İstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/299 K.2024/47

T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2023/299 Esas

KARAR NO: 2024/47 GEREKÇELİ KARA

DAVA

Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)

DAVA TARİHİ: 21/02/2022

KARAR TARİHİ: 24/01/2024

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı tarafça sunulan dava dilekçesinde özetle:Müvekkilinin -------- ili --------- İlçesi -------- mahallesi -------- Ada -------- Parselde kayıtlı taşınmazda ------- oranında pay sahibi olduğunu, söz konusu taşınmazda fiili taksim gerçekleşmediği ve ortaklığın giderilmediğini, davaya konu taşınmazın -------- oranında pay sahibi --------, 10.02.2022 tarihinde payını 200.000,00-TL bedelle davalıya satığını, bahse konu hissenin satışı müvekkiline haber verilmediğini, gayrimenkulün bilgisi ve rızası dışında satılması sebebiyle müvekkil yasal önalım hakkını kullanmak istediğini,

üstelik müvekkilin şirket davaya konu gayrimenkulde inşaat faaliyetinde bulunmak amacıyla uzun yıllardır yatırımlar yaptığını, müvekkilinin sonradan mağdur olmasını önlemek amacıyla gayrimenkulde davalıya ait payın üçüncü kişilere satışının önlenmesi bakımından ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir.Davalıya usulüne uygun olarak tebligat yapıldığı, davalının cevap dilekçesi ibraz etmediği görüldü.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava. Hukuki niteliği itibariyle , ön alım hakkından kaynaklı tapu iptali ve tescili istemini ilişkindir. Dosyanın ------- sayılı görevsizlik kararı ile Mahkememize gönderildiği, Mahkememiz yukarıdaki esasa kaydının yapılarak, yargılamaya devam olunmuştur.Davacı vekili 10/01/2024 tarihli dilekçesiyle açılan davadan feragat ettiklerini ve ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını talep etmiştir.

Davalı tarafından sunulan dilekçe ile feragat nedeniyle ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını talep etmiştir. 6100 Sayılı HMK.'nın 309. maddesinde "Feragat ve kabul, dilekçeyle veya yargılama sırasında sözlü olarak yapılır. Feragat ve kabulün hüküm ifade etmesi, karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı değildir. Kısmen feragat veya kabulde, feragat edilen veya kabul edilen kısmın, dilekçede yahut tutanakta açıkça gösterilmesi gerekir.

Feragat ve kabul, kayıtsız ve şartsız olmalıdır." düzenlemesi bulunmaktadır. Bu itibarla, açılan davadan feragat edilmiş olduğundan, yukarıda açıklanan hüküm nedeniyle davanın reddine karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.