İstanbul Anadolu 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/388 K.2022/600

T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO:2022/388

KARAR NO:2022/600

TALEP

Öz Sermaye Tespiti

TALEP TARİHİ:17.05.2022

KARAR TARİHİ:19.07.2022

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti talebiyle yapılan yargılama sonucunda;

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ, DÜŞÜNÜLDÜ

1-Talep: Talep eden vekili, talep dilekçesinde özetle; müvekkilinin maliki bulunduğu -----parsel numaralı tarla niteliğindeki taşınmazı tek ortaklı olarak kuracağı -----ayni sermaye olarak koyacağını, müvekkili tarafından daha önce ikame edilen ------İş sayılı dosyası ile taşınmazın değerinin TTK md. 342 ve 343 doğrultusunda tespitinin talep olunduğunu, işbu dosyada alınan ------ tarihli ------ raporu ile taşınmazın değerinin tespit ve takdir edildiğini beyanla, ----- parsel numaralı tarla niteliğindeki taşınmaza dair ve çok yeni olan ----- sayılı dosyasında tanzim olunan ----tarihli ---raporunun veya Mahkememiz gerek görür ise yeni alınacak ----- raporunun müvekkilinin kuracağı -------- ayni sermaye olmak üzere TTK 343 maddesine göre onaylanmasına karar verilmesini talep etmiştir.

TALEBİN TESPİTİ, DELİLLER, DELİLLERİN TARTIŞILMASI VE DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ NEDENLER VE SONUÇ:

Talep, TTK'nin 343. maddesi gereğince kurulacak ------ ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değerinin biçilmesi istemine ilişkindir.TTK'nin 342. maddesi gereğince, üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilen, devolunabilen, - dahil mal varlığı unsurları aynı sermaye olarak konulabilir.

Kurulacak -----olması halinde ise sermayenin taahhüt yoluyla arttırımı halinde ayni sermaye konulmasına ilişkin TTK 342 ve 343 maddeleri uygulanır (TTK m.459/3).

TTK'nin 342. maddesine göre ise, ancak üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir.İsteme konu taşınmaza ait---- celp olunmuş, yapılan incelemede ilgili taşınmaz üzerinde ---- tarih ve ----Esas sayılı haciz yazısına istinaden ---- tarih ---yevmiye ile ----lehine konulmuş ----- icrai haciz şerhinin bulunduğu tespit olunmuş, akabinde ilgili ----- ile yapılan yazışmalar sonucunda-----tarih ----Esas sayılı ---ile taşınmaza daha evvel tatbik edilen haczin kaldırıldığı anlaşılmıştır.

Taşınmaz üzerinde başkaca sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmadığı anlaşılmıştır.İsteme göre, Mahkememizce "tespit istemine konu taşınmazın kurulacak veya ortağı olunan ----- için öz sermaye olarak koyulmasının mümkün olup olmadığı, mümkünse değerlerinin ne kadar olduğu, bu konuda düzenlenen ---- raporlarının kanuna uygun olup olmadığı" hususlarının tespiti gerekmektedir.Talep eden vekilinin öncelikli talebi------ sayılı dosyasındaki ----raporunun onaylanması talebine ilişkindir.

Talebe konu ----- sayılı dosyasındaki -------tarafından düzenlenen ---- tarihli raporun incelenmesinde TTK'nin 343. maddesine uygun olarak uygulanan değerleme yönteminin yazılı olmadığı, yöntemin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu hususunun irdelenmediği, ----- hiç birinin de ----olmadıkları, bu haliyle raporun TTK'nin 343. maddesine uygun olarak düzenlenmediği anlaşılmakla bu raporun onaylanması talebinin reddi gerekmiştir.

İlgili kanun maddesi kapsamında, ayni sermaye olarak konulacak olan taşınmazın değerinin tespiti için Mahkememizce resen yapılan görevlendirmeye istinaden ----- tarafından düzenlenen----- parsel sayılı taşınmazın rayiç değerinin -----olduğu tespit ve takdir edilmiştir.

Bu açıklamalar ışığında ----- tarafından düzenlenen------ tarihli ----- raporunun TTK'nin 343. Maddesindeki kriterlere uygun olduğu anlaşılmakla,------parsel sayılı taşınmazın -------tarihi itibari ile toplam değerinin ---- olarak belirlenen ----- tarihli ----- raporunun,-------- yetkili olduğu ilçelerde kurulacak veya kurulmuş olan şirketlere ayni sermaye olarak konulmak üzere onaylanmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.