İstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/970 K.2023/116

T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2022/970 Esas

KARAR NO : 2023/116

DAVA

Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 07/12/2022

KARAR TARİHİ : 15/02/2023

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle,Davacının maliki bulunduğu;-----pafta no,-----Ada, ------ Parselde Kain 11.725,37 m2, fabrika ve müştemilatı ve arsası niteliğine gayrimenkullerinin TTK 343 maddesi gereği sermaye artımında kullanılacağını, bu nedenle gayrimenkullerin değerinin tespit edilmesini talep etmiştir. İNCELEME ve GEREKÇE :

Dava. Hukuki niteliği itibariyle TTK 343 md. uyarınca açılmış değer tespit davasından ibarettir.Mahkememizce yapılan yargılama sonucunda; dosya ------uzmanı bilirkişiye tevdi edilmiş, bilirkişiye yerinde inceleme yetkisi verilerek -----pafta no,----- Ada,---------Parselde Kain 11.725,37 m2, fabrika ve müştemilatı ve arsası niteliğine gayrimenkullerinin değerinin tespit edilmesi için görevlendirilmiştir.Bilirkişi ------07/02/2023 tarihli raporunda özetle;

gayrimenkullerin bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, mimari projesi, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, getirebilecekleri kira geliri, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, değerlerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak yapılan hesaplama ve tespitler neticesinde ayni sermaye konmasına konu edilen ------ pafta no, ----Ada,------ Parselde Kain 11.725,37m2,

fabrika ve müştemilatı ve arsası niteliğine gayrimenkullerinin değerinin toplam 80.000.000,00-TL olduğunu belirtmiştir.