İstanbul Anadolu 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/662 K.2025/788

T.C. İstanbul Anadolu 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2025/662

KARAR NO : 2025/788

DAVA

Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ: 25/07/2025

KARAR TARİHİ: 06/11/2025

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili tarafından verilen dava dilekçesinde özetle. Müvekkilİ ...'nın maliki olduğu ------ ili, ---- İlçesi ------ Mahallesi 0 Ada, 918 Parselde yer alan 12266,97 m2 yüzölçümüne sahip taşınmazın tamamı sermaye artışında kullanılmak üzere müvekkilin hissedarı bulunduğu ------- ayni sermaye olarak konulacağını, konuya ilişkin Türk Ticaret Kanunu madde 343 uyarınca.

Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular (…) ve menfaat sahipleri itiraz edebilir.

Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." hükmün lafzı gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkul için Mahkemenizden Değer Tespiti talebinde bulunma gereği hasıl olduğunu,bu sebeple ----- İli, ---- İlçesi, ------ Mahallesi, 0 Ada, 918 Parselde yer alan Müvekkil ...'ya ait taşınmazın mahkemenizce tayin edilecek bilirkişi incelemesiyle değer tespitinin yaptırılmasını talep ve dava etmiştir.

Dava; şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazların değerinin bilirkişi marifetiyle tespiti istemine; ilişkindir. Tespite konu , ---- İli, ----- İlçesi, ------- Mahallesi, 0 Ada, 918 Parselde yer alan 12266,97 m2 yüzölçümüne sahip taşınmazın tamamı sermaye artışında kullanılmak üzere sayılı taşınmaz -------ayni sermaye olarak konulması amacıyla pazar değerinin tespiti talep edilmektedir.

------- Mahallesi, 0 Ada, 918 Parselde yer alan 12266,97 m2 taşınmaz üzerinde İnşaat Mühendisi Bilirkişisi ----- 15/09/2025 tarihli raporun dosyaya sunulduğu; bu rapora göre; davacıya ait;

Tespite konu ---- İli, ---- İlçesi, ------- Mahallesi, 0 Ada, 918 Parselde yer alan 12266,97 m2 taşınmazın değeri 210.000.000,00 TL olduğu, yönünde görüş bildirildiği; görülmüştür.

İncelenen tüm dosya kapsamına ve bilirkişi raporu içeriğine göre; 6102 sayılı TTK.nun. 343.maddesi kapsamında; davacıya ait taşınmazların değerinin mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda saptandığı; bilirkişi raporunun davacıya tebliğ edildiği; davacı tarafından belirlenen bu değere karşı itiraz edilmediği; bu nedenle, davacının yerinde görülen talebinin kabulü ile aşağıdaki gibi karar vermek gerekmiştir.

KARA R