İstanbul 8. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/371 K.2026/309

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Davalı (borçlu...'nın davalı (alacaklı) ...'a ticari ilişkiden kaynaklı borcunun bulunduğu, bu borcun teminatı olarak davalı (borçlu) ...maliki olduğu ...Köyü ...

Mevkii 5 pafta 452 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı üzerinde davalı (alacaklı) ... lehine bir ipotek tesis edildiği, davalı ... tarafından yukarıda bahsedilen borcun tamamını davalı (alacaklı) ...a ödeyerek alacağı temlik aldığı, ancak taraflar ar arlarındaki anlaşma gereği resmi temlik işlemi ...'in üzerine değil (emanet olarak) davalı ...'nın üzerine yapıldığı, daha sonra davalı ...'in söz konusu alacağını 11.06.2014 tarihinde davacıya temlik ettiğini, daha sonra davalı ... gerçekte kendisine ait olmayan ve emanet olarak üzerine aldığı bu alacağı, kendisine aitmiş gibi göstererek, ...

25. Noterliği'nin ... tarihli temliknamesi ile davalı ...'a temlik ettiğini, ancak bu temlikte, temlik alıcısı davalı ..., temlik eden davalı ... 'ya temlik bedelini ödemediğini, temlik işleminin muvazaalı olduğunu, nitekim daha sonra temlikeden davalı ... ile temlik alan davalı ... arasında ihtilaf çıktığını ve temlik işlemi ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ...

E. sayılı dosyası üzerinden “temlik bedelinin ödenmemiş olması sebebiyle" iptal edildiğini, bu nedenle alacağın resmiyette davalı ... adına geri döndüğünü, açıklanan tüm bu nedenlerle resmiyette ... üzerinde bulunan ...

33. Noterliği'nin... tarih ve ... sayılı temliknamesine konu alacağın gerçekte davacıya ait olduğunun tespitine, söz konusu alacağın teminatını oluşturan ve hala davalı borçlu ...'nın maliki olduğu taşınmazın tapu kaydı üzerinde davalı ... lehine müesses bulunan ipoteğin davacı leline tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı ... Tic. A.Ş. Vekili cevap dilekçesinde özetle: davalı şirket ilgili taşınmaza 06.04.2021 tarihinde ipotek koyulduğunu, akabinde ... 2. İcra Müdürlüğü'nün ... E. Sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini ancak davacının dava dilekçesi ekinde de yer verdiği üzere ... 33. Noterliği'nin... tarih ve ... yevmiye sayılı alacağın temliki sözleşmesi ile davalı şirket alacağını davalı ...'ya temlik ettiğini, söz konusu ipoteğin paraya çevrilmesine dair icra dosyası ve hali ile söz konusu ipotek davalı şirket tarafından temlik edilmiş olup, ilgili ipoteği kaldırmak ya da devam ettirmek gibi bir inisiyatifi bulunmayan davalı şirkete karşı işbu davanın açılmasındaki mana olmadığından davalının davada davalı sıfatı bulunmadığını ve davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle: Görev ve yetki itirazlarının bulunduğu, davacının tüm talepleri zamanaşımına uğradığını, hak düşürücü sürelerin geçtiğini, davalının alacağı emaneten temlik aldığı, gerçekte kendisine ait olmadığı iddialarının tamamen gerçek dışı olup, hiçbir maddi ve hukuki temele dayanmadığını, davalının alacağı, diğer davalı ... AŞ'den usul ve yasaya uygun şekilde temlik aldığını ve hak sahibi olduğunu, söz konusu temlik işlemiyle alacak hakkı usul ve yasaya uygun olarak davalıya geçmiş olduğunu, davalının söz konusu hakkı başka bir kişiye iade yükümlülüğünün de bulunmadığını beyanla davanın reddine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

Diğer davalılara dava dilekçesinin tebliğ edilmesine rağmen davalıların süresi içerisinde cevap dilekçesi sunmadıkları anlaşılarak davayı inkar ettikleri varsayılmak sureti ile yokluklarında yargılamaya devam olunmuştur.

DELİLLER

Dosyada delil olarak; dava dilekçesi ve ekleri, cevap dilekçesi ve ekleri, beyan dilekçeleri, temlik sözleşmeleri, Beşiktaş 25. Noterliği'nin 26.05.2010 tarihli temliknamesi, ...3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ...E. sayılı dosyası, ... 33. Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye sayılı alacağın temliki sözleşmesi, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... mevkii 5 pafta 452 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı, protokol, ıslah dilekçesi ve tüm dosya kapsamı...

