İstanbul Anadolu 12. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/357 K.2024/867

T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2024/357

KARAR NO : 2024/867

DAVA

Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 23/05/2024

KARAR TARİHİ : 27/11/2024

Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... adına kayıtlı bulunan --- ili, ---- ilçesi,----- Mahallesinde 14155 parselde mukim, tapuda ... adına kayıtlı 912 m² arsa nitelikli taşınmazı ayni sermaye olarak şirkete tahsis edeceğini, tüm bu nedenlerle, müvekkili ...’a ait gayrimenkulün ...’ne ayni sermaye olarak konulabilmesi amacıyla, gayrimenkulün değer tespiti için bir bilirkişi atanmasını ve gerekli değer tespit işlemlerinin yapılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Mahkememizce ---- Tapu Müdürlüğü'nden --- İli, --- İlçesi, ----- Mahallesi,

14155 Parselde kayıtlı bulunan arsa nitelikli taşınmazın tapu kayıt örnekleri celp edilerek incelenmiş dava konusu taşınmazın değerine ilişkin kök ve ek rapor alınarak davacı tarafa tebliğ edilmiştir.Talep. TTK'nin 343. maddesi gereğince şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değerinin tespiti istemine ilişkindir.

TTK'nin 342. maddesi gereğince, üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilen, devolunabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamda dahil mal varlığı unsurları aynı sermaye olarak konulabilir.Kurulacak şirketin anonim şirket olması halinde ise sermayenin taahhüt yoluyla arttırımı halinde ayni sermaye konulmasına ilişkin TTK 342 ve 343 maddeleri uygulanır (TTK m.459/3).TTK'nin 342. maddesine göre ise, ancak üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir.Bu kanun maddesi kapsamında,

ayni sermaye olarak konulacak olan taşınmazların değerlerinin tespiti için bilirkişi heyetine yerinde inceleme yetkisi verilerek rapor tanzimi istenilmiş, hüküm kurmaya elverişli rapor alınmış, alınan bilirkişi raporu davacı vekiline tebliğ edilmiştir.Bu açıklamalar ışığında bilirkişi kurulunca düzenlenen 20/09/2024 tarihli bilirkişi raporunun TTK'nin 343. maddesindeki kriterlere uygun olduğu anlaşılmakla, --- ili, ---- ilçesi, --- - Mahallesi, 14155 parsel sayılı, zemin kat ----- nolu bağımsız bölüm sayılı,

bodrum katta deposu olan dükkan vasıflı taşınmazda davacının hisse bedelini 4.813.000,00 TL olarak belirleyen 20/09/2024 tarihli bilirkişi heyet raporunun onaylanmasına, karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM; Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1-Davanın KABULÜ ile, TTK'nin 343. maddesi uyarınca davacı tarafından, dava dışı ---- ayni sermaye olarak konulmak istenilen; --- ili, --- ilçesi, --- --- Mahallesi, ---- parsel sayılı, zemin kat ----- nolu bağımsız bölüm sayılı, bodrum katta deposu olan dükkan vasıflı taşınmazın tapu kaydı üzerindeki hacizlerin kaldırılması halinde taşınmazın tapu kaydı üzerinde engel nitelikte başkaca bir takyidat bulunmaması nedeniyle ayni sermayeye konu olabileceği kaydıyla, davacının hisse bedelini 4.813.000,00 TL olarak belirleyen 20/09/2024 tarihli bilirkişi heyet raporunun onaylanmasına,

2-Harçlar kanunu uyarınca alınması gereken harç dava açılırken peşin olarak alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,

3-Davacı tarafından sarf edilen yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,

4-Dosyada mevcut gider avansının karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine,