İstanbul 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/750 K.2023/58

Davacı vekili sunmuş olduğu 25/10/2022 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...'ın ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 4,5-7/1 Pafta, 44 Ada, 1 Parsel, Blok No:A, Kat No:2, Bağımsız Bölüm No:74 numarasıyla tapuda kayıtlı bulunan Asma Katlı Dükkan niteliğindeki taşınmazın tamamının sahibi olduğunu, Müvekkilinin aynı zamanda ... Ticaret Sicili Müdürlüğü Nezdinde ... sicil numarası ile kayıtlı ... Şirketinin %100 pay sahibi olduğunu, adı geçen şirketin ... Mahallesi ... Caddesi ...adresinde faaliyet gösterdiğini, şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin mahkemece belirlenecek bir bilirkişi vasıtası ile değer tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.

TTK'nun 342. Maddesinde üzerilerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlarda dahi mal varlığı unsurlarının ayni sermaye olarak konulabileceği, 343. maddesinde de konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği düzenleme konusu yapılmıştır.

TTK.'nun 342-343. maddesine göre anonim şirkete sermaye olarak konulmak istenen şirket paylarının değerinin tespiti hususunda rapor düzenlemek üzere resen tayin edilen Gayrimenkul Uzmanı ..., İnşaat Mühendisi ..., Gayrimenkul Değerleme uzmanı ...'ya dosya tevdi edilmiş olup, bilirkişi heyeti tarafından 12/01/2023 tarihli rapor mahkememize sunulmuştur.

Tüm dosya kapsamı ve delillerin değerlendirilmesi neticesinde; dava konusu tespit talebinin TTK.'nun 343. maddesine göre değer biçilmesine yönelik olduğu, mahkememizce tespit talebi doğrultusunda bilirkişi incelemesi yaptırılmasına karar verildiği, yaptırılan incelemeler sonucunda ibraz edilen 12/01/2023 tarihli raporun davacı vekiline 17/01/2023 tarihinde tebliğ edildiği, davacı vekili tarafından 19/01/2023 tarihli dilekçesi ile bilirkişi raporuna itirazlarının bulunmadığını ve bilirkişi raporu doğrultusunda dosyanın karara çıkartılmasını talep ettiği anlaşıldığından; Gayrimenkul Uzmanı ..., İnşaat Mühendisi ..., Gayrimenkul Değerleme uzmanı... tarafından tanzim edilen 12/01/2023 tarihli raporun onaylanması uygun görülerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM / Yukarıda açıklanan nedenlerle:

1-Mahkememizce aldırılan 12/01/2023 tarihli ve Gayrimenkul Uzmanı ..., İnşaat Mühendisi..., Gayrimenkul Değerleme uzmanı... tarafından tanzim edilen raporun TTK.'nun 343. maddesi gereğince ONAYLANMASINA,

Başkan ... · E-imzalıdır. · Üye ... · E-imzalıdır. · Üye ... · E-imzalıdır. · Katip ... · E-imzalıdır.