İstanbul Anadolu 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/151 K.2019/158

T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2017/151 Esas

KARAR NO : 2019/158

DAVA

Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 07/02/2017

KARAR TARİHİ : 06/02/2019

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

İSTEM

Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin davalı kooperatifinin üyesi olup, davacıya tahsis edilen -------- bağımsız bölümün davalı tarafından davacıya geç teslim edildiğini, süresinde teslim edilmemesi nedeniyle kooperatif yöneticilerinin cezalandırılmasına karar verildiğini, 10/02/2014 tarihinde teslim edilmesi gereken bağımsız bölümlerin 17/11/2016 tarihinde teslim edilmesi nedeniyle davacının kira kaybına uğradığını bu nedenle maddi zararlarının oluştuğunu bildirmiş, davacının maddi zararlarının şimdilik 1.000 TL sinin faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, geç teslim nedeniyle davacının yaşadığı üzüntüler ve manevi acı nedeniyle 10.000 TL manevi tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

SAVUNMA

Davalı vekili cevap dilekçesinde; dava konusu alacağın zamanaşımına uğradığını, dava konusu edilen dairelerin dava dışı bir başka kişiye ait olup, borçlarının bulunması nedeniyle bu kişinin bu bağımsız bölümleri davacıya devrettiğini, konunun ihtilaflı hale gelmesi nedeniyle taraflar arasında görülen davalar sonucunda davacının kooperatif üyesi olduğuna karar verildiğini, bunun üzerine davacıya ihtarname çekerek eski borçları ödemesini talep ettiklerini, davacının ihtarnameye cevap verip, bağımsız bölümleri teslim almadığını bu nedenle davanın haksız olduğunu bildirmiş davanın zamanaşımı ve esas yönünden reddine karar verilmesini talep etmiştir.

İNCELEME VE GEREKÇE

Dava, davacı kooperatif üyesinin adına tahsisli iki bağımsız bölümün sözleşmede ön görülen süreden sonra teslim edilmesi nedeniyle teslim edilmesi gereken süreyle teslim tarihi arasında mahrum kaldığı kira kaybı nedeniyle tazminat istemine ilişkindir.

Mahkememizin ------ esas sayılı dosyasında, davacı yine aynı davalıya karşı aynı gün, aynı bağımsız bölümlerin ana sözleşmede yer alan teslim şartlarına uygun olmayan biçimde eksik işler bulunduğu halde teslim edildiği bu nedenle her iki daire için 41.843,34 TL masraf yaptığı ve bu nedenle maddi zarara uğradığı iddiası ile şimdilik 41.843,34 TL tazminatın tahsili ile birlikte davacının yaşadığı üzüntüler itibariyle 10.000,00 TL manevi tazminatın tahsili amacıyla dava açtığı, dosyanın tahkikat aşamasında ve derdest olduğu görülmüştür.

Mahkememizin ----- esas sayılı dosyasındaki dava ile bu dosyadaki tarafların aynı olmasının yanında her iki davanın dayanağının taraflar arasındaki aynı sözleşme ve üyelik ilişkisi olup, bu dosyada aynı bağımsız bölümlerin geç teslimi nedeniyle uğranılan zararın ve buna bağlı olarak manevi tazminat isteminin ---- esas sayılı dosyada ise yine aynı bağımsız bölümlerin tamamlanmadan ve eksik işlerle teslim edildiği, bu nedenle davacı tarafından yapılan masraflar nedeniyle uğranılan zararın ve buna bağlı olarak manevi tazminat isteminin dava konusu edildiği, her iki davanın aynı gün aynı saatte peş peşe açıldığı,

buna göre her iki davada toplanacak delillerin ve yapılacak araştırma ve incelemelerin aynı nitelikte olup HMK'nun 166(4) maddesinde belirtilen şekilde davaların aynı nedenlerden doğduğu ve biri hakkında verilecek hükmün diğerini de etkileyecek nitelikte bulunması nedeniyle davalar arasında fili ve hukuki bağlantı bulunduğu,

davaların birlikte görülmesinde gerek usul ekonomisi gerekse delillerin birlikte değerlendirilmesi ve bir biri ile çelişmeyen hükümlere ulaşılması yanında yargılamanın hızı ve bütünlüğü açısından yarar ve zorunluluk bulunduğu anlaşılmakla bu dava dosyasının Mahkememizin ------ esas sayılı dosyası ile HMK'nun 166. maddesi uyarınca birleştirilmesine karar vermek gerekmiştir.