Davada, ile olarak ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyasında görülmeye başlanmış ve Mahkemece 08/04/2022 tarihli ...Karar sayılı kararı ile, davanın yetkisizlik ilk itirazının kabulü ile davanın usulden reddine karar verdiği anlaşılmıştır. Karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi'nce 22/12/2022 tarihli ... Esas, ... Karar sayılı kararı ile, öncelikle görev yönünden incelenmek sureti ile yeniden karar verilmek üzere dosyanın mahal mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.

... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce bu kez 06/02/2023 tarihli...Esas, ... Karar sayılı kararı ile davaya bakmakta görevli olmadığından dava şartı noksanlığı nedeniyle davanın usulden reddine, davaya bakmaya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin görevli olduğuna karar verilmiştir.

... 7.Asliye Ticaret Mahkemesi'nce 31/04/2024 tarihli, ... Esas, ... Karar sayılı kararı ile, dava şartı noksanlığından davanın usulden reddine, mahkemenin yetkisizliğine, dosyanın yetkili İstanbul Asliye Ticaret Mahkemeleri'ne tevzi edilmek üzere İstanbul Hukuk Mahkemeleri Tevzi Müdürlüğü'ne gönderilmesine şeklinde karar verilmiş olup, buraca yapılan tevzi işlemi sonrasında dosya Mahkememize tevzi edilmiştir.

GEREKÇE

Dava, ipoteğin temlikinden kaynaklı alacak davasıdır.

Davacının iddiasının, davalı (borçlu) Müflis ... Tic AŞ'nin davalı (alacaklı) ... Tic A.Ş ile arasında ticari ilişkiden kaynaklı borcunun bulunduğu, bu borcun teminatı olarak davalı (borçlu) Müflis ... Tic AŞ'nin maliki olduğu ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi,... mevkii 5 pafta 452 parsel sayılı taşınmazın üzerine davalı (alacaklı) ... Tic A.Ş lehine bir ipotek tesis edildiği, davalı ...Tic.A.Ş. tarafından borcun tamamını davalı (alacaklı) ...

Tic A.Ş'ye ödeyerek alacağı temlik aldığı, temlik işleminin ise davalı ...'nın üzerine yapıldığı, daha sonra davalı ... Tic.A.Ş. tarafından söz konusu alacağın tamamının 11.06.2014 tarihinde davacıya temlik edildiğini fakat tapu kayıtlarında halen davacının görülemediğini beyanla resmiyette davalı ... üzerinde bulunan ...

33. Noterliği'nin... tarih ve ... sayılı temliknamesine konu alacağın gerçekte davacıya ait olduğunun tespitine, söz konusu alacağın teminatını oluşturan ve hala davalı borçlu Müflis ... Tic AŞ'nin maliki olduğu taşınmazın tapu kaydı üzerinde davalı ... lehine müesses bulunan ipoteğin davacı lehine tesciline ve ipoteğin bu şekilde düzeltilmesine şeklinde olduğu anlaşılmakla,

Dava konusu uyuşmazlığın esasında ipoteğin fekki veya tescili gibi ayni hak talebine ilişkin olmadığı, yukarıda açıklanan hukuki ilişki neticesinde davacı adına ipoteğin düzeltilmesi talebinde bulunulduğu, dava açıldığında davalı Müflis ... Tic AŞ'nin ...'de ikametgahının bulunduğu ve davalı ...

Tic A.Ş'nin Bahçelievlerde ikametgahının bulunduğu dolayısıyla dava konusu uyuşmazlık bakımından HMK'nun 7. Maddesi uyarınca "Davalı birden fazla ise dava, bunlardan birinin yerleşim yeri mahkemesinde açılabilir." hükmü uyarınca davalılardan herhangi birinin yerleşim yeri mahkemesinin de davada yetkili Mahkeme olduğu, ... ilçesi ile Bahçelievler ilçelerinin ... Asliye Ticaret Mahkemelerinin yetki alanına girdiği, bu nedenle ...

7. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından yetki itirazı nedeni ile yetkisizlik kararının usul ve yasaya uygun olmadığı, ayrıca Mahkememizce dava konusu uyuşmazlık hakkında yargılama devam olurken davacının alacağını ıslah ettiği ve alacak davasına çevirdiği de dikkat alındığında Mahkememizce yetkisizlik kararına karşı, karşı yetkisizlik kararı verilmiş ve Mahkememiz ile ...

7. Asliye Ticaret Mahkemesi arasında çıkan yetki uyuşmazlığının giderilmesi için kararın istinaf edilmeden kesinleşmesi halinde dosyanın merci tayini için İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi'ne gönderilmesine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

KATİP

e-imzalıdır

HAKİM

e-imzalıdır