İstanbul Anadolu 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/115 K.2022/587

T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2022/115 Esas

KARAR NO : 2022/587

DAVA

Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 18/02/2022

KARAR TARİHİ : 05/10/2022

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili ----- olan müvekkilleri ...---- malik olarak bulundukları;----------- bölüm olmak üzere toplam ----sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacaklarını, 6102 sayılı TTK'nun 343. Maddesi gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu ---- için değer tespiti talebinde bulunma zorunluluğu doğduğunu, mahkememizce görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını talep ve dava etmiştir.

İNCELEME

Dava dilekçesi ekinde dosyaya sunulan tapu kayıtlarının incelenmesinde; bütün taşınmazların davacılar ... ve ... adına kayıtlı olduğu, sistem üzerinden çıkartılan firma detayları'nın incelenmesinde; ---- odaya kayıt tarihinin ve ana sözleşme tescil tarihinin ------------- oldukları görüldü.

Dava ----açılmış,---------- sayılı kararı ile sermaye tespiti niteliğinde açılacak davaların esas defterine kaydı yapılması gerektiği gerekçesiyle D. İş dosyasının kapatılarak yeniden --- gönderilmiş, ----dosyanın mahkememize gönderilmiş, mahkememizin --------- esas sayılı sırasına kaydedilmiştir.

------ tarafından dosyaya gönderilen ------ tarihli yazıda; Davaya konu taşınmazların ------ olacak şekilde de yapılaşabileceğini, konut alanında kaldığı bildirilmiştir.

-----tarihli yazısı ile davaya konu taşınmazın--- gönderilmiştir.

----- yazısı ile davaya konu taşınmazın tapu kaydının gönderildiği, incelenmesinde;------------6/13 hissesinin ..---- 7/13 hissesinin ...------- numarası ile "--- ilişkin taahhütname bulunmaktadır." beyanı, ---- Mülkiyetine Çevrilmiştir." beyanlarının bulunduğu görüldü.

Dosyaya sunulan ------ bilirkişi raporunun incelenmesinde; dava konusu taşınmazlar için --- göre iki farklı yöntemle hesaplama yapıldığı----- zemin kat---- bölümün resmi değerinin ---- -- olduğu, bu değerden .--- ait olan %47 hissenin resmi değerinin 8.310.000,00 TL, piyasa değerinin 24.300.000,00 TL, ortalama değerinin ---------ait olan %53 hissenin resmi değerinin 9.355.000,00 TL, piyasa değerinin 27.150.000,00 TL, ortalama değerinin ---- olduğu görüldü.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Mahkemizde açılan iş bu davada, davacı şirket TTK 342 ve 343 maddeleri gereğince, dava konusu --------bağımsız bölümdeki taşınmazın davalı şirkete sermaye olarak konulması için değerinin tespit ve şirkete sermaya konulmasına karar verilmesi talep ve dava edilmiştir.

Mahkememiz tarafından deliller toplandıktan sonra taşınmazda bilirkişilere yerinde inceleme izni verilerek, bilirkişi kurulu tarafından keşfen bilirkişi incelemesi yapıtırıldıktan --- kurulu raporu ile taşınmazların toplam resmi değerinin ---, piyasa değerinin--------değerinin ---- olduğu, bu değerden ...----ait olan %47 hissenin--- ortalama değerinin -------- ait olan %53 hissenin resmi değerinin ---, piyasa değerinin----, ortalama değerinin --- olduğu bildirilmiştir.

Dosyaya sunulan, --- raporun, TTK 342 ve 343 maddelerine uygun olduğu, dava konusu taşınmazın bedelinin TTK 343. Maddesi gereğince sermaye olarak konulması bakımından şirkete ayni sermaye olarak konulacağı belirtilen taşınmaz başında bilirkişilere yerinde inceleme yetkisi verilerek usulüne uygun olarak keşif sonucunda taşınmazın değerinin tespitine ilişkin uzman bilirkişi raporunun dosya kapsamı ile uyumlu olduğu belirlenmiş olup, davacılar vekili rapora karşı beyanda bulunmamış, davacıların sermaye olarak koyacağı taşınmazın nitelikleri yönünden yasal bir engelin bulunmadığı anlaşılmıştır.

Tüm dosya kapsamında; dosyaya sunulan tüm yazı cevapları ile bilirkişi raporu incelenmiş olup davaya -------- bölümdeki taşınmazın toplam ----, piyasa değerinin 51.450.000,00 TL olmak üzere ortalama değerinin 34.557.500,00 TL olduğu teknik yeterli bilirkişiler aracılığıyla tespit edilmiş ve mahkememizce de işbu rapor uzmanlık alanıyla uyumlu olması nedeniyle rapora itibar edilerek TTK 342 ve 343 maddelerinin aradığı koşulların gerçekleştiği mahkememizce benimsenerek, bilirkişi raporunun onaylanmasına ilişkin davanın kabulüne karar verilerek aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM; Yukarıda açıklanan nedenlerle;

Davanın kabulü ile;

1-Mahkememizce alınan ---- tarihli bilirkişi heyet raporunun 6102 sayılı TTK 124/1-a, 342 ve 343 maddelere gereğince mahkememizce onaylanmasına,

2-Raporun bir örneğinin karara eklenmesine,

3-Alınması gerekli olan ----- harcının peşin alınan 133,00 TL harçtan mahsubu ile artan 52,30 TL'nin kararın kesinleşmesinden sonra talep halinde davacılara iadesine,

4-Yapılan yargılama giderlerinin tespit isteyen üzerinde bırakılmasına,

5-Kullanılmayan gider avansının kararın kesinleşmesinden sonra talep halinde davacılara iadesine,

Dair; davacı vekilinin yüzüne karşı kesin olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.