İstanbul 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2014/259 K.2019/909

Mahkememizde görülmekte olan Ortaklıktan Çıkma davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;"müvekkili ile davalı eşinin 04/04/1989 tarihinde evlendiklerini, 17/05/1992 tarihinde ortak olarak davalı şirketi kurduklarını, müvekkilinin % 15 hisseye sahip olduğunu, % 85 hissenin davalı eşe ait olduğunu, müvekkilinin haklı nedene dayalı olarak ortaklıktan çıkmasına izin verilmesine, ortaklık payının % 50 olarak bu mümkün olmazsa % 15 olarak gerçek değerinin tespiti ile tespit edilen bedelin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini talep etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; "davacının...Şti 'ndeki % 15 değerindeki hissesinin tamamen şekil şartlarının gerçekleşmesi amacı ile verildiğini, davacının haksız ve mesnedsiz taleplerinin öncelikle zamanaşımı doğrultusunda usulden ve esastan reddini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa verilmesini talep etmiştir.

Taraflarca gösterilen deliller toplanmış, ...Ticaret Sicil Müdürlüğü kayıtları, ...Müdürlüğü kayıtları, İstanbul...Aile Mahkemesi'nin ... E.sayılı dosyası celp edilmiş, ortaklıktan çıkma talebi ve ayrılma akçesi açısından yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucunda rapor alınmıştır.

Bilirkişi heyeti dosyaya sunduğu 05/11/2015 tarihli raporda " İki ortaklı şirketin ortaklar arasındaki uyuşmazlığın haklı sebep teşkil edebileceği ve davacının şirketteki payının ödenerek çıkmasının önünde herhangi bir hukuki engel bulunmadığı,Davalı şirkette organ yokluğundan bahsedilmeyeceğinden kayyum tâyinine gerek bulunmadığı,Davacının ortaklıktan çıkmasına izin venlmesi halinde, davacının şirket özvarlığından şirket sermayesindeki payı oranında %15 ortaklık payı talep edebileceği, elde mevcut 31 12 2014 tanhiı KAYDI bilançoya göre bu payı 126 324.10 TL olarak hesaplanmakla birlikte, davacının ortaklık payının gerçek değerinin,

ancak karar tankı ne en yakın tarih itibariyle Rayiç Bedel esasına göre düzenlenecek bilançonun aktifinde yer alacak DURAN VARLIKLARIN (Arsa-Arazı, Makıne-Tesıs ve Cihazlar Alet, edevat Taşıt Araçtan ve Demirbaşlanır v b ) Rayiç bedelinin TEKNİK Bilirkişilerce tayinini müteakip rayiç değer üzerinden yapılacak özvadık hesabına göre belirlenebileceği "görüşü bildirilmiştir.

Taşınmazların değerinin belirlenmesi için Gebze Asliye Ticaret Mahkemesi aracılığı ile aldırılan 21/10/2016 tarihli raporda " ...ilçesinde bulunan 2102 ada 5 parsel nolu ‘Arsa’ 1515 m2 yüzölçüme sahip olup Tamamının değeri = 1.515,00 m2 x 2.631,58 TL/m2 = 3.986.843,70 TL dir ... ye ait 1420/2400 hisse değeri; 3.986.843,70 TL x (1420/2400) = 2.358.882,52 TL dir.Taşınmazın, değerlerini etkileyen tüm objektif ölçüler dikkate alınarak ve hak ve nefaset kurallarına göre çevrede oluşan serbest piyasa arsa rayiçleri de araştırılarak, değerlendirilmiş ve değeri yukarıdaki gibi olduğuna kanaat edilmiştir " görüşü bildirilmiştir.

Mahkememizce keşif icra edilerek malvarlığı tespiti yönünden yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucunda aldırılan 08/09/2017 tarihli bilirkişi raporunda "Rapor konusu taşınmazın değeri takdir edilirken yukarıdaki emsaller ve pazarlık paylan göz önümle bulundurulmakla birlikte, taşınmazın bulunduğu yer, konum, yüzölçümü ve kullanım alanı, çevresinin gelişimi, yapılaşma koşulları, kullanım durumu ve değere etki eden tüm hususlar dikkate alınmış ve taşınmazın;Kesif tarihi olan 24.03,2017 itibariyle güncel rayiç değeri: 4,500,000,00 TL,Dava tarihi oton 23,07,2014 tarihindeki defleri 3,600.000,00 TL " görüşü bildirilmiştir.

