtarnameler tebliğ edildikten sonra kooperatif yönetim kurulunca 06.10.2015 tarih ve 753 sayılı karar ile kooperatif ortaklığından çıkarılmasına karar verildiğini, davalının kooperatif ortaklığından çıkarılma kararının iptali istemi ile ... Asliye Ticaret Mahkemesi ...

Esas sayılı dosyasında dava açtığını, sonrasında davadan vazgeçtiğini, vazgeçme nedeni ile davalının açmış olduğu davanın reddine karar verildiğini, bahse konu kararın 15/12/2016 tarihinde kesinleştiğini, red kararının kesinleşmesi ile davalının kooperatif ortaklığından çıkarılmasına ilişkin kooperatif yönetim kurulu kararının da kesinleştiğini, davalının buna rağmen kooperatife ait taşınmazı kooperatife teslim etmediğini ve işgal etmeye devam ettiğini, taşınmazı tahliye ederek kooperatife teslim etmesi için ....

Noterliği'nden 27.02.2017 tarih ve ... yevmiyeli ihtarnamenin tebliğ edilmesine rağmen taşınmazı boşaltmadığını, 06.03.2017 tarih ve ... yevmiyeli cevabi ihtarname ile taşınmazı boşaltmayacağını ve işgalini sürdüreceğini bildirdiğini, davalının taşınmaza müdahalesinin önlenmesi ile birlikte taşınmazı kullanmaya başladığı 10.06.2012 tarihinden itibaren bugüne kadar geçen 4 yıl 11 ay 19 gün için aylık 400 TL den toplam 23.850,00 TL yararlanma bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı ...'ın mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesinde özetle: Davacı tarafın açmış olduğu davanın kooperatif ortaklığından doğan taşınmazın tahliyesi, fuzuli işgal tazminati ve meni müdahale talepli olmakla iş bu davada görevli mahkemenin ... Asliye Ticaret Mahkemesi olduğunu, bu nedenle görevsiz mahkemede açılan davanın usul yönünden reddine karar verilmesini talep etmiştir.

... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas ... Karar sayılı 10/03/2020 tarihinde "... davada kooperatifler hukukunun uygulanmasını gerektirir bir çekişme bulunduğu değerlendirilerek, ortaklıktan çıkarılmaya ilişkin 1163 sayılı Kanunun 16. maddesinin tartışılması gerektiği, 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren yeni TTK'nın 5/3. maddesi uyarınca ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi arasındaki ilişki görev ilişkisi olduğundan görev hususu istek olmaksızın re'sen gözetileceğinden 1163 sayılı Kanunun 99. maddesi ile 6102 sayılı TTK'nın 5. maddesindeki yasal düzenlemeler karşısında görevli mahkemenin asliye ticaret mahkemesi olduğu..." gerekçesiyle davanın mahkemelerinin görevsizliği nedeniyle dava şartı yokluğundan usulden reddine karar verildiği görülmüştür.

Dava dosyası anılan görevsizlik kararı gereği mahkememize tevzi edilmekle mahkememiz esas defterinin 2020/509 Esas sırasına kaydedilmiştir.

Esas ve birleşen dosya kapsamları bir bütün olarak değerlendirildiğinde;

Asıl ve birleşen dava, davalının taşınmaza müdahalesinin önlenmesi ve ecrimisil talebine ilişkindir.

Davalının kooferatif üyeliğinden çıkarılmasına ilişkin yönetim kurulu kararına karşı davalının açmış olduğu iptal davası .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile görülmüş ve mahkeme tarafından verilmiş olan davanın reddi kararı 15/12/2016 tarihinde kesinleşmiştir.

Mahkememizce görülen asıl dava 29/05/2017 tarihinde, birleşen dava ise 11/10/2018 tarhinde açılmıştır. Bu tarih itibariyle davacı ve davalı arasında kooperatif üyeliği ilişkisi bulunmamaktadır. Davalının, davadan önce kooperatif üyeliği sona ermiş olduğundan, Kooperatifler Kanunu'nun 99. Maddesi kapsamında Asliye Ticaret Mahkemeleri görevli olmayacağından, davaya bakmaya ... Asliye Hukuk Mahkemesi görevli olduğundan esas ve birleşen dava yönünden mahkememizin görevsizliğine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · E-İmzalı Hakim ... · E-İmzalı