İstanbul Anadolu 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/777 K.2022/292

T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2021/777

KARAR NO : 2022/292

DAVA : ÖZ SERMAYE TESPİTİ

DAVA TARİHİ : 08/12/2021

KARAR TARİHİ : 27/04/2022

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

TALEP VE DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin adına----- taşınmazın, müvekkilinin ortağı ---- ayni sermaye olarak konulacağını, TTK 342. maddede ayni sermaye konulabilecek malvarlığı unsurlarının sayıldığını, buna göre üzerinde sınırlı aynı bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan nakden---mülkiyet ----malvarlığı unsurları aynı ---- konulabileceğini, tespit talebine konu taşınmaz üzerinde herhangi bir sınırlı ayni hak, tedbir, haciz bulunmadığını, bu madde çerçevesinde başvurumuza konu taşınmaz, ayni sermaye olarak konulabilecek bir malvarlığı olduğunu, TTK 343. maddede ise değer biçme düzenlendiğini,

bu maddeye göre konulan ayni sermayeye şirket merkezinin bulunacağı yerdeki ------- Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçildiğini, bu nedenlerle ---------- niteliğindeki taşınmazın, kurulacak ------ ayni sermaye olarak gösterilmek üzere değerinin tespitini karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Mahkememiz tarafından davacı vekilinin sunmuş olduğu dava dilekçesi ve açıklama dilekçesi ile sunduğu tüm deliller incelenmiştir.

Mahkememizce dava konusu ---- numarası ile kayıtlı ----- -----niteliğindeki taşınmazın -----kaydı celp edilmiştir.

----- yazılan müzekkerelere cevap verildiği ve dava konusu ----- ----- taşınmazın ... adına tamamının ------ kayıtlı olduğu ve üzerinde ipotek ve haciz şerhinin bulunmadığı anlaşılmıştır.

Mahkememizce, 6102 Sayılı TTK'nın 343. Maddesi gereğince yukarıda bahsi geçen talep konusu taşınmazın değerinin tespit edilerek rapor tanzim edilmesi için -------- talimat ------------ mühendisi bilirkişisinden oluşan bilirkişi heyetine tevdii edilmesi istenilmiştir.

Mahkememiz dosyasına ----- kurulunca sunulan -------- tarihli bilirkişi raporunda özetle;

Dava konusu taşınmazın konumu,----- satışa sunulmuş olan ---- bulundurularak yapılan piyasa araştırmasında --- aralığında değiştiği tespit edilmiş olup dava konusu taşınmazın birim fiyatının --- rapor edilmiştir.

Mahkememizce yapılan değerlendirmede;

Mahkememiz tarafından dosya içerisinde sunulan, --- günlü raporun, TTK 342 ve 343 maddeleri gereğince değerlendirilmesinden, dava konusu taşınmazın bedelini TTK 343.

Maddesi gereğince sermaye olarak konulması bakımından, --- bulunduğu yerdeki asliye ticaret mahkemesince değer tespiti bilirkişiler aracılığıyla yapılacağına ilişkin düzenlemeler dikkate alınarak Mahkememizce yapılan keşif sonucunda, şirkete ayni sermaye olarak konulacağı belirtilen taşınmaz başında usulüne uygun olarak keşif sonucunda taşınmazın değerinin tespitine ilişkin uzman bilirkişi raporunun dosya kapsamı ile uyumlu olduğu belirlenmiş olup, davacı yan raporu kabul ettiğini beyan etmiş olması karşısında davacı yanın sermaye olarak koyacağı taşınmazın nitelikleri yönünden yasal bir engelin bulunmadığı Mahkememizce belirlenmiştir.

Bu nedenle talep konusu; ------ numarası ile kayıtlı------- arsa niteliğindeki taşınmazın--- teknik yeterli bilirkişiler aracılığıyla tespit edilmiş ve mahkememizce de işbu rapor uzmanlık alanıyla uyumlu olması nedeniyle rapora itibar edilerek, davacı yan tarafından ---sermaye olarak konulmasına ilişkin talebinin TTK 342 ve 343 maddelerinin aradığı koşulların gerçekleştiği mahkememizce benimsenerek, bilirkişi raporunun onaylanmasına ilişkin aşağıdaki gibi hüküm tesis etmek sonuç ve kanaatine varılmıştır.