Taşınmazların değerine yapılan itirazlar nedeniyle yeniden ...ATM 'ye talimat yazılarak bilirkişi incelemesi yaptırılmış, alınan 09/03/2018 tarihli raporda " Dava konusu "... adresinde Pafta ..., Ada No: 2102,5 no'lu parselin" toplam alanının 1.515,00 m2 olduğu,Davalı ... Şti/nin maliki olduğu 1420/2400 hisse oranındaki 896,375 m2 yüzölçümüne sahip arsa payının inceleme tarihi olan 06.03.2018 tarihi itibariyle değerinin 3.540.681,25 TL olduğu " görüşü bildirilmiştir.

İstanbul'daki taşınmazların değeri yönünden bilirkişi incelemesi yaptırılmış bilirkişi heyeti dosyaya sunduğu 19/12/2018 tarihli raporda " rapor tarihi itibarı ile güncel değer tespiti : m2 değeri 13.260,20-TL olup % 10 pazarlık payı düşüldüğünde 13.260,20-TL X0,90 =11.934,18-TL olup yuvarlatılmış hali :12.000-TL/m2 dir.

Dava tarihi itibarı ile rayiç değer tespiti :Arsa değeri :12.000-TL /m2 x 201,00 m2=2.412.000-TL, Yapı değeri: 2.000.000-TL olup (Binada kullanılan malzemeler, yapının yaşı, 3.ve 4.katların da çekme ve asma kat olduğu da değerlendirmede gözönüne alındığında ) toplam taşınmaz değeri =Arsa değeri + Yapı değeri =2.412.000-TL + 2.000.000=4.412.000-TL dir.

Taşınmaz değerleri , günümüzde yaşanan ekonomik kriz ve durgun inşaat sektörü dolayısıyla geçtiğimiz yıla göre artmamış, durağan kalmış ve negatif yönde küçük te olsa bir küçülmeye girmiştir" görüşü bildirilmiştir.

En son alınan malvarlığı tespit raporlarının değerlendirilmesi için bilirkişiden ek rapor alınmış, 25/04/2019 tarihli ek raporda "kök rapordan sonraki sefahat içerisinde tespit edilenler ile şirkete ait mali tablolar, alınan raporlar uyarınca, Sayın Mahkemenin görevlendirmesi kapsamında, itiraz edilen hususlarda 19/12/2018 tarihli ve 23/03/2018 tarihli yeniden inceleme yapılarak rayiç tespitine yönelik alınan bilirkişi raporları esas alınarak ve davalı şirketin en son durumuna ilişkin mali tabloları uyarınca yukarıda ayrıntıları verildiği şekilde davalı şirkette 127.500-TL sermaye ile % 15 paya sahip olan davacının rayiç öz varlık içerisindeki çıkma payının 1.319.311,95-TL tutar hesaplandığı " görüşü bildirilmiştir.

Davacı vekili 10/05/2019 havale tarihli dilekçesi ile talep miktarını arttırmış, harç tamamlanarak dilekçe davalılara tebliğ edilmiştir.

Tüm dosya ve deliller birlikte değerlendirildiğinde; açılan dava, Limited Şirkette haklı sebebe dayalı olarak ortaklıktan çıkma istemine ilişkindir.

Öncelikle Limited Şirketlerde ortaklıktan çıkma istemine ilişkin dava şirkete karşı açılması gereken bir dava olduğundan davalı ... 'ın pasif husumet ehliyeti olmadığından bu davalıya karşı açılan davanın reddine karar vermek gerekmiştir.

Davalı şirkete karşı açılan ortaklıktan çıkma istemli davada...Şti aile şirketi olarak kurulmuş olup davacı taraf şirkette % 15 oranında pay sahibidir. Taraflar arasında görülen İstanbul ...Aile Mahkemesi'nin 2014/510 E.sayılı dosyasında boşanmaya karar verildiği ve kararın 01/07/2019 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır.

TTK 638/2 mad'de " Her ortak, haklı sebeplerin varlığında şirketten çıkmasına karar verilmesi için dava açabilir " hükmünü içermekte olup haklı nedenle tek tek sayılmamıştır.

Fakat taraflar arasındaki boşanma kararının evlilik birliğini sona erdiği ve bu husumetin ortaklık ilişkisini çekilmez hale getireceği ortada olup davacının haklı nedene dayanarak ortaklıktan çıkma talebinin yerinde olduğu ve kabulünün gerekeceği, ortaklıktan çıkma halinde ayrılma akçesinin hesaplanması için şirketin özvarlık değerlerinin belirlenmesi gerektiği, bu nedenle gerek mahkememizce keşfen gerekse talimat yoluyla bilirkişi incelemesi yaptırıldığı, netice itibariyle davacının ayrılma akçesinin şirketteki sermaye payına göre 1.319.311,95-TL olarak hesaplanmış olduğu,

bilanço tarihi itibariyle faiz talep edilebileceği anlaşılmakla davalı şirket yönünden açılan davanın kabulüne karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...