İstanbul Anadolu 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/875 K.2019/635

T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMES

ESAS NO

2018/855 Esas

KARAR NO : 2019/634

DAVA

İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ: 18/07/2018

KARAR TARİHİ: 11/06/2019

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: davacı ile davalı arasında ticari ilişki olduğunu, davacının cari hesaptan doğan 42.775,00 TL alacağının bulunduğunu, davalının borcunu ödememesi üzerine davalı aleyhine İstanbul Anadolu 15. İcra Müdürlüğü'nün -------esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını davalının takibe itiraz ettiğini davalının yapmış olduğu itirazın iptali ile takibin devmaına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili dosyaya sunduğu cevap dilekçesinde özetle, davanın yetkili mahkemede açılmadığını---------Mahkemelerinin yetkili olduğunu, davanın zamanaşımına uğradığını,davalının davacıya herhangi bir borcunun bulunmadığını bu nedenle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

İNCELEME ve GEREKÇE : Dava, hukuki niteliği itibari ile davacı tarafça alacaklı sıfatı ile cari hesap ilişkisinden kaynaklanan fatura alacağından kaynaklı icra takibine davalı tarafça yapılan itiraz üzerine açılan itirazın iptali davasına ilişkindir.

Taraflar tacir olup, delil olarak ticari defterlere dayandıklarından; taraflara inceleme gün ve saatinde belirtilen yıllara ilişkin ticari defter ve kayıtlarını hazır etmeleri aksi halde HMK 220 ve devamı maddeleri gereğince defterlerini sunmayan tarafın ticari defterlerine lehine delil olarak dayanamayacağının ve tekrar sunamayacakları usulüne uygun biçimde ihtar edilmiş; defter inceleme neticesinde dosyamız bilirkişiye tevdii edilmiş olup , bilirkişi mahkememize hitaben sunmuş olduğu raporunda özetle: takip konusu alacağa ilişkin faturaların tarafların defterlerin kayıtlı olduğunun tespit edildiğini yönünde mütalaa etmiştir.

Bilirkişi raporu taraflara tebliğ edilmiştir.

Bilirkişi raporu incelendiğinde icra takibine konu borcun, davacı ile davalı arasında ------- tarihli 10 yıl süreli kira sözleşmesinden kaynaklanan ------- tarih ------ TL ve -------- tarih ----------TL bedelli iki adet fatura alacağından doğduğu anlaşılmaktadır.

6100 Sayılı HMK'nun 4. maddesinde sulh hukuk mahkemesinin bakacağı davalar açıkça belirlenmiştir. Görev kamu düzenine ilişkin olup, dava şartı olduğundan mahkemece yargılamanın her safhasında resen ele alınır. 6100 Sayılı HMK'nun 4/1-a bendi gereğince; kira ilişkisinden doğan tüm uyuşmazlıklara bakma görevi sulh hukuk mahkemelerine aittir.

Mahkememiz kira ilişkisinden kaynaklanan davalara bakmakla görevli olmadığından, yapılan bilirkişi incelemesi ile icra takibine konu faturaların kira ilişkisinden kaynaklandığı anlaşılmış olmakla; taraflar arası---------- tarihli 10 yıl süreli kira sözleşmesinden kaynaklanan ------ tarih --------TL bedelli ve --------- tarih --------- TL bedelli iki adet fatura alacağından kaynaklanan uyuşmazlıklara bakma görevi Sulh Hukuk Mahkemelerine ait olmakla; mahkememizin görevsizliği ile dosyanın İstanbul Anadolu Nöbetçi Sulh Hukuk Mahkemesi'ne gönderilